Title: Pdr 207/2008 - Istanza PG 62317 del 12.05.2008 - Proponente: IN.TE.CH. S.p.a. - Demolizione di edifici industriali e nuova edificazione di due palazzine ad uso residenziale in Via Castelnuovo, 4. Approvazione del Piano Attuativo e della relativa Variante
Author: Comune di Prato - Attuazione Urbanistica
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ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE

DELIBERAZIONE N.  108  DEL   10/09/2009
OGGETTO:  Pdr 207/2008 - Istanza PG 62317 del 12.05.2008 - Proponente: IN.TE.CH. S.p.a. - Demolizione di edifici industriali e nuova edificazione di due palazzine ad uso residenziale in Via Castelnuovo, 4. Approvazione del Piano Attuativo e della relativa Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

Adunanza ordinaria del 10/09/2009 ore 15:30 seduta pubblica.

Il Presidente Maurizio Bettazzi dichiara aperta la seduta alle ore 16,10..

Risultano presenti al momento della votazione  i seguenti 37 consiglieri: 

Consigliere | Presente | Assente | Consigliere | Presente | Assente
Albini Enrico | S | - | Amerini Andrea | S | -
Auzzi Giancarlo | S | - | Baldi Roberto | S | -
Banchelli Gianluca | S | - | Bardazzi Piero Luca | S | -
Berselli Emanuele | S | - | Bettarini Tatiana | S | -
Bettazzi Maurizio | S | - | Bianchi Gianni | S | -
Biffoni Matteo | S | - | Bini Riccardo Giuseppe | S | -
Calussi Maurizio | S | - | Carlesi Massimo Silvano | S | -
Castellani Paola Maria | S | - | Cenni Gianni | S | -
Ciambellotti Maria Grazia | S | - | Colzi Andrea | S | -
Donzella Aurelio Maria | - | S | Frosini Simone | S | -
Giardi Enrico | S | - | Giugni Alessandro | S | -
Innaco Francesco | S | - | La Vigna Carlo Domenico | S | -
Lafranceschina Mirko | S | - | Lana Vittorio | S | -
Longo Antonio | S | - | Lorusso Federico | S | -
Mangani Simone | S | - | Mennini Roberto | S | -
Oliva Nicola | S | - | Paradiso Emilio | S | -
Ponzuoli Fulvio | - | S | Santi Ilaria | S | -
Sanzò Cristina | S | - | Scali Stefano Antonio | S | -
Soldi Leonardo | - | S | Tosoni Federico | S | -
Vanni Lia | S | - | Vannucci Luca | S | -

Presiede  Bettazzi Maurizio (Presidente del consiglio) ,  con  l'assistenza  del  Segretario Generale Santi Alessandro Spagnesi.
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Assistono  alla  seduta i seguenti assessori : Beltrame Anna  Borchi Goffredo Caverni Roberto Milone Aldo  Mondanelli Dante  Nocentini Annalisa  Pieri Rita  Silli Giorgio     

(omissis il verbale)

DELIBERAZIONE N. 108   del 10/09/2009

OGGETTO:  Pdr 207/2008 - Istanza PG 62317 del 12.05.2008 - Proponente: IN.TE.CH. S.p.a. - Demolizione di edifici industriali e nuova edificazione di due palazzine ad uso residenziale in Via Castelnuovo, 4. Approvazione del Piano Attuativo e della relativa Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

RELAZIONE DELLA GIUNTA
agli atti della seduta

PREMESSO CHE:

Con Delibera C.C. n. 43 del 16.04.2009, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il P.d.R. n. 207 e la contestuale variante al R.U., presentato da IN.TE.CH. S.p.a con istanza P.G. 62317 del 12.05.2008 relativo alla demolizione di edifici industriali e nuova edificazione di due palazzine ad uso residenziale in Via Castelnuovo, 4;

Con  deliberazione  n.  70  del  03.05.2001 il Consiglio   Comunale   ha   approvato   ai  sensi  e  per  gli  effetti   dell' allora   vigente   art.  28   dell'ex  L.R.  5/95,  il  Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina  la  disciplina  per l'utilizzazione e la trasformazione del Territorio Comunale e delle relative risorse;

Il Regolamento Urbanistico (R.U.),  entrato in vigore il 20.06.2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C. n.  70/2001  sul  BURT  n.  25,  tra l'altro individua "gli  interventi  che,  in  ragione  della  loro  complessita'  e  rilevanza  si  attuano mediante piani attuativi (cfr.  art.      55, 4° comma, lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.);

FATTO PRESENTE CHE:

Come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 207 è stato depositato presso la Segreteria Comunale in data 13.05.2009 con contestuale avviso al pubblico tramite il B.U.R. della Toscana n. 19 del 13.05.2009 e affissione di manifesti datati 06.05.2009 (allegati nn.1 e 2  alla presente) e trasmesso in copia alla Giunta Provinciale e Regionale  in data 05.05.2009 con nota Prot. 58129  (allegato n. 3  alla presente);

In base agli adempimenti di cui al D.P.G.R.T. 27/4/2007 n. 26/R in materia di indagini geologiche, il progetto e' stato inoltrato all’Ufficio Regionale del Genio Civile  in data 02.04.2009 ed acquisito dallo stesso, con deposito n. 17/09. In merito alle verifiche di competenza,                                                                         la pratica e' risultata non estratta e quindi archiviata dallo stesso                                                                         Ufficio del Genio Civile, come da comunicazione del 22.04.2009 pervenuta a questo Comune in data 27.04.2009 con P.G. n. 55445 (allegato 4  alla presente);  

Nei 45 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale (termine disposto dall'art. 17 co.2 della L.R. 1/2005), non sono pervenute osservazioni, come da lettera dell'U.O. Archivio e Protocollo Prot. Albo n.1842 del 30.06.2009 (allegato n. 5 alla presente);

La Commissione Consiliare n. 4 "Urbanistica Ambiente e Protezione Civile" nella seduta del 4.9.2009 ha espresso il parere favorevole ai fini dell'approvazione (allegato n. 8 in atti alla presente); 

Gli elaborati costitutivi il Piano Attuativo sono rimasti invariati rispetto all' adozione del provvedimento DCC n. 43  del  16.04.2009;  

Ritenuto congruo il termine di 5 anni di validità del PdR di cui trattasi con decorrenza dalla data della di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT;

Ritenuto opportuno per la conclusione del procedimento amministrativo, procedere alla approvazione finale del PdR n. 207;

IL CONSIGLIO

VISTA la relazione che precede, qui richiamata a costituire parte integrante e sostanziale della presente narrativa, attestante fra l'altro la corretta applicazione della procedura indicata all'art. 17 della L.R. 1/2005;

RITENUTO di dover procedere all'approvazione della Variante   al R.U.  e all'approvazione del PdR 207 - adottati entrambi  con  la  D.C.C.  n.  43  del 16.04.2009;

CONSIDERATO che la Commissione  Consiliare n. 4 " Urbanistica Ambiente e Protezione Civile" nella seduta del 4.9.2009 ha espresso il parere favorevole ai fini dell’approvazione;

DATO ATTO che non sono pervenute osservazioni;

VISTA  la Relazione del Garante della Comunicazione redatta ai sensi dell’art. 19 della L.R.  1/05 dal Responsabile dell’U.O. Staff Amministrativo del Servizio Attuazione Urbanistica, Dott.ssa Lia Franciolini,  in data 04.08.2009 (allegato n. 6 alla presente);

VISTA la Certificazione del Responsabile del Procedimento   redatta ai sensi dell’art. 16 della L.R. 1/2005 dal Responsabile dell’U.O. Piani Attuativi del Servizio Attuazione Urbanistica, Arch. Michela  Brachi,   in data 7 .9.2009  (allegato n. 7 alla presente);
 
VISTO e preso atto del parere favorevole espresso, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 49 - 1° comma – del D.Lgs. 18/08/00 n. 267 dal Responsabile del Servizio Attuazione Urbanistica in ordine alla regolarità tecnica  e la coerenza dell'atto con gli indirizzi programmatici  accertata dal Responsabile  del Settore BB - Governo del Territorio in data 3.9.2009; 

CONSIDERATO e dato atto che il presente provvedimento non è soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui al medesimo art. 49 del D.Lgs. 267/00;

RITENUTA la propria competenza ai sensi dell'art. 42 del già richiamato D.Lgs. 267/00, nonchè dell'art. 17 della L.R. 1/2005;

D E L I B E R A

1) di approvare definitivamente, ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 207  e  la contestuale Variante al R.U. con le modifiche necessarie per dare esecuzione alle previsioni del PDR stesso,  relativi alla demolizione di edifici industriali e nuova edificazione di due palazzine ad uso residenziale in Via Castelnuovo, 4, presentato da IN.TE.CH. S.p.a ,  in qualita’ di proprietari con istanza P.G. 62317 del 12.05.2008 costituito dagli elaborati depositati agli atti e parte integrante della delibera di adozione C.C. n. 43 del 16.04.2009;

2) di fissare la validità del Piano di Recupero  in  5 anni (cinque) a decorrere  dalla pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT;

3) di subordinare il titolo  abilitativo attuativo del P.d.R. alla stipula dell’ atto d’obbligo con cui  i promotori si assumono gli impegni relativi alla attuazione del PdR, secondo lo schema  allegato alla citata Delibera di Adozione n. 43 del  16.04.2009;

4) di incaricare il Settore BB – Governo del Territorio, all' espletamento degli adempimenti di cui all'art. 17 della citata L. R. n. 1/05;

5) di dare atto che il presente provvedimento acquista efficacia dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.

Nessuno chiede di parlare ed il Presidente mette in votazione, in forma palese, il sopra trascritto schema di deliberazione che risulta approvato all’unanimità da 37 Consiglieri presenti e votanti.