U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
   _____________________________________________________________________                                                            
  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- BD ATTUAZIONE URBANISTICA                    !                     !                                                           
  !                                               !n. 21 del 31.01.2008 !                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  PDR  170,  ISTANZA  P.G.  83143  DEL  5.12.2007.   !                                                           
  !                  PROPONENTI:  FRATELLI  GORI  - VIA DELLE FONTI -   !                                                           
  !                  ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 69 DELLA L.R. 1/05.    !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !            ADUNANZA DEL DI' 31 gennaio 2008 - ore 15,30             !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MANNOCCI DANIELE dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 16,15.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti il Sindaco Sig. ROMAGNOLI MARCO ed i seguenti  !                                                           
  !   25 consiglieri: *                                                 !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Aiazzi Matteo              !SI!  ! Dabizzi Roberto            !SI!  !                                                           
  ! Amerini Andrea             !  !SI! Donzella Aurelio Maria     !SI!  !                                                           
  ! Baldi Roberto              !  !SI! Esposito Giuseppe          !SI!  !                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Falcone Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !  !SI! Fattori Paolo              !SI!  !                                                           
  ! Bartoloni Massimo          !SI!  ! Lascialfari Sandro         !SI!  !                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !SI!  ! Luchetti Giovanni          !  !SI!                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Mannocci Daniele           !SI!  !                                                           
  ! Bensi Mario                !SI!  ! Mennini Roberto            !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Pagnini Massimo            !SI!  !                                                           
  ! Bettazzi Maurizio          !  !SI! Pieragnoli Linda           !SI!  !                                                           
  ! Biffoni Matteo             !SI!  ! Pieri Rita                 !  !SI!                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !  !SI! Ponzuoli Fulvio            !  !SI!                                                           
  ! Caregnato Fabio            !SI!  ! Rindi Tommaso              !SI!  !                                                           
  ! Carullo Elisabetta Maria LuiSI!  ! Romagnoli Rita             !  !SI!                                                           
  ! Castagna Maurizio          !  !SI! Rosseti Lavinia            !SI!  !                                                           
  ! Caverni Roberto Alessandro !  !SI! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Cenni Gianni               !  !SI! Taiti Massimo Tito         !  !SI!                                                           
  ! Ciambellotti Mariagrazia   !  !SI! Vannoni Mauro              !SI!  !                                                           
  ! Colzi Andrea               !SI!  ! Zazzeri Moreno             !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede    l'adunanza   il   Sig.  Mannocci   Daniele,  con  !                                                           
  ! l'assistenza   del   Segretario   Generale  Dott.  Spagnesi  Santi  !                                                           
  ! Alessandro.                                                         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori:  CIUOFFO STEFANO,  !                                                           
  ! CURCIO  CAMILLA,  BRESCHI  ANDREA CARLO,  FRATTANI ANDREA,  GIARDI  !                                                           
  ! ENRICO,  GIOVAGNOLI FABIO,  MAZZONI ANDREA,  MILONE ALDO, CARDILLO  !                                                           
  ! GERARDINA, STANCARI MARIA LUIGIA.                                   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  21/2008  del 31/01/2008

Proposta di deliberazione numero   3/2008

Proponente BD - ATTUAZIONE URBANISTICA                                                

Oggetto:  PDR 170, ISTANZA P.G. 83143 DEL 5.12.2007. PROPONENTI: FRATELLI GORI - VIA DELLE FONTI - ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 69 DELLA L.R. 1/05.

IL CONSIGLIO

                                                                                                                                                            RELAZIONE  DELLA  GIUNTA                                                                                                             agli atti della seduta                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 PREMESSO CHE:                                                                                                                                                                                                                                                           In  data  5.12.2006  con  P.G.  83143  perveniva presso il Settore                                                                  Governo del Territorio una istanza di Piano di Recupero presentata                                                                  dalla  società  F.lli  Gori  s.n.c.  riguardante  la  richiesta di                                                                  ampliamento di insediamento produttivo in Via delle Fonti n. 393 a                                                                  Prato.                                                                                                                              A  tale richiesta risultano allegati elaborati grafici a firma del                                                                  geom. Enrico Papi, geom. Francesca Pitiddu e Arch. Marco Puggelli.                                                                                                                                                                                                      Successivamente,  in data 8.03.2007 p.g. 21044, in data 8.04.2007,                                                                  in  data  31.05.2007  p.g.  50312,  in data 26.09.2007 p.g.  92395                                                                  pervenivano  ulteriori  elaborati  ad  integrazione e sostituzione                                                                  della documentazione precedentemente presentata.                                                                                                                                                                                                                        Il Servizio Attuazione Urbanistica,  U.O. Piani Attuativi, secondo                                                                  quanto   riportato  nella  Nota  Informativa  del  08.06.2007,  ha                                                                  verificato   l'ammissibilità   dell'intervento   con   contestuale                                                                  adozione  di  Variante  al R.U.,  rimettendo il parere finale alla                                                                  Commissione Consiliare Permanente n. 4 "Territorio ed Ambiente".                                                                                                                                                                                                        La  nota  informativa di cui sopra riporta la seguente descrizione                                                                  dell'intervento: "Il fabbricato oggetto della presente proposta di                                                                  Piano  Attuativo è un edificio industriale risalente agli anni '60                                                                  ed  è  stato recentemente acquistato dalla ditta Gori F.lli S.n.c.                                                                  che  svolge  l'attività  di  recupero  di  carta  e  cartone nella                                                                  Provincia  di  Prato  presso  l'attuale  impianto  nella  zona  di                                                                  Grignano; attualmente l'azienda è convenzionata con A.S.M.  S.p.a.                                                                  per  la  gestione dell'impianto di valorizzazione del materiale di                                                                  recupero di via Paronese. la società proponente necessita di nuovi                                                                  locali   sia   per   esigenze  di  carattere  funzionale  sia  per                                                                  ottemperare  agli  obblighi stabiliti dai Decreti Ambientali e dal                                                                  Consorzio Nazionale Imballaggi.  Il fabbricato e le sue pertinenze                                                                  risultano  inserite nel contesto del Macrolotto 2,  ma ricadono al                                                                  di  fuori della perimetrazione della lottizzazione industriale; la                                                                  destinazione urbanistica attribuita al contesto in oggetto risulta                                                                  essere   "ri"  P3.  I  proponenti,  alla  luce  delle  indicazioni                                                                  dell'Art.  24  comma  5  punto  e8),  propongono  una  sostanziale                                                                  ristrutturazione    del    fabbricato,  lasciando    numericamente                                                                  inalterata  l'attuale  superficie coperta ma sostituendo l'attuale                                                                  copertura  a  falda inclinata con quota di imposta minima a + 3,95                                                                  ml  con una nuova falda di copertura piana posta ad una quota di +                                                                  7,50   ml.  La  sostituzione  della  copertura  e  la  contestuale                                                                  sopraelevazione si rendono necessarie per adeguare l'altezza utile                                                                  del  capannone  alle esigenze del ciclo produttivo dell'azienda in                                                                  funzione  dell'ingombro  in  altezza  dei macchinari fissi e degli                                                                  automezzi.  Oltre  alla  citata modifica ala copertura la proposta                                                                  progettuale  prevede  la  parziale  demolizione dei volumi oggi in                                                                  essere  e  la  loro  ricostruzione  direttamente  sul  confine  di                                                                  proprietà  con la limitrofa UMI 37/a del Macrolotto 2; la presente                                                                  richiesta  è  motivata  dal  fatto che l'immobile oggi esistente e                                                                  l'immobile   previsto  nell'adiacente  comparto  S  UMI  37/a  del                                                                  Macrolotto  2  sono  posti  ad  una  distanza inferiore rispetto a                                                                  quanto previsto sia dal Codice Civile che dal Regolamento Edilizio                                                                  vigente. A tal fine si evidenzia che analoga proposta di rettifica                                                                  dell'allineamento  del  fabbricato è stata presentata anche per la                                                                  limitrofa UMI 37/a facente parte della lottizzazione Macrolotto 2"                                                                  (Allegato D in atti);                                                                                                                                                                                                                                                   Con  deliberazione  n.  70  del 3.05.2001 il Consiglio Comunale ha                                                                  approvato,  ai  sensi e per gli effetti dell'allora vigente art.28                                                                  dell'ex  L.R.  5/95,  il  Regolamento  Urbanistico  comunale,  che                                                                  individua  e  determina  la  disciplina  per  l'utilizzazione e la                                                                  trasformazione del territorio comunale e delle relative risorse.                                                                                                                                                                                                        Il   Regolamento   Urbanistico   (R.U.),  entrato   in  vigore  il                                                                  20.06.2001,  contestualmente  alla  pubblicazione della D.C.C.  n.                                                                  70/2001 sul BURT n.25,  tra l'altro individua "gli interventi che,                                                                  in  ragione della loro complessità e rilevanza si attuano mediante                                                                  piani  attuativi (cfr.  art.55,  4  comma,  lettera "C" della L.R.                                                                  1/2005 e s.m.i.);                                                                                                                                                                                                                                                       FATTO PRESENTE CHE:                                                                                                                                                                                                                                                     L'adozione  del  P.d.R.  non  è  in  contrasto  nè con il Piano di                                                                  indirizzo  Territoriale  Regionale,  approvato  con DCR n.  72 del                                                                  24.07.07,  nè  il  Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale                                                                  approvato  con DCP 116 del 3.12.2003,  nè con il Piano Strutturale                                                                  del  Comune  di  Prato  approvato  con  DPGR  482/92 e rispetta le                                                                  finalità e gli indirizzi definiti dalla L.R. 1/2005 e s.m.i..                                                                                                                                                                                                           Per   l'adozione  e  l'approvazione  di  Piani  Attuativi,  quando                                                                  conformi  al  Piano  Strutturale e al Regolamento Urbanistico,  si                                                                  applica  la  procedura indicata dall'art.  69 della L.R.  1/2005 e                                                                  s.m.i., come confermato dalla D.G.R.T. n. 289 del 21.02.2005;                                                                                                                                                                                                           Gli interventi previsti, disciplinati ai sensi dell'art. 24, co.5,                                                                  lett.  e8) delle N.T.A.  del R.U.,  non propongono nuove azioni di                                                                  trasformazione  rispetto  al Regolamento Urbanistico approvato con                                                                  D.C.C.  n. 70 del 3.05.2001, successivamente modificato con D.C.C.                                                                  n.  236 del 29.12.2005, pertanto non risulta necessario effettuare                                                                  le  verifiche  valutative  previste  dal Cap.  4 dell'Allegato "A"                                                                  della  D.G.R.T.  n.  1541  del  14.12.1998,  e  che  ai  sensi del                                                                  Regolamento di Attuazione dell'art.  62 della L.R. 1/2005 e s.m.i.                                                                  in  materia di indagini geologiche (DPGR 27.04.2007 n.  26/R),  la                                                                  documentazione necessaria è stata depositata con nota del 11.01.08                                                                  p.g.4610  ed  è  stata  acquisita  da  parte dell'URTAT di Prato e                                                                  Pistoia in data 15.1.08 con il n.01/2008.                                                                                                                                                                                                                               Visto   che   il   P.d.R.  risulta   corredato  da  documentazione                                                                  sufficiente ad individuare,  oltre gli aspetti urbanistici,  anche                                                                  il  progetto  architettonico relativo all'ampliamento,  contenendo                                                                  precise  disposizioni  planivolumetriche,  tipologiche,  formali e                                                                  costruttive, una volta approvato il Piano di Recupero possa essere                                                                  attivato,  come  proposto  dai richiedenti,  tramite D.I.A.,  come                                                                  previsto dall'art. 79, co. 1, lett. a) della L.R. 1/2005 e s.m.i..                                                                                                                                                                                                      In  fase  di  presentazione  dell'atto  abilitativo  dovrà  essere                                                                  depositato  il  parere  di  competenza della Azienda AUSL n.  4 di                                                                  Prato, in merito all'edificio produttivo interessato dal P.d.R. in                                                                  oggetto;                                                                                                                            L'Atto   d'obbligo,  da   stipularsi   con  i  richiedenti,  dovrà                                                                  specificare   i   margini   di  flessibilità  entro  cui  potranno                                                                  contenersi eventuali modifiche al P.d.R. approvato, da presentarsi                                                                  con successiva D.I.A., senza che ciò comporti variante allo stesso                                                                  P.d.R.. Si precisa che ai sensi dell'art. 24 co.5, lett. e8) delle                                                                  N.T.A.  del R.U. vigente "la Convenzione o l'atto equipollente che                                                                  regola l'attuazione del Piano,  da registrare e trascrivere, dovrà                                                                  contenere  l'impegno a non modificare la destinazione d'uso,  nè a                                                                  frazionare  l'edificio  ampliato  per almeno i successivi 10 anni,                                                                  con  l'obbligo del ripristino dello stato originario dell'edificio                                                                  in  caso  di  non  rispetto degli impegni assunti,  nel periodo di                                                                  validità dell'atto."                                                                                                                                                                                                                                                    VISTO CHE:                                                                                                                                                                                                                                                              A  seguito  dei  chiarimenti  richiesti  dal  Servizio  Attuazione                                                                  Urbanistica  in  data8.03.2007  p.g.  21044  i richiedenti in data                                                                  8.04.2007,  in  data  31.05.2007  p.g.  50312  in  data 26.09.2007                                                                  p.g.92395  depositavano  ulteriori  elaborati  ad integrazione del                                                                  Piano  di  Adeguamento  Funzionale  e  Sviluppo  Aziendale,  oltre                                                                  integrazioni  al  progetto  richieste  anche  a seguito del parere                                                                  espresso dal Servizio Istanze Edilizie;                                                                                                                                                                                                                                 Il Piano di Recupero ha ottenuto:                                                                                                                                                                                                                                       a.  il   parere   favorevole   con   prescrizioni   del   Servizio                                                                  Urbanizzazione Primaria (prot. serv. W2 n. 105 del 04/04/2007);                                                                                                                                                                                                         b.  il  parere  favorevole  con  prescrizioni del servizio Istanze                                                                  Edilizie (parere del 11/07/2007);                                                                                                                                                                                                                                       c.  il   parere  favorevole  con  prescrizioni  della  Commissione                                                                  Edilizia  e  Trasformazione  Urbana  (seduta n.  26 del 01.08.2007                                                                  decisione n. 10):" La CETU ritiene l'intervento compatibile con il                                                                  contesto  architettonico  urbanistico  e  ambientale.  I  progetti                                                                  dovranno uniformarsi alle linee guida del Macrolotto";                                                                                                                                                                                                                  d.  il parere favorevole dalle Circoscrizioni Prato Sud (Delib. C.                                                                  n. 14 del 27.06.2007):"favorevole all'unanimità";                                                                                                                                                                                                                       e.  il   parere  favorevole  della  Commissione  Consiliare  n.  4                                                                  "Territorio   e   Ambiente",  nella   riunione   del   01.10.2007:                                                                  "Favorevole  all'unanimità  alle condizioni espresse dall'Ufficio,                                                                  più  esattamente:  "favorevole  all'unanimità" (allegato C in atti                                                                  alla presente);                                                                                                                                                                                                                                                         A  seguito di quanto richiesto dal Servizio Attuazione Urbanistica                                                                  con  lettera  datata  4.10.2007  p.g.  96536,  in ottemperanza dei                                                                  pareri  espressi  dalle Commissioni e sopra riportati,  i soggetti                                                                  richiedenti   con  lettera  del  19/11/2007  p.g.  117059,  e  del                                                                  27/12/2007  p.g.  133450  hanno  trasmesso  grafici  integrativi e                                                                  sostitutivi   dei  precedenti.  In  data  18/12/2007  il  Servizio                                                                  Attuazione  Urbanistica ha integrato la precedente informativa del                                                                  08.06.2007  a  seguito delle integrazioni pervenute (allegato E in                                                                  atti alla presente);                                                                                                                                                                                                                                                    Considerata quindi l'ammissibilità dell'intervento, per poter dare                                                                  attuazione  al  P.d.R.  nella  versione proposta occorre procedere                                                                  alla  contestuale  adozione  dei  seguenti elaborati grafici,  che                                                                  depositati in atti,  costituiscono parte integrante della presente                                                                  deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                                          - estratto foglio 57 e 58 R.U. stato attuale (all. A)                                                                               - estratto foglio 57 e 58 RU. stato modificato (all.B)                                                                                                                                                                                                                  Il  Piano di Recupero risulta compiutamente descritto dai seguenti                                                                  elaborati,  che  depositati in atti costituiscono parte integrante                                                                  della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                           1. Relazione Tecnica                                                                                                                2.  Attestazione  CONSIAG,  Attestazione  ASM,  Attestazione ENEL,                                                                  Attestazione PUBLIACQUA;                                                                                                            3. Documentazione fotografica;                                                                                                      4. Estratto di mappa catastale e Visura catastale;                                                                                  5.  Estratto    P.R.G.  e   Estratto   Vincoli   e   Salvaguardie;                                                                  dichiarazione pozzi/elettrodotti;                                                                                                   6. Estratto I.R.T.E.F.;                                                                                                             7.  Relazione  Tecnica  Esplicativa/Piano  Aziendale  e successive                                                                  integrazioni del 8/04/07 p.g. e del 26/09/07 p.g.                                                                                   8. Relazione L.13/89;                                                                                                               9. Relazione di fattibilità geologica-geotecnica;                                                                                   10. Dichiarazione ai sensi dell'art. 79 comma 3 L.R.1/2005;                                                                         11.  Verifica relativa alla limitazione dell'altezza dell'edificio                                                                  in funzione della larghezza stradale come da D.M.  16 Gennaio 1996                                                                  e D.M. n. 1444 del 02 Aprile 1968;                                                                                                  12. Stato Attuale - Planimetria Generale - TAV.1-;                                                                                  13. Stato Attuale - Pianta, sezioni, prospetti - TAV.2-;                                                                            14. Stato Attuale - Smaltimento liquami - TAV:3-;                                                                                   15. Stato Attuale - Conteggi Urbanistici - TAV.4-;                                                                                  16. Stato di progetto - Planimetria Generale - TAV.5-;                                                                              17. Stato di progetto - Pianta, sezioni, prospetti - TAV.6-;                                                                        18. Stato di progetto - Smaltimento liquami - TAV.7-;                                                                               19. Stato di progetto - Conteggi Urbanistici - TAV.8-;                                                                              20. Stato di progetto - Legge 13/89 - TAV.9-;                                                                                       21. Stato di progetto - Rapporti Aeroilluminanti - TAV.10-;                                                                         22. Stato sovrapposto - Planimetria Generale - TAV.11-;                                                                             23. Stato sovrapposto- Pianta, sezioni, prospetti - TAV.12-;                                                                        24. Stato sovrapposto - Smaltimento liquami - TAV.13-;                                                                              25.  Certificazione  del  Responsabile  del  Procedimento ai sensi                                                                  dell'art. 16 LR 1/05                                                                                                                26. Relazione Garante Comunicazione ai sensi art. 19 LR 1/05                                                                        27. Schema di Atto d'obbligo                                                                                                        28.Allegato  all'atto  d'obbligo  "A":Dichiarazione  attestante la                                                                  proprietà dell'immobile con Documento Identità richiedente;                                                                         29.Allegato  all'atto  d'obbligo "B":Elaborato con rappresentatoil                                                                  perimetro  del  Piano  Attuativo sovrapposto all'estratto di mappa                                                                  del N.C.E.U.;                                                                                                                                                                                                                                                           DATO ATTO CHE:                                                                                                                                                                                                                                                          Con  Determinazione  Dirigenziale  n.2938  del  12.10.2007 è stato                                                                  nominato  Garante della Comunicazione,  ai sensi dell'art.19 della                                                                  L.R.  1/2005  e  s.m.i.  la dott.ssa Daria Risaliti,  del Servizio                                                                  Pianificazione Territoriale (elab. n. 26);                                                                                                                                                                                                                              La richiesta di P.d.R., corredata dalla certificazione redatta dal                                                                  Responsabile del Procedimento arch.  Riccardo Pecorario,  ai sensi                                                                  dell'art.  16 della L.R. 1/2005 e s.m.i. (elab. n. 25), è pertanto                                                                  sottoposta  all'esame  del  Consiglio  Comunale affinchè adotti le                                                                  proprie determinazioni in merito;                                                                                                                                                                                                                                                            IL  CONSIGLIO  COMUNALE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Vista  la  relazione  che  precede,  richiamata a costituire parte                                                                  integrante e sostanziale della presente narrativa;                                                                                                                                                                                                                      Vista  la  proposta  di Piano di Recupero presentata dalla società                                                                  F.lli Gori s.n.c.,  con istanza del 5.12.2006 p.g.  83143 relativa                                                                  ad  ampliamento  di  immobili  produttivi posti in Via delle Fonti                                                                  n.393 a Prato;                                                                                                                                                                                                                                                          Dato  atto  che  detto Piano di Recupero non è in contrasto con il                                                                  Piano  Strutturale  e che per la sua adozione non è necessaria una                                                                  contestuale  variante  al  vigente Regolamento Urbanistico per gli                                                                  aspetti evidenziati nella relazione che precede;                                                                                                                                                                                                                        Ritenuto   che   la   proposta   in   oggetto  sia  meritevole  di                                                                  accoglimento;                                                                                                                                                                                                                                                           Ritenuto  pertanto  necessario procedere all'adozione del Piano di                                                                  Recupero n.  170 di cui in narrativa,  come previsto dalla L.R. n.                                                                  1/2005 e s.m.i.;                                                                                                                                                                                                                                                        Dato   atto   che   il   Piano   di  Recupero  è  stato  esaminato                                                                  favorevolmente   dalla   Circoscrizione   Sud,  dalla  Commissione                                                                  Edilizia e Trasformazione Urbana e dalla Commissione Consiliare n.                                                                  4 Territorio ed Ambiente, come riportato in narrativa;                                                                                                                                                                                                                  Visto  lo Schema di Atto d'obbligo allegato quale parte integrante                                                                  e  sostanziale  della  presente Deliberazione,  da stipulare prima                                                                  della  presentazione  della  D.I.A.,  con cui i soggetti attuatori                                                                  assumono gli impegni previsti dal P.d.R.;                                                                                                                                                                                                                               Dato  atto  che  lo  Schema di Atto d'obbligo prevede l'attuazione                                                                  dell'intervento tramite D.I.A.  come previsto dall'art.  79 co.  1                                                                  lett. a) della L.R. 1/2005 e s.m.i.;                                                                                                                                                                                                                                    Dato  atto  In  fase  di presentazione dell'atto abilitativo dovrà                                                                  essere depositato il parere di competenza della Azienda AUSL n.  4                                                                  di Prato, in merito all'edificio produttivo interessato dal P.d.R.                                                                  in oggetto;                                                                                                                                                                                                                                                             Vista   la   dichiarazione   rilasciata   dal   Responsabile   del                                                                  Procedimento ai sensi dell'art.  16 della L.R.  n.  1/2005,  quale                                                                  parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                                          Vista  la Determinazione Dirigenziale n.2938 del 12.10.2007 con la                                                                  quale  è  stato  nominato  il Garante della Comunicazione ai sensi                                                                  dell'art.  19 della L.R. 1/2005 e s.m.i. Dr.ssa Daria Risaliti che                                                                  ha redatto l'allegato rapporto (elab.26);                                                                                                                                                                                                                               Preso  atto  che  gli  interventi previsti,  disciplinati ai sensi                                                                  dell'art.  24,  co.5,  lett.  e8)   delle  N.T.A.  del  R.U.,  non                                                                  propongono  nuove azioni di trasformazione rispetto al Regolamento                                                                  Urbanistico  approvato  con  D.C.C.  n.  70  del  3.05.2001,  come                                                                  modificato  con  D.C.C.  n.  236 del 29.12.2005 e che ai sensi del                                                                  D.P.G.R. 26/R/2007 la documentazione necessaria è stata depositata                                                                  con  nota  del  11.01.08  p.g.4610  ed  è stata acquisita da parte                                                                  dell'U.R.T.A.T.  di  Prato  e  Pistoia in data 15.01.08,  deposito                                                                  n.01/2008;                                                                                                                                                                                                                                                              Visto e preso atto del parere favorevole espresso,  ai sensi e per                                                                  gli effetti di cui all'art.  49 - 1  comma - del D.Lgs.  18 agosto                                                                  2000  n.  267,  in  data  17.1.2008  dal  Responsabile del Settore                                                                  Governo  del  Territorio e la coerenza dell'atto con gli indirizzi                                                                  programmatici, accertata dallo stesso;                                                                                                                                                                                                                                  Considerato  e  dato  atto  che  il  presente  provvedimento non è                                                                  soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui                                                                  al medesimo Art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                       Ravvisata  la  propria  competenza ai sensi dell' art.  42 del già                                                                  richiamato D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                            1) Di adottare il P.d.R.  n. 170, ai sensi dell'art. 69 della L.R.                                                                     n.  1/2005 e s.m.i., presentato dalla società F.lli Gori s.n.c.                                                                     con istanza P.G. 83143 del 5.12.2006 e successive integrazioni,                                                                     riguardante   la   richiesta  di  ampliamento  di  insediamento                                                                     produttivo  in  Via  delle  Fonti  n.393  a  Prato,  di  cui in                                                                     narrativa,  rappresentato dai seguenti elaborati grafici,  che,                                                                     depositati   in  atti,  costituiscono  parte  integrante  della                                                                     presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                              -  estratto foglio 57 e 58 R.U. stato attuale (all. A)                                                                              -  estratto foglio 57 e 58 R.U. stato modificato (all. B)                                                                                                                                                                                                               1. Relazione Tecnica                                                                                                                2. Attestazione  CONSIAG,  Attestazione  ASM,  Attestazione  ENEL,                                                                     Attestazione PUBLIACQUA;                                                                                                         3. Documentazione fotografica;                                                                                                      4. Estratto di mappa catastale e Visura catastale;                                                                                  5. Estratto    P.R.G.  e    Estratto   Vincoli   e   Salvaguardie;                                                                     dichiarazione pozzi/elettrodotti;                                                                                                6. Estratto I.R.T.E.F.;                                                                                                             7. Relazione  Tecnica  Esplicativa/Piano  Aziendale  e  successive                                                                     integrazioni del 8/04/07 p.g. e del 26/09/07 p.g.                                                                                8. Relazione L.13/89;                                                                                                               9. Relazione di fattibilità geologica-geotecnica;                                                                                   10. Dichiarazione ai sensi dell'art. 79 comma 3 L.R.1/2005;                                                                         11. Verifica  relativa alla limitazione dell'altezza dell'edificio                                                                     in  funzione  della larghezza stradale come da D.M.  16 Gennaio                                                                     1996 e D.M. n. 1444 del 02 Aprile 1968;                                                                                          12. Stato Attuale - Planimetria Generale - TAV.1-;                                                                                  13. Stato Attuale - Pianta, sezioni, prospetti - TAV.2-;                                                                            14. Stato Attuale - Smaltimento liquami - TAV:3-;                                                                                   15. Stato Attuale - Conteggi Urbanistici - TAV.4-;                                                                                  16. Stato di progetto - Planimetria Generale - TAV.5-;                                                                              17. Stato di progetto - Pianta, sezioni, prospetti - TAV.6-;                                                                        18. Stato di progetto - Smaltimento liquami - TAV.7-;                                                                               19. Stato di progetto - Conteggi Urbanistici - TAV.8-;                                                                              20. Stato di progetto - Legge 13/89 - TAV.9-;                                                                                       21. Stato di progetto - Rapporti Aeroilluminanti - TAV.10-;                                                                         22. Stato sovrapposto - Planimetria Generale - TAV.11-;                                                                             23. Stato sovrapposto- Pianta, sezioni, prospetti - TAV.12-;                                                                        24. Stato sovrapposto - Smaltimento liquami - TAV.13-;                                                                              25. Certificazione  del  Responsabile  del  Procedimento  ai sensi                                                                     dell'art. 16 LR 1/05                                                                                                             26. Relazione Garante Comunicazione ai sensi art. 19 LR 1/05                                                                        27. Schema di Atto d'obbligo                                                                                                        28. Allegato  all'atto  d'obbligo "A": Dichiarazione attestante la                                                                     proprietà dell'immobile con Documento Identità richiedente;                                                                      29.Allegato  all'atto  d'obbligo"B":Elaborato con rappresentato il                                                                     perimetro del Piano Attuativo sovrapposto all'estratto di mappa                                                                     del N.C.E.U.;                                                                                                                                                                                                                                                        2) Di  dare  atto  che  il  P.d.R.,  potrà  essere attuato tramite                                                                     D.I.A.,  come previsto dall'art. 79 co.1 lett. a), nel rispetto                                                                     degli obblighi previsti dall'Atto d'obbligo; eventuali varianti                                                                     potranno  essere  attuate  tramite  nuova D.I.A.,  nel rispetto                                                                     delle condizioni previste dallo stesso Atto d'obbligo;                                                                                                                                                                                                               3) Di  dare  atto che l'iter di approvazione dell'atto sopracitato                                                                     seguirà il procedimento di cui alla Legge Regionale n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                       4) Di  fissare  la validità del Piano di Recupero in cinque anni a                                                                     decorrere dalla data di stipula dell'Atto d'obbligo;                                                                                                                                                                                                                 5) Di  nominare  Responsabile  del  procedimento l'arch.  Riccardo                                                                     Pecorario,  Dirigente  del  Settore Governo del Territorio,  il                                                                     quale  ha  rilasciato dichiarazione ai sensi dell'art.  16 L.R.                                                                     1/05.                                                                                                                                                                                                                                                                6) Di prendere atto che con Determinazione Dirigenziale n.2938 del                                                                     12.10.2007  è  stata  nominata Garante della Comunicazione,  ai                                                                     sensi dell'art.19 della L.R.  1/2005 e s.m.i. la dott.ssa Daria                                                                     Risaliti, la quale ha provveduto a redigere l'allegato rapporto                                                                     sull'attività svolta (elab. 26);                                                                                                                                                                                                                                     7) Di  incaricare  il  Servizio Attuazione Urbanistica,  una volta                                                                     ricevute tre copie della presente deliberazione, opportunamente                                                                     vidimate, all'espletamento degli adempimenti di cui alla citata                                                                     L.R. 1/2005 e s.m.i..                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Nessuno chiede di parlare ed il Presidente mette in votazione,  in                                                                     forma  palese,  il sopra trascritto schema di deliberazione che                                                                     risulta  approvato  all' unanimità da 26 Consiglieri presenti e                                                                     votanti.