Title: PDR 142 (ISTANZA P.G. 1816 DEL 29.03.2004) PRESENTATA DA IUZZOLINO GIUSEPPE, PROCURATORE SPECIALE SIGG. SBIGOLI MARCELLO E TOZZI FRANCA - VIA GALCIANESE VIA SAN GIUSTO. ADOZIONE DEL PDR IN VARIANTE AL R.U. AI SENSI L.R. 1/2005.
Author: Comune di Prato - K1 PROGRAMMAZIONE URBANISTICA

U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
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  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- K1 PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                !                     !                                                           
  !                                               !n. 104 del 30.06.2005!                                                           
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  ! O G G E T T O :  PDR  142  (ISTANZA  P.G.  1816  DEL  29.03.2004)   !                                                           
  !                  PRESENTATA  DA  IUZZOLINO GIUSEPPE,  PROCURATORE   !                                                           
  !                  SPECIALE SIGG. SBIGOLI MARCELLO E TOZZI FRANCA -   !                                                           
  !                  VIA GALCIANESE VIA SAN GIUSTO.  ADOZIONE DEL PDR   !                                                           
  !                  IN VARIANTE AL R.U. AI SENSI L.R. 1/2005.          !                                                           
  !                                                                     !                                                           
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  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !             ADUNANZA DEL DI' 30 giugno 2005 - ore 16,00             !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MANNOCCI DANIELE dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 16,55.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti il Sindaco Sig. ROMAGNOLI MARCO ed i seguenti  !                                                           
  !   30 consiglieri: *                                                 !                                                           
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  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Amerini Andrea             !SI!  ! Dabizzi Roberto            !  !SI!                                                           
  ! Baldi Roberto              !SI!  ! Donzella Aurelio Maria     !SI!  !                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Esposito Giuseppe          !  !SI!                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !SI!  ! Falcone Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Bartoloni Massimo          !SI!  ! Fattori Paolo              !SI!  !                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !  !SI! Giacomelli Antonello       !  !SI!                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Luchetti Giovanni          !SI!  !                                                           
  ! Bensi Mario                !SI!  ! Mannocci Daniele           !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Pagnini Massimo            !SI!  !                                                           
  ! Bettazzi Maurizio          !SI!  ! Petruzzella Ettore         !  !SI!                                                           
  ! Biffoni Matteo             !SI!  ! Pieragnoli Linda           !SI!  !                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !SI!  ! Pieri Rita                 !SI!  !                                                           
  ! Cardillo Gerardina         !SI!  ! Ponzuoli Fulvio            !SI!  !                                                           
  ! Caregnato Fabio            !  !SI! Rindi Tommaso              !SI!  !                                                           
  ! Carullo Elisabetta Maria LuiSI!  ! Romagnoli Rita             !SI!  !                                                           
  ! Castagna Maurizio          !  !SI! Rosseti Lavinia            !  !SI!                                                           
  ! Caverni Roberto Alessandro !SI!  ! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Cenni Gianni               !  !SI! Taiti Massimo Tito         !SI!  !                                                           
  ! Ciambellotti Mariagrazia   !SI!  ! Vannoni Mauro              !SI!  !                                                           
  ! Colzi Andrea               !SI!  ! Zazzeri Moreno             !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede    l'adunanza   il   Sig.  Mannocci   Daniele,  con  !                                                           
  ! l'assistenza   del   Segretario   Generale  Dott.  Spagnesi  Santi  !                                                           
  ! Alessandro.                                                         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori:  CARLESI MASSIMO,  !                                                           
  ! CIUOFFO STEFANO, CURCIO CAMILLA, GIARDI ENRICO, GIOVAGNOLI FABIO.   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  104/2005  del 30/06/2005

Proposta di deliberazione numero   23/2005

Proponente K1 - PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                                            

Oggetto:  PDR 142 (ISTANZA P.G. 1816 DEL 29.03.2004) PRESENTATA DA IUZZOLINO GIUSEPPE, PROCURATORE SPECIALE SIGG. SBIGOLI MARCELLO E TOZZI FRANCA - VIA GALCIANESE VIA SAN GIUSTO. ADOZIONE DEL PDR IN VARIANTE AL R.U. AI SENSI L.R. 1/2005.

IL CONSIGLIO

                                                                                                                                                            RELAZIONE  DELLA  GIUNTA                                                                                                             agli atti della seduta                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Premesso che:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               In data 29.03.2004 con P.G.  1816 il Signor IUZZOLINO GIUSEPPE, in                                                                  qualità di Procuratore speciale dei sigg. Sbigoli Marcello e Tozzi                                                                  Franca,  presentava  un'istanza  di  approvazione  di  un Piano di                                                                  Recupero,  relativo   ad  immobili  posti  in  Via  Galcianese-Via                                                                  S.Giusto,  allegando  i  grafici  progettuali  a  firma  dell'Ing.                                                                  Baccolini Massimo.                                                                                                                                                                                                                                                      Sulla  proposta  in  questione  la CETU nella seduta del 20.11.03,                                                                  decisione  n.  6,  ha  espresso  un  parere preventivo favorevole,                                                                  ritenendo l'intervento compatibile con il contesto architettonico,                                                                  urbanistico ed ambientale.                                                                                                                                                                                                                                              Il Piano interessa un'area interna ad un isolato delimitato da Via                                                                  Galcianese, Via di S.Giusto e Viale Leonardo da Vinci, attualmente                                                                  occupata  da  vecchi  edifici produttivi ed in parte costituita da                                                                  superfici libere.                                                                                                                                                                                                                                                       La  proposta  prevede  la demolizione degli esistenti edifici e la                                                                  riedificazione  nelle  aree  di  risulta  delle  demolizioni ed in                                                                  quelle  libere di tre nuovi edifici residenziali a tre piani fuori                                                                  terra oltre un piano interrato destinato ad autorimesse private.                                                                                                                                                                                                        L'accesso  ai fabbricati ed agli spazi pubblici è garantito da una                                                                  nuova  viabilità interna ad anello,  che si innesta in due diversi                                                                  punti  di  Via  S.Giusto  ad  una  distanza di circa 60 ml.  l'uno                                                                  dall'altro.                                                                                                                                                                                                                                                             Un ulteriore accesso, però soltanto ciclopedonale è previsto anche                                                                  da Via Galcianese.                                                                                                                                                                                                                                                      Gli  spazi pubblici di standard sono costituiti da un'ampia area a                                                                  verde  posta  sul  lato  esterno dell'anello viario,  da parcheggi                                                                  pubblici anch'essi posti in fregio a detta viabilità ed in un'area                                                                  accessibile   direttamente  da  Via  Galcianese  e  da  una  pista                                                                  ciclopedonale  che  si  diparte  da  Via  Galcianese  e  si  snoda                                                                  parallelamente alla viabilità carrabile.                                                                                                                                                                                                                                Parte dell'area d'intervento, precisamene quella interessata dalla                                                                  viabilità e dalle aree a verde,  è inserita dalla R.U. nella UMI 2                                                                  del  Progetto  Norma  11.1  "Ipermercato",  in  cui  è prevista la                                                                  ristrutturazione  con  un ampliamento dell'edificio esistente,  la                                                                  nuova  edificazione  di  edifici  a  destinazione  terziaria  e la                                                                  realizzazione di un parco urbano e di aree a parcheggio e a verde.                                                                                                                                                                                                      La proposta interessa inoltre aree così classificate:                                                                               1)  Subsistema  R2 con tipo di intervento Risanamento Conservativo                                                                  (Rc);                                                                                                                               2)  Subsistema  R2 con tipo di intervento Nuova Edificazione (Ne),                                                                  con If= 2,5 mc/mq., Rc=30% ed Hmax=9,50 ml.;                                                                                        3)  Subsistema  R4  con  tipo  di  intervento  Ristrutturazione  o                                                                  Demolizione con ricostruzione (ri/dr),  con If=2,0 mc/mq.,  Rc=30%                                                                  ed Hmax=7,50 ml. e "Fronte basso continuo";                                                                                         4) Subsistema P2 con tipo di intervento ristrutturazione (ri);                                                                                                                                                                                                          I  proponenti  non  dispongono  dell'intera  proprietà  delle aree                                                                  incluse  nella  classificazione  sopra  indicata:  restano escluse                                                                  dalla  proposta due aree poste in fregio al ramo ovest della nuova                                                                  viabilità per complessivi 1264 mq. in quanto appartenenti ad altri                                                                  soggetti non interessati a partecipare al P.d.R..                                                                                   Per  altre due aree,  anch'esse non di proprietà,  ma di cui viene                                                                  dichiarata   la  disponibilità  e  costituite  da  porzioni  delle                                                                  part.lle nn.  682 e 683,  il Proponente con lettera P.G.  n. 16517                                                                  del  14.03.05,  si è obbligato a cederle e/o a farle cedere in via                                                                  prioritaria al Comune di Prato senza alcun corrispettivo, ovvero a                                                                  garantirne  l'uso pubblico.  Questo in forza dei diritti pervenuti                                                                  ai  richiedenti come rilevabili dalla documentazione presentata in                                                                  data 8.03.2005 P.G. 15331 depositata agli atti dell'ufficio.                                                                                                                                                                                                            La  superficie  complessiva del P.d.R.  risulta pertanto di 13.501                                                                  mq., di cui 13.331 in proprietà e 179 mq. in disponibilità.                                                                                                                                                                                                             Il P.d.R.  proposto non risulta conforme alle previsioni del R.U.,                                                                  in  particolare  per  gli  edifici  posti  nei  lotti inseriti nel                                                                  Subsistema   R4   con   tipo   di  intervento  Ristrutturazione  o                                                                  Demolizione  con  ricostruzione  (Lotti  2  e 3) per i quali viene                                                                  prevista  un'altezza  maggiore  9,50  ml.  anzichè 7,50 ml.  ed un                                                                  indice  di  fabbricabilità If=2,50 mc/mq.  anzichè If=2,00 mc/mq.,                                                                  omogeneizzando   pertanto   i  parametri  urbanistici  con  quelli                                                                  previsti  nel  Lotto  1  inserito  nel  Subsistema  R2 con tipo di                                                                  intervento Nuova Edificazione (Ne).                                                                                                                                                                                                                                     Considerato  quindi  che  i  lotti 2 e 3 presentano una superficie                                                                  fondiaria  complessiva  di  4.604  mq.,  la  volumetria risultante                                                                  dall'applicazione dell'If=2 mc/mq. sarebbe di 9.208 mc. anzichè di                                                                  11.501 mc.  come previsto dal P.d.R.,  con un incremento quindi di                                                                  2.302 mc..                                                                                                                                                                                                                                                              Come riportato nell'istruttoria dell'Ufficio, alla quale si rinvia                                                                  per  una  dettagliata  descrizione dell'intervento,  il P.d.R.  si                                                                  discosta  dalle  previsioni del R.U.  oltrechè per l'aspetto sopra                                                                  evidenziato,  anche  per  il  disegno  dei  sedimi  viari,  per la                                                                  posizione  dei  fabbricati  e  per  il  coinvolgimento  di un'area                                                                  interessata dal PN 11.1.                                                                                                                                                                                                                                                La  soluzione  presentata,  con  l'unico  aspetto  non  recepibile                                                                  dell'incremento  volumetrico  di circa 2.000 mc.,  appare comunque                                                                  urbanisticamente  corretta:  vengono  previsti  spazi  pubblici di                                                                  standard  esuberanti rispetto ai minimi di P.R.G.  e conformati in                                                                  maniera idonea e funzionale.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Il Piano di Recupero è stato esaminato:                                                                                                                                                                                                                                 a  -  dalla  Commissione  Edilizia  e  Trasformazione Urbana nella                                                                  seduta n. 752 del 7.10.04 con Dec. n. 10, con parere favorevole;                                                                                                                                                                                                        b  -  dalla  Circoscrizione  Prato  Centro  con  parere favorevole                                                                  espresso   nella   seduta  del  14.10.04,  con  Deliberazione  del                                                                  Consiglio di Circoscrizione n. 37;                                                                                                                                                                                                                                      c  -  dalla Commissione Consiliare Permanente n.  4 "Territorio ed                                                                  Ambiente",  nella  seduta  del  4.11.04  che  ha espresso ""parere                                                                  favorevole all'unanimità   ed   in   particolare   non   ritenendo                                                                  accettabile     l'incremento dell'indice fondiario""; A seguito di                                                                  tale  parere,  con  lettera P.G.  1713 del 12.01.05,  i proponenti                                                                  hanno  trasmesso  nuovi  grafici  in  recepimento  della riduzione                                                                  volumetrica richiesta.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Considerata quindi l'ammissibilità dell'intervento, per poter dare                                                                  attuazione  al  PdR nella versione proposta occorre procedere alla                                                                  contestuale   adozione   di   Variante  al  R.U.  vigente,  che  è                                                                  graficamente rappresentata nei seguenti elaborati grafici, che pur                                                                  se  depositati  in  atti,  costituiscono  parte  integrante  della                                                                  presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                                 All. 1 - Estratto Foglio 35 del R.U. stato attuale                                                                                  All. 2 - Estratto Foglio 35 del R.U. stato modificato                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Il  Piano di Recupero risulta compiutamente descritto dai seguenti                                                                  elaborati,  che, depositati in atti costituiscono parte integrante                                                                  della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                           - Fascicolo del PdR contenente: 1) elaborati e documenti del                                                                                  piano, 2) Relazione Tecnica Generale, 3) N.T.A.                                                                           - TAV. 1 estratto PRG vigente, estratto mappa con indic. proprietà                                                                            estratto variante di PRG, parametri urb. ammessi                                                                          - TAV. 2 rilievo plano-altimetrico stato di fatto, planimetria di                                                                             progetto                                                                                                                  - TAV. 3 calcolo superfici, distanze dai confini con                                                                                          dimensionamento aree pubbliche, piano quotato di                                                                                    progetto                                                                                                                  - TAV. 4 tracciato fognature, pali illuminaz. tracciati acqua e                                                                               gas                                                                                                                       - TAV. 5 tracciato linee Enel e Telecom                                                                                             - TAV. 6 prospetto edificio lotto n. 2, tipologia lotto 2,                                                                                    alzato verde pubblico, profilo volumetrico                                                                                - Documentazione fotografica                                                                                                        - Relazione geologica di fattibilità                                                                                                - Elaborati e documenti del piano, relazione tecnica generale                                                                                 norme di attuazione                                                                                                       - Estratto catastale                                                                                                                - IRTEF                                                                                                                             - Dichiarazione del proponente con l'obbligazione alla cessione                                                                              di porzioni delle particelle 682-683                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Occorre  pertanto  procedere  all'approvazione  della  variante al                                                                  Regolamento Urbanistico ed alla contestuale adozione del PdR,  per                                                                  adeguare  il  Regolamento  Urbanistico in base alle previsioni del                                                                  PdR nella forma sopradescritta.                                                                                                                                                                                                                                         L'adozione  in  variante  al  Regolameto  Urbanistico del Piano di                                                                  Recupero  proposto non è in contrasto nè con il Piano di Indirizzo                                                                  Territoriale  della Regione Toscana,  nè con il Piano Territoriale                                                                  di  Coordinamento  Provinciale,  nè  con  il Piano Strutturale del                                                                  Comune di Prato;                                                                                                                                                                                                                                                        L'adozione  in variante del Piano di Recupero proposto rispetta le                                                                  finalità e gli indirizzi definiti dalla Legge Regionale n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                      La  Variante  sopraindicata  ed  il  PDR non comportano nè maggior                                                                  carico  urbanistico,  nè  un ulteriore impegno di suolo e pertanto                                                                  non risulta necessario effettuare le verifiche valutative previste                                                                  dal   Cap.  4   dell'Allegato  "A"  della  D.G.R.T.  n.  1541  del                                                                  14.12.1998, tuttora vigente;                                                                                                                                                                                                                                            Dato  atto  che  ai  sensi delle Istruzioni Tecniche allegate alla                                                                  Delibera G.R.T.  n.  1030 del 20.10.2003, ancora vigente, con nota                                                                  del   20.04.05   è  stata  presentata  la  certificazione  di  cui                                                                  all'allegato 4 della stessa,  accettata dall'Ufficio Regionale per                                                                  la  Tutela  del Territorio di Prato e Pistoia in data 21.04.05 col                                                                  n. 9/05;                                                                                                                                                                                                                                                                Dato  atto  che  la presente relazione,  sottoscritta agli effetti                                                                  dell'art.  49  del D.Lgs n.  267/2000,  dal Dirigente del Servizio                                                                  Programmazione Urbanistica, assolve alle disposizioni dell'art. 16                                                                  della L.R.  n.  1/05 nelle more del Regolamento di cui all'art. 19                                                                  della stessa L.R..                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               IL  CONSIGLIO  COMUNALE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Visto il contenuto della relazione che precede;                                                                                                                                                                                                                         Vista  la  proposta  di  Piano  di  Recupero presentato dal signor                                                                  IUZZOLINO  GIUSEPPE,  in qualità di Procuratore Speciale dei sigg.                                                                  Sbigoli  Marcello  e  Tozzi  Franca,  con  istanza P.g.  18161 del                                                                  29.03.2004,  relativo  ad  immobili  posti  in  Via Galcianese-Via                                                                  S.Giusto;                                                                                                                                                                                                                                                               Dato  atto  che  detto  Piano  di  Recupero  risulta  attuabile in                                                                  variante rispetto al vigente Regolamento Urbanistico;                                                                                                                                                                                                                   Ritenuto che la proposta in oggetto sia meritevole di accoglimento                                                                  e  che  la  conseguente  variante  sia  da considerarsi pienamente                                                                  giustificata e legittima;                                                                                                                                                                                                                                               Ritenuto  pertanto  necessario  procedere all'adozione in variante                                                                  del  Piano  di  Recupero  proposto,  descritta in narrativa,  come                                                                  previsto dall'art. 17 della L.R. n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                                             Dato  atto  che  la  Variante  e  il  Piano di Recupero sono stati                                                                  esaminati favorevolmente dalla Circoscrizione Prato Centro,  dalla                                                                  CETU e dalla Commissione Consiliare n. 4 Territorio ed Ambiente in                                                                  data 4.11.2004;                                                                                                                                                                                                                                                         Visto  lo  schema  di  atto  d'obbligo unilaterale (allegato quale                                                                  parte  integrante  e sostanziale alla presente Deliberazione sotto                                                                  la  lettera "A") con cui i soggetti attuatori assumono gli impegni                                                                  relativi  alla  realizzazione delle opere di urbanizzazione,  alla                                                                  cessione  delle  aree  al Comune di Prato,  così come previsto dal                                                                  P.d.R.,  ed  alla  accettazione  delle  eventuali  servitù  di uso                                                                  pubblico  sempre  come previsto dal PdR,  da stipulare prima della                                                                  presentazione  dell'istanza  di  Concessione  Edilizia  e comunque                                                                  entro  e  non  oltre  90  gg.  dall'approvazione  definitiva della                                                                  Variante e del Piano di Recupero;                                                                                                                                                                                                                                       Vista   la   dichiarazione   rilasciata   dal   Responsabile   del                                                                  Procedimento ai sensi dell'art.  16 della L.R. n. 1/2005 (all. A),                                                                  quale parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                                    Vista la Legge Regionale n. 1/05 e le istruzioni attuative emanate                                                                  con D.G.R.T. n. 1541 del 14.12.1998, ai sensi ex L.R. 5/95;                                                                                                                                                                                                             Visto e preso atto del parere favorevole espresso,  ai sensi e per                                                                  gli effetti di cui all'art.  49 - 1  comma - del D.Lgs.  18 agosto                                                                  2000,  n.  267,  dal   Responsabile  del  Servizio  Programmazione                                                                  Urbanistica  in  data  13.5.2005  e  la coerenza dell'atto con gli                                                                  indirizzi  programmatici,  accertata dal Responsabile dell'Area K-                                                                  Sviluppo e Governo del Territorio;                                                                                                                                                                                                                                      Considerato  e  dato  atto  che  il  presente  provvedimento non è                                                                  soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui                                                                  al medesimo Art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                       Ravvisata  la  propria  competenza ai sensi dell' art.  42 del già                                                                  richiamato D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                            1) Di  far proprio integralmente ed in ogni sua parte il contenuto                                                                     della narrativa che precede, e le motivazioni ivi contenute;                                                                                                                                                                                                         2) Di adottare la variante al R.U.  vigente, ai sensi dell'art. 17                                                                     della L.R.  n.  1/2005,  conseguente alla proposta di P.d.R. n.                                                                     142,  presentato  dal  signor  IUZZOLINO GIUSEPPE in qualità di                                                                     Procuratore Speciale dei sigg.  Sbigoli Marcello e Tozzi Franca                                                                     con istanza P.G.  n.  18161 del 29.03.04,  relativo ad immobili                                                                     posti in Via Galcianese - Via di S.Giusto, di cui in narrativa,                                                                     rappresentato   dai  seguenti  elaborati  grafici  che  pur  se                                                                     depositati   in   atti  costituiscono  parte  integrante  della                                                                     presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                              All. 1 - Estratto Foglio 35  del R.U. stato attuale                                                                                 All. 2 - Estratto Foglio 35  del R.U. stato modificato                                                                                                                                                                                                                  3) di  procedere  alla contestuale adozione ai sensi dell'art.  17                                                                     L.R.  1/05,  del P.d.R.  n.  142, che pur se depositati in atti                                                                     costituiscono parte integrante della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                         -  Fascicolo del PdR contenente: 1) elaborati e documenti del                                                                         piano, 2) Relazione Tecnica Generale, 3) N.T.A.                                                                                   -  TAV.  1   estratto  PRG  vigente,  estratto  mappa  con  indic.                                                                     proprietà                                                                                                                                  estratto variante di PRG, parametri urb. ammessi                                                                          -  TAV. 2 rilievo plano-altimetrico stato di fatto, planimetria di                                                                            progetto                                                                                                                  -  TAV. 3 calcolo superfici, distanze dai confini con                                                                                         dimensionamento aree pubbliche, piano quotato di                                                                                    progetto                                                                                                                  -  TAV. 4 tracciato fognature, pali illuminaz. tracciati acqua e                                                                              gas                                                                                                                       -  TAV. 5 tracciato linee Enel e Telecom                                                                                            -  TAV. 6 prospetto edificio lotto n. 2, tipologia lotto 2,                                                                                   alzato verde pubblico, profilo volumetrico                                                                                -  Documentazione fotografica                                                                                                       -  Relazione geologica di fattibilità                                                                                               -  Elaborati e documenti del piano, relazione tecnica generale                                                                                norme di attuazione                                                                                                       -  Estratto catastale                                                                                                               -  IRTEF                                                                                                                            -  Dichiarazione del proponente con l'obbligazione alla cessione                                                                             di porzioni delle particelle 682-683                                                                                                                                                                                                                           4) Di  dare  atto che l'iter di approvazione dell'atto sopracitato                                                                     seguirà il procedimento di cui alla Legge Regionale n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                       5) Di  fissare  la validità del Piano di Recupero in cinque anni a                                                                     decorrere dalla data di approvazione definitiva dello stesso;                                                                                                                                                                                                        6) Di  approvare lo schema di atto d'obbligo unilaterale (allegato                                                                     quale   parte   integrante   e   sostanziale   della   presente                                                                     Deliberazione   sotto  la  lettera  "A")  con  cui  i  soggetti                                                                     attuatori  assumono  gli  impegni  relativi  alla realizzazione                                                                     delle  opere  di  urbanizzazione,  alla  cessione delle aree al                                                                     Comune  di  Prato,  ed  alla eventuale servitù di uso pubblico,                                                                     così  come  previsto  dal  P.d.R.,  da  stipulare  prima  della                                                                     presentazione  della istanza di Concessione Edilizia e comunque                                                                     entro e non oltre 90 gg. dall'approvazione definitiva del Piano                                                                     di Recupero;                                                                                                                                                                                                                                                         7) Di   nominare  Responsabile  del  procedimento  il  Funzionario                                                                     Tecnico   arch.  Fabrizio   Cecconi,  il  quale  ha  rilasciato                                                                     dichiarazione   ai   sensi  dell'art.  16  della  L.R.  1/2005,                                                                     attestante la correttezza della procedura in tutte le sue fasi,                                                                     All. A, che fa parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                        8) Di nominare nelle more del Regolamento di cui all'art. 19 della                                                                     L.R.  1/2005,  Garante  della  comunicazione  il  Dirigente del                                                                     Servizio Programmazione Urbanistica;                                                                                                                                                                                                                                 9) Di incaricare il Servizio K1 "Programmazione Urbanistica",  una                                                                     volta   ricevute   tre   copie  della  presente  deliberazione,                                                                     opportunamente vidimate,  all'espletamento degli adempimenti di                                                                     cui all'art. 17 della citata L.R. 1/2005.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           (Omissis per gli interventi di cui al verbale)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Esaurita così la discussione il Presidente pone ai voti,  in forma                                                                  palese,  il  sopra  trascritto  schema  di deliberazione che viene                                                                  approvato all'unanimità da 31 Consiglieri presenti e votanti.