Title: PIANO DI LOTTIZZAZIONE N. 23 - ISTANZA P.G. N. 16093 DEL 04/03/1998 PRESENTATA DAL SIG. FRANCESCHINI PAOLO MAURIZIO -MELLONI SILVIA ED ALBERTO - IN LOC. S. GIORGIO A COLONICA - APPROVAZIONE DEFINITIVA.
Author: Comune di Prato - M3 PIANI ATTUATIVI DI INIZIATIVA PRIVATA E CONDONO

U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
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  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !-  M3 PIANI  ATTUATIVI DI INIZIATIVA PRIVATA E !                     !                                                           
  !CONDON                                         !n. 44 del 27.03.2000 !                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  PIANO DI LOTTIZZAZIONE N.  23 - ISTANZA P.G.  N.   !                                                           
  !                  16093   DEL   04/03/1998   PRESENTATA  DAL  SIG.   !                                                           
  !                  FRANCESCHINI  PAOLO  MAURIZIO -MELLONI SILVIA ED   !                                                           
  !                  ALBERTO  -  IN  LOC.  S.  GIORGIO  A  COLONICA -   !                                                           
  !                  APPROVAZIONE DEFINITIVA.                           !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !             ADUNANZA DEL DI' 27 marzo 2000 - ore 16,30              !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MILONE ALDO dichiara aperta la seduta alle  !                                                           
  !   ore 17,00.                                                        !                                                           
  !   Risultano presenti i seguenti 32 consiglieri: *                   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Giugni Paola               !SI!  !                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !SI!  ! Guarducci Stefano Giuseppe !SI!  !                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !SI!  ! Mazzoni Andrea             !SI!  !                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Milone Aldo                !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Miracco Marcello           !  !SI!                                                           
  ! Biagi Vinicio Ezio         !SI!  ! Mosca Giovanni             !SI!  !                                                           
  ! Bini Gianluca              !  !SI! Neri Gino                  !SI!  !                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !SI!  ! Pagliocca Roberto          !SI!  !                                                           
  ! Braschi Fabrizio Marcello  !SI!  ! Pagnini Andrea             !SI!  !                                                           
  ! Bravi Paolo                !SI!  ! Palumbo Pasquale           !SI!  !                                                           
  ! Caregnato Fabio            !SI!  ! Paoli Simone               !SI!  !                                                           
  ! Carlesi Massimo Silvano    !  !SI! Pieri Rita                 !SI!  !                                                           
  ! Castagna Maurizio          !SI!  ! Ponzuoli Fulvio            !SI!  !                                                           
  ! Cecchi Lamberto            !  !SI! Puggelli Sergio            !SI!  !                                                           
  ! Ciani Gian Galeazzo        !SI!  ! Romagnoli Rita             !SI!  !                                                           
  ! Ciardi Alessandro          !  !SI! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Esposito Giuseppe          !SI!  ! Spada Daniele              !  !SI!                                                           
  ! Fragapane Salvatore        !SI!  ! Taiti Massimo Tito         !SI!  !                                                           
  ! Giardi Enrico              !SI!  ! Varriale Francesco         !SI!  !                                                           
  ! Ginanni Massimo            !SI!  ! Villoresi Maria Pamela     !  !SI!                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede  l'adunanza il Sig.  Milone Aldo,  con l'assistenza  !                                                           
  ! del Segretario Generale Dott. Gracili Alfredo.                      !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla seduta i seguenti Assessori: GIACOMELLI ANTONELLO,  !                                                           
  ! VANNUCCHI   GIUSEPPE,  FROSINI  RITA,  BENIGNI  ADRIANO,  MAGNOLFI  !                                                           
  ! BEATRICE, LULLI ANDREA, ROSATI ROBERTO.                             !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  44/2000  del 27/03/2000

Proposta di deliberazione numero   19/2000

Proponente M3 - PIANI ATTUATIVI DI INIZIATIVA PRIVATA E CONDONO                       

Oggetto:  PIANO DI LOTTIZZAZIONE N. 23 - ISTANZA P.G. N. 16093 DEL 04/03/1998 PRESENTATA DAL SIG. FRANCESCHINI PAOLO MAURIZIO -MELLONI SILVIA ED ALBERTO - IN LOC. S. GIORGIO A COLONICA  - APPROVAZIONE DEFINITIVA.

IL CONSIGLIO

                       RELAZIONE DELLA GIUNTA                                                                                                             (agli atti della seduta)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       VISTO l'art. 21/c delle N.T.A. del P.R.G. nella versione                                                                            della Variante Organica adottata;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           VISTO l'art. 40 della L.R. 16.01.95 n. 5;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   RICHIAMATA   la   propria   deliberazione   n   198  del                                                                            24.09.1998, esecutiva ai sensi di legge, con cui è stato                                                                            adottato  il  Piano di Lottizzazione n.23 P.G.  16093/98                                                                            presentato   dai   Sigg.  Franceschini  Paolo  Maurizio,                                                                            Melloni  Silvia  ed  Alberto  per  la  realizzazione  di                                                                            edifici  a  carattere commerciale e delle relative opere                                                                            urbanizzative in loc.  S. Giorgio - Via delle Ruote, del                                                                            Tasso, Crocini, dei Cavalieri;                                                                                                                                                                                                                                          CONSIDERATO   che   il   progetto   prevede   anche   la                                                                            realizzazione di un parcheggio pubblico di P.R.G. la cui                                                                            area non è però nella disponibilità dei proponenti e che                                                                            dovrà essere acquisita mediante procedura espropriativa,                                                                            con  totale  onere  economico  a  carico  dei proponenti                                                                            stessi;                                                                                                                                                                                                                                                                 DATO ATTO che tale area ,  esterna all'area di proprietà                                                                            dei  proponenti,  non  contribuisce  al  soddisfacimento                                                                            degli  standards minimi previsti dal P.R.G.  per le Aree                                                                            Commerciali (Art. 36 N.T.A.), vengono viceversa ricavati                                                                            all'interno del Piano di Lottizzazione;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     DATO  ATTO  che  per il P.d.L.  sopra richiamato è stata                                                                            esperita  la  pubblicità  prescritta dall'art.  40 della                                                                            disciplina  transitoria  prevista  dalla  L.R.  n  5/95,                                                                            essendo  stato  il Piano depositato presso la Segreteria                                                                            Comunale  dal 16.10.1998 al 15.11.1998 e che nel periodo                                                                            del  suo deposito e nei 30 giorni successivi allo stesso                                                                            non  sono  state  presentate osservazioni od opposizioni                                                                            relative  all'atto  suddetto,  giusto la nota della U.O.                                                                            Archivio  e Protocollo,  Prot.  Reg.  Pub.  N.  4545 del                                                                            17.12.1998;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 DATO  ALTRESI'  ATTO  che : la Delibera richiamata con i                                                                            suoi  allegati,  giusto  il citato art.  40 L.R.  5/95 è                                                                            stata  inviata  alla  Regione  Toscana e contestualmente                                                                            alla  Provincia  di  Prato  con  nota  Prot.  84755  del                                                                            11.11.1998 in copia depositata agli atti della presente;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RITENUTO  congruo  il  termine  di 5 anni con decorrenza                                                                            dalla  data  di esecutività della presente deliberazione                                                                            per  la  presentazione  della  richiesta  di concessione                                                                            edilizia attuativa del P.d.L.                                                                                                                                                                                                                                                              IL CONSIGLIO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             VISTA la relazione che precede;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             VISTA  la  D.C.C.  n.  196 del 24/09/1998 con cui veniva                                                                            adottato   il   P.d.L.  n.  23,  presentato   dal   Sig.                                                                            Franceschini Paolo ed altri (P.G. n. 16093/98);                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             DATO   ATTO   che  nel  periodo  di  pubblicazione,  dal                                                                            16.10.1998 al 15.11.1998 e nei trenta giorni successivi,                                                                            non    sono   pervenute   osservazioni   al   Piano   di                                                                            Lottizzazione in questione;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 DATO  ATTO  che  la procedura espropriativa sarà avviata                                                                            con  successivo  e  separato  atto,  una  volta concluso                                                                            l'iter approvativo del Piano di Lottizzazione;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              VISTO  e  preso atto del parere favorevole espresso,  ai                                                                            sensi e per gli effetti di cui all'art.  53 - 1  comma -                                                                            della Legge 8 giugno 1990,  n  142, dal Responsabile del                                                                            Settore    Programmazione    Urbanistica    -   Servizio                                                                            Pianificazione Urbana, in data 22.12.08;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    CONSIDERATO  e  dato  atto che il presente provvedimento                                                                            non è soggetto,  per sua natura, al parere di regolarità                                                                            contabile di cui al medesimo art. 53 della Legge 142/90;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RITENUTA  la  propria  competenza ai sensi dell'art.  32                                                                            della già richiamata Legge 142/90;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                              1. di approvare in via definitiva il Piano di Lottizzazione                                                                            n.23  P.G.  16093/98  presentato dai Sigg.  Franceschini                                                                            Paolo   Maurizio,  Melloni  Silvia  ed  Alberto  per  la                                                                            realizzazione di edifici a carattere commerciale e delle                                                                            relative  opere urbanizzative in loc.  S.  Giorgio - Via                                                                            delle  Ruote,  Via  del  Tasso,  Via  Crocini,  Via  dei                                                                            Cavalieri  -.  Il piano è esaustivamente descritto negli                                                                            allegati alla delibera di adozione n.198 del 24.09.1998.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 2. di  fissare  il  termine  massimo per la richiesta della                                                                            concessione    edilizia    attuativa    del   Piano   di                                                                            Lottizzazione   in  5  anni  decorrenti  dalla  data  di                                                                            esecutività della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                3. di  subordinare  il  rilascio della Concessione edilizia                                                                            attuativa del P.d.L.  di cui al precedente punto 1, alla                                                                            sottoscrizione  e presentazione da parte del richiedente                                                                            dell'Atto   Unilaterale   d'Obbligo  secondo  lo  schema                                                                            allegato quale parte integrante alla delibera di C.C. n                                                                             198 del 24.09.1998;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      4. di  disporre  che  il  competente Ufficio Programmazione                                                                            Urbanistica  Servizio  Pianificazione Urbana,  provveda,                                                                            intervenuta  l'esecutività della presente deliberazione,                                                                            agli  adempimenti  previsti  dal  comma 7  dell'art.  40                                                                            della L.R. n. 5/95.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      5. di  stabilire che la procedura espropriativa,  con oneri                                                                            economici a totale carico dei proponenti,  venga avviata                                                                            con  successivo  e  separato  atto,  una  volta concluso                                                                            l'iter  approvativo  del Piano di Lottizzazione e che il                                                                            rilascio  della  concessione  edilizia  attuativa  potrà                                                                            avvenire  soltanto successivamente all'attivazione della                                                                            procedura espropriativa.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Nessuno  chiede  di  parlare  ed  il  Presidente  mette  in                                                                            votazione,  in forma palese,  il sopra trascritto schema                                                                            di  deliberazione che risulta approvato all'unanimità da                                                                            n. 21  Consiglieri votanti su n. 32 Consiglieri presenti                                                                            con  l'astensione  dei  Consiglieri  Banchelli  - Borchi                                                                            -Castagna - Ciani - Guarducci - Neri - Pagnini - Paoli -                                                                            Pieri - Ponzuoli - Taiti.