U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
   _____________________________________________________________________                                                            
  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- M0 PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                !                     !                                                           
  !                                               !n. 67 del 04.03.1998 !                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  PIANO   DI   RECUPERO   N.  60  P.G.  12898  DEL   !                                                           
  !                  07/03/1996  SU  UN'AREA  POSTA  IN  VIA  POMERIA   !                                                           
  !                  RICHIESTO   DA   IMMOBILIARE  POMERIA  S.R.L.  -   !                                                           
  !                  DINIEGO DEFINITIVO.                                !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !              ADUNANZA DEL DI' 4 marzo 1998 - ore 16,00              !                                                           
  !   Il  presidente Sig.  BATTILONI ROBERTO dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 17,10.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti i seguenti 27 consiglieri: *                   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Battiloni Roberto          !SI!  ! Marchesini Giacomo         !SI!  !                                                           
  ! Rosati Roberto             !SI!  ! Longo Nicola               !SI!  !                                                           
  ! Chechi Jury                !  !SI! Giusti Riccardo Domenico   !SI!  !                                                           
  ! Pagliocca Roberto          !SI!  ! Mazzeo Francesco           !  !SI!                                                           
  ! Maddaluno Giuseppe         !SI!  ! Pecoraro Aniello Angelo    !  !SI!                                                           
  ! Fragapane Salvatore        !SI!  ! Barni Fabrizio             !  !SI!                                                           
  ! Miracco Marcello           !  !SI! Rancati Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Giardi Maurizio Grisante   !SI!  ! Lombardo Giuseppe          !SI!  !                                                           
  ! Mazzoni Andrea             !SI!  ! Bernocchi Filippo          !SI!  !                                                           
  ! Andreini Tosco             !SI!  ! Castagna Maurizio          !SI!  !                                                           
  ! Storai Claudia             !  !SI! Bini Gianluca              !  !SI!                                                           
  ! Tomasi Anna Maria          !  !SI! Ciani Gian Galeazzo        !  !SI!                                                           
  ! Moschillo Nicola           !SI!  ! Neri Gino                  !SI!  !                                                           
  ! Fabbrico Giovanni          !SI!  ! Buongiovanni Antonio       !SI!  !                                                           
  ! Franceschini Mauro         !SI!  ! Milone Aldo                !SI!  !                                                           
  ! Chiarugi Massimo Andrea    !SI!  ! Giugni Paola               !SI!  !                                                           
  ! Puggelli Sergio            !  !SI! Cecchi Lamberto            !  !SI!                                                           
  ! Tesco Enrico               !  !SI! Zucchi Teresa              !  !SI!                                                           
  ! Ponzecchi Renzo            !SI!  ! Landini Riccardo           !SI!  !                                                           
  ! Rossi Anna Rita            !SI!  ! Monzali Marco Carlo        !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede   l'adunanza   il   Sig.  Battiloni   Roberto,  con  !                                                           
  ! l'assistenza del Segretario Generale Dott. Capuano Rosario.         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori: LUCCHESI ANTONIO,  !                                                           
  ! BALESTRI PAOLO,  PRATESI ALFIO,  BENIGNI ADRIANO,  BIGUZZI ENRICO,  !                                                           
  ! MAGNOLFI BEATRICE.                                                  !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  67/1998  del 04/03/1998

Proposta di deliberazione numero   12/1998

Proponente M0 - PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                                            

Oggetto:  PIANO DI RECUPERO N. 60 P.G. 12898 DEL 07/03/1996  SU UN'AREA POSTA IN VIA POMERIA RICHIESTO DA  IMMOBILIARE POMERIA S.R.L. - DINIEGO DEFINITIVO.

IL CONSIGLIO

                         RELAZIONE DELLA GIUNTA                                                                                                             (agli atti della seduta)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         In  data 17/11/1997 si riuniva la COMMISSIONE CONSILIARE                                                                            PERMANENTE   n    4   "TERRITORIO  E  AMBIENTE",  presso                                                                            l'Assessorato  all'Urbanistica  in  via Pugliesi n  26 -                                                                            Prato.                                                                                                                                                                                                                                                                  Nella  seduta  veniva  valuta  la  proposta  di piano di                                                                            recupero  n 60  P.G.  12898  del  07/03/96 presentata da                                                                            Immobiliare  Pomeria  s.r.l.,  la  Commissione esprimeva                                                                            parere  contrario all'unanimità sulla proposta di P.d.R.                                                                            in questione con le seguenti motivazioni:                                                                                                                                                                                                                               a) l'intervento di nuova edificazione, determina, in una                                                                            zona    gia'   fortemente   congestionata,  un   notevle                                                                            incremento di carico urbanistico,  soprattutto dal punto                                                                            di  vista  del traffico urbano,  considerato che vengono                                                                            previsti  circa  6350 mq.  di destinazioni commerciali e                                                                            direzionali.                                                                                                                        b)  la  soluzione  planimetrica proposta per gli edifici                                                                            rende   poco  funzionale  la  sistemazione  degli  spazi                                                                            pubblici:  le  aree  a verde pubblico,  poste nelle aree                                                                            residuali,  risultano  praticamente  inaccessibili e non                                                                            utilizzabili  come  tali;  anche  i  parcheggi pubblici,                                                                            posti  parte  in superficie e parte nel piano interrato,                                                                            non  rappresentano  una  soluzione  adeguata,  in quanto                                                                            facilmente   privatizzabili   e  di  manutenzione  molto                                                                            onerosa;                                                                                                                            c)  il  sistema dei percorsi e degli accessi,  stante la                                                                            sopradescritta     disposizione    planimetrica,  appare                                                                            abbastanza confuso e poco razionale,  con intersecazioni                                                                            ed interferenze tra viabilita' carrabile e pedonale;                                                                                d)  anche le gerachie ed i rapporti tra spazi pubblici e                                                                            privati  sembrano  essere il risultato di uno studio non                                                                            sufficientemente   approfondito   e  piu'  orientato  ad                                                                            ottimizzare lo sfruttamento delle capacita' edificatorie                                                                            del lotto che non la funzionalita' degli spazi stessi;                                                                              e) le altezze, almeno per uno dei corpi di fabbrica, non                                                                            rispettano il limite dei 16,00 ml. imposto dall'art. 11,                                                                            lettere  0,  ultimo  comma,  delle  N.T.A.  per le nuove                                                                            costruzioni  poste  nella  fascia  di ml.100 dalla cinta                                                                            muraria trecentesca.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         IL CONSIGLIO COMUNALE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      VISTO il contenuto della relazione che precede;                                                                                                                                                                                                                         Visto  il parere contrario al Piano di Recupero espresso                                                                            dal  Consiglio di Circoscrizione "Prato Centro" con atto                                                                            deliberativo n. 35 del 23.07.1997;                                                                                                                                                                                                                                      VISTO   e  fatto  proprio  il  parere  consultivo  della                                                                            Commissione  Consiliare  Permanente  n.  4 "Territorio e                                                                            Ambiente"   espresso   nella  seduta  del  17.11.1997  e                                                                            regolarmente  approvato  nella  medesima seduta,  il cui                                                                            verbale  si  deposita sotto la lettera "A" alla presente                                                                            delibera;                                                                                                                                                                                                                                                               PRESO  ATTO che in detto parere viene espresso esplicito                                                                            diniego  all'approvazione  della sopracitata proposta di                                                                            P.d.R. in oggetto;                                                                                                                                                                                                                                                      RITENUTE    valide   e   pienamente   condivisibili   le                                                                            motivazioni ivi contenute;                                                                                                                                                                                                                                              RITENUTO  necessario adottare uno specifico ed esplicito                                                                            atto deliberativo di diniego;                                                                                                                                                                                                                                           VISTI  ed  esaminati  tutti gli atti e le documentazioni                                                                            allegate  alla proposta di P.d.R.,  unitamente ai pareri                                                                            degli   Uffici   competenti   e   degli   altri   organi                                                                            istituzionali  competenti  per legge ad esprimere pareri                                                                            sulla materia in questione;                                                                                                                                                                                                                                             VISTE  le  Norme  Tecniche  di  Attuazione  del  vigente                                                                            P.R.G.;                                                                                                                                                                                                                                                                 VISTA  la  Legge  n.  1150  del  17.8.1942  e successive                                                                            modificazioni ed integrazioni;                                                                                                                                                                                                                                          VISTO  e preso atto del parere favorevole sulla presente                                                                            proposta di Deliberazione, ai sensi e per gli effetti di                                                                            cui all'art.  53 - 1  comma - della Legge 8 giugno 1990,                                                                            n   142,  dal  Responsabile  del  Settore Programmazione                                                                            Urbanistica  - Servizio Pianificazione Urbana - espresso                                                                            in data 10.2.1998;                                                                                                                                                                                                                                                      CONSIDERATO  e  dato  atto che il presente provvedimento                                                                            non è soggetto,  per sua natura, al parere di regolarità                                                                            contabile di cui al medesimo art. 53 della Legge 142/90;                                                                                                                                                                                                                RITENUTA  la  propria  competenza ai sensi dell'art.  32                                                                            della già richiamata Legge 142/90;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                              1. di  fare  proprio  il  parere  consultivo espresso dalla                                                                            Commissione  Consiliare  Permanente  n.  4 "Territorio e                                                                            Ambiente"  nella  seduta del 17/11/1997 e le motivazioni                                                                            ivi contenute, con cui si giustifica il parere contrario                                                                            all'approvazione del P.d.R.  in oggetto,  il cui verbale                                                                            viene depositato in atti sub "A";                                                                                                                                                                                                                                    2. di  esprimere,  pertanto,  esplicito  e  formale diniego                                                                            sulla   proposta   di  Piano  di  Recupero  elencata  in                                                                            narrativa,  ritenendo  valide e pienamente condivisibili                                                                            le  motivazioni  contenute  nel parere della Commissione                                                                            "Territorio e Ambiente" n. 4, espresso nella sopracitata                                                                            seduta del 17/11/1997;                                                                                                           3. di  non  procedere di conseguenza all'adozione del Piano                                                                            in    questione    e   di   ritenere   concluso   l'iter                                                                            procedimentale  con il presente provvedimento definitivo                                                                            di diniego.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Nessuno  chiede  di  parlare  ed  il  Presidente  mette  in                                                                            votazione,  per  alzata  di  mano,  il  sopra trascritto                                                                            schema    di   deliberazione   che   risulta   approvato                                                                            all'unanimità  da  n.  20  Consiglieri votanti su n.  27                                                                            Consiglieri  presenti  con l'astensione dei Consiglieri:                                                                            Landini,  Castagna,  Rancati,  Giusti, Bernocchi, Longo,                                                                            Lombardo.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  *************************