ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE	

DELIBERAZIONE N.  87  DEL   10/10/2013
OGGETTO:  Pdr 280  denominato  "Via Frascati" gia' adottato con DCC 27/2013 proposto dalla Soc. Costruzioni Edili San Paolo di Mennini Franco & C.  S.A.S. e dal Sig. Mennini Francesco, con istanza PG 139443/2011,  per opere in  variante al precedente  PDR 108   relative al recupero di un'area posta in Via Frascati. Approvazione definitiva del Piano Attuativo e della  Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

Adunanza ordinaria del 10/10/2013 ore 13:00 seduta pubblica.

il Presidente Andrea Amerini dichiara aperta la seduta alle ore 16,25..

Risultano presenti al momento della votazione , il Sig. Roberto Cenni (Sindaco) ed i seguenti 35 consiglieri: 

Consigliere	Presente	Assente	Consigliere 	Presente	Assente	
Albini Enrico 	S 	-	Amerini Andrea 	S 	- 	
Auzzi Giancarlo 	S 	-	Baldi Roberto 	S 	-	
Banchelli Gianluca 	S 	-	Bardazzi Piero Luca 	S 	-	
Berselli Emanuele 	S 	-	Bettarini Tatiana 	- 	S	
Bianchi Gianni 	- 	S	Bini Riccardo Giuseppe 	S 	-	
Calussi Maurizio 	S 	-	Carlesi Massimo Silvano 	S 	-	
Castellani Paola Maria 	S 	-	Ciambellotti Maria Grazia 	S 	-	
Colzi Andrea 	- 	S	Donzella Aurelio Maria 	S 	-	
Gestri Luciano 	S 	-	Giardi Enrico 	- 	S	
Giugni Alessandro 	S 	-	Guarducci Stefano Giuseppe 	S 	-	
Guerriero Adamo 	S 	-	Innaco Francesco 	S 	-	
La Vigna Carlo Domenico 	S 	-	Lafranceschina Mirko 	S 	-	
Lana Vittorio 	S 	-	Longo Antonio 	S 	-	
Lorusso Federico 	S 	-	Mangani Simone 	S 	-	
Mennini Roberto 	S 	-	Oliva Nicola 	S 	-	
Paradiso Emilio 	S 	-	Ponzuoli Fulvio 	S 	-	
Santi Ilaria 	S 	-	Sanzò Cristina 	S 	-	
Scali Stefano Antonio 	S 	-	Soldi Leonardo 	S 	-	
Stancari Maria Luigia 	S 	-	Tosoni Federico 	S 	-	
Vanni Lia 	- 	S	Vannucci Luca 	S 	-	

Presiede  Amerini Andrea (Presidente del consiglio) ,  con  l'assistenza  del  Segretario Pinzuti Michele.
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Assistono  alla  seduta i seguenti assessori : Grazzini Matteo  Nocentini Annalisa Silli Giorgio Pieri Rita  Cenni Gianni  Caverni Roberto  Mondanelli Dante   Milone Aldo    

(omissis il verbale)

DELIBERAZIONE N. 87   del 10/10/2013

OGGETTO:  Pdr 280  denominato  "Via Frascati" gia' adottato con DCC 27/2013 proposto dalla Soc. Costruzioni Edili San Paolo di Mennini Franco & C.  S.A.S. e dal Sig. Mennini Francesco, con istanza PG 139443/2011,  per opere in  variante al precedente  PDR 108   relative al recupero di un'area posta in Via Frascati. Approvazione definitiva del Piano Attuativo e della  Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

PREMESSO CHE:
Con Delibera C.C. n. 27 del 29/04/2013, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi dell’art. 17 della Legge Regionale 1/2005, il Piano di Recupero n. 280 denominato "Via Frascati" e la relativa variante al Regolamento Urbanistico con le modifiche necessarie per dare esecuzione alle previsioni contenute nel PDR stesso, proposto dalla Soc. Costruzioni Edili San Paolo di Mennini Franco & C.  S.A.S. e dal Sig. Mennini Francesco, con istanza P.G. n. 139443 dell'1/12/2011, per opere in  variante al precedente  PDR 108,   relative al recupero di un'area posta in Via Frascati.
               
PUBBLICAZIONE
Come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 280 è stato trasmesso alla Giunta Regionale e Provinciale con nota P.G. 52414 del 07/05/2013 (allegato 01, depositato agli atti alla presente), è stato depositato presso la Segreteria Comunale in data 22/05/2013 con contestuale avviso al pubblico tramite B.U.R della Toscana n. 21/13 (allegato 02, depositato agli atti alla presente) e affissione di avvisi nelle bacheche delle sedi comunali e circoscrizionali aperte al pubblico. 
L’avviso dell’adozione del piano di recupero, registrato con numero 2013/3697, è stato pubblicato all’Albo Pretorio Informatico del Comune dal 22/05/2013 al 22/07/2013 (allegato 03, depositato agli atti alla presente).

OSSERVAZIONI/CONTRIBUTI
Nei 60 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale (termine disposto dall'art. 17 co.2 della L.R. 1/2005), non sono  pervenute osservazioni.

GENIO CIVILE 
Per come gia’ riportato nella DCC 27/13 di Adozione, il Piano attuativo 280, per gli adempimenti in materia di indagini geologiche di cui al D.P.G.R.T. 25/10/2011 n. 53/R, e’ stato depositato presso il competente Ufficio Tecnico del Genio Civile Area Vasta di Firenze, Prato, Pistoia e Arezzo, con Deposito n° 13/12  ed  ha ottenuto l’esito positivo sul controllo effettuato dal Genio Civile stesso,  come da  nota pervenuta al Comune in data 27/02/2013.

COMMISSIONE URBANISTICA
La Commissione Consiliare n. 4 - “Urbanistica - Ambiente e Protezione Civile” - nella riunione del 24/07/2013 ha espresso il seguente parere “Approvato a Maggioranza”, (allegato 04, depositato in atti alla presente).

FATTO PRESENTE CHE:
Con deliberazione n. 70 del 03.05.2001 il Consiglio Comunale ha approvato ai sensi e per gli effetti dell'allora vigente art. 28 dell'ex L.R. 5/95, il Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina la disciplina per l'utilizzazione e la trasformazione del Territorio Comunale e delle relative risorse.

Il Regolamento Urbanistico, entrato in vigore il 20/06/2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C. n. 70/2001 sul BURT n. 25, individua tra l'altro "gli interventi che, in ragione della loro complessità e rilevanza, si attuano mediante piani attuativi (art. 55,   4° comma, lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.).

DATO ATTO CHE:
Gli elaborati costitutivi il Piano Attuativo 280 sono rimasti invariati rispetto al provvedimento di  adozione, DCC n. 27 del  29/04/2013. 

DATO ATTO INOLTRE CHE:
il PDR è redatto con una definizione tale da consentire fin da adesso l’apprezzamento non solo degli aspetti urbanistici ma anche di quelli edilizi ed architettonici e contiene altresì le disposizioni tipologiche, funzionali, formali e costruttive, tanto da poter essere attuato tramite SCIA come prevede l’art. 79, comma 1, della LRT 1/05 e s.m.i.; il progetto edilizio dovrà conformarsi al Piano Attuativo riguardo ai valori urbanistici, potendo discostarsene per necessità tecniche di adeguamento funzionale o esecutivo, senza che ciò comporti variante allo stesso PDR.

RITENUTO:
congruo il termine di 5 (CINQUE) anni di validità del PdR di cui trattasi con decorrenza dalla data di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT;

Ritenuto opportuno per la conclusione del procedimento amministrativo, procedere alla approvazione finale del PdR n. 280 e della contestuale variante al R.U.

IL CONSIGLIO

Vista la relazione che precede, qui richiamata a costituire parte integrante e sostanziale della presente narrativa, attestante fra l'altro la corretta applicazione della procedura indicata all'art. 17 della L.R. 1/2005.

Verificato che  non sono pervenute osservazioni; 

Visto il parere Favorevole espresso dalla Commissione Consiliare n. 4 "Urbanistica Ambiente e Protezione Civile" nella seduta del 24/07/2013, ai fini dell’approvazione del P.d.R. in oggetto (allegato 04 depositato in atti).

Dato atto che, per come gia’ riportato nella DCC 27/13 di Adozione, il Piano attuativo 280, per gli adempimenti in materia di indagini geologiche di cui al D.P.G.R.T. 25/10/2011 n. 53/R,  ha ottenuto l’esito positivo sul controllo effettuato dal  competente Ufficio Tecnico del Genio Civile Area Vasta di Firenze, Prato, Pistoia e Arezzo.

Dato atto che  il Piano Attuativo potrà essere attuato tramite S.C.I.A., come previsto dall'art. 79 co.1 lett. a) della LR n. 1/2005 e s.m.i., previa stipula dell’atto d’obbligo con cui i promotori si assumono gli obblighi derivanti dall’attuazione del PDR stesso,  secondo lo schema approvato come allegato n. 32,  parte integrante e sostanziale alla DCC di adozione n. 27/13;

Vista la Certificazione del Responsabile del Procedimento redatta ai sensi dell’art. 16 della L.R. 1/2005 dal Responsabile del “Coordinamento Attuazione Strumenti Urbanistici”, Arch. Sergio Tacconi in data 09/09/2013 (allegato “A” parte integrante del presente provvedimento). 

Vista  la Relazione del Garante della Comunicazione, redatta ai sensi dell’art. 19 della L.R.  1/05 dal Responsabile dell’U.O. Staff Amministrativo del Servizio Urbanistica, Dott.ssa Lia Franciolini, in data 09/09/2013 (allegato “B”, parte integrante e sostanziale della presente delibera).

Vista la D.C.C. n.71 del 31/07/2013 con la quale è stato approvato il Bilancio di previsione 2013 corredato dalla Relazione previsionale e programmatica e dal Bilancio pluriennale 2013-2015;

Vista inoltre la D.G.C. n. 238 del 02/08/2013 con la quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione per l’anno 2013;

Visto e preso atto del parere favorevole espresso, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal Responsabile del Servizio Urbanistica, in ordine alla regolarità tecnica in data 09.09.13, e dal Responsabile del Servizio Servizi Finanziari e Tributi, in ordine alla regolarità contabile in data 04.10.13;

Ritenuta la propria competenza ai sensi dell'art. 42 del già richiamato D.Lgs. 267/00, nonché dell'art. 17 della L.R. 1/2005.

Vista la votazione, eseguita in modo palese, sulla proposta di delibera presentata, che ottiene il seguente esito: 

approvata con voti favorevoli 22, contrari 11, resi da altrettanti votanti su 36 presenti con l’astensione dei Consiglieri Banchelli, Bini e Innaco.

DELIBERA
	Di approvare definitivamente, ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 280 denominato  "Via Frascati"  e la contestuale Variante al R.U., proposto dalla Soc. Costruzioni Edili San Paolo di Mennini Franco & C.  S.A.S. e dal Sig. Mennini Francesco, con istanza P.G. n. 139443 dell'1/12/2011, per opere in  variante al precedente  PDR 108,  relative al recupero di un'area posta in Via Frascati, costituito dagli elaborati allegati, parti integranti e sostanziali alla delibera di adozione C.C. n. 27 del 29/04/2013.
	Di approvare lo schema di atto d’obbligo (elab n. 32, allegato parte integrante e sostanziale alla delibera di Adozione, DCC 27/2013) da sottoscrivere, da parte dei promotori, prima della presentazione del titolo edilizio abilitativo.
	di dare atto che il PDR 280  potrà essere attuato tramite S.C.I.A., come previsto dall'art. 79 co.1 lett. a) della LR n. 1/2005 e s.m.i..
	Di fissare la validità del Piano di Recupero in anni 5 (CINQUE)  decorrenti dalla data di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT.
	Di incaricare il Servizio Urbanistica all'espletamento degli adempimenti di cui all'art. 17 della citata L. R. n. 1/05. 
	Di dare atto che lo strumento oggetto del presente provvedimento acquista efficacia dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.               

Su proposta del Presidente il Consiglio, stante l’urgenza, delibera altresì, di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 – 4° comma – del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267
con voti favorevoli 21, contrari 11, resi da altrettanti votanti su 36 presenti, con l’astensione dei Consiglieri:  Banchelli, Bini, Gestri e Innaco.  

(omissis il verbale)

Letto, firmato e sottoscritto,

f.to Segretario Pinzuti Michele	f.to Amerini Andrea (Presidente del consiglio)