ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE	

DELIBERAZIONE N.  38  DEL   06/06/2013
OGGETTO:  Pdr 273 denominato "Casa del Popolo Rinascita" gia' adottato con DCC 10/2013, proposto dall'Associazione Civile Casa del Popolo Rinascita - Cafaggio, con istanza PG 109195/2011, per il recupero di porzione di fabbricato a destinazione circolo ricreativo, ubicato in Via del Ferro 22/24. Approvazione definitiva del Piano Attuativo e della Variante  al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

Adunanza ordinaria del 06/06/2013 ore 13:00 seduta pubblica.

Il Presidente M. Bettazzi dichiara aperta la seduta alle ore 16,15..

Risultano presenti al momento della votazione , il Sig. Roberto Cenni (Sindaco) ed i seguenti 30 consiglieri: 

Consigliere	Presente	Assente	Consigliere 	Presente	Assente	
Albini Enrico 	- 	S	Amerini Andrea 	S 	- 	
Auzzi Giancarlo 	S 	-	Baldi Roberto 	S 	-	
Banchelli Gianluca 	S 	-	Bardazzi Piero Luca 	S 	-	
Berselli Emanuele 	- 	S	Bettarini Tatiana 	S 	-	
Bettazzi Maurizio 	S 	-	Bianchi Gianni 	- 	S	
Bini Riccardo Giuseppe 	S 	-	Calussi Maurizio 	S 	-	
Carlesi Massimo Silvano 	S 	-	Castellani Paola Maria 	S 	-	
Ciambellotti Maria Grazia 	S 	-	Colzi Andrea 	S 	-	
Donzella Aurelio Maria 	- 	S	Frosini Simone 	- 	S	
Gestri Luciano 	S 	-	Giardi Enrico 	S 	-	
Giugni Alessandro 	S 	-	Innaco Francesco 	S 	-	
La Vigna Carlo Domenico 	S 	-	Lafranceschina Mirko 	S 	-	
Lana Vittorio 	S 	-	Longo Antonio 	S 	-	
Lorusso Federico 	S 	-	Mangani Simone 	S 	-	
Mennini Roberto 	S 	-	Oliva Nicola 	- 	S	
Paradiso Emilio 	- 	S	Ponzuoli Fulvio 	S 	-	
Santi Ilaria 	S 	-	Sanzò Cristina 	S 	-	
Scali Stefano Antonio 	S 	-	Soldi Leonardo 	- 	S	
Stancari Maria Luigia 	- 	S	Tosoni Federico 	S 	-	
Vanni Lia 	S 	-	Vannucci Luca 	- 	S	

Presiede  Bettazzi Maurizio (Presidente del consiglio) ,  con  l'assistenza  del  Vice Segretario Generale Poli Luca.
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Assistono  alla  seduta i seguenti assessori : Mondanelli Dante  Beltrame Anna Nocentini Annalisa Milone Aldo  Grazzini Matteo           

(omissis il verbale)

DELIBERAZIONE N. 38   del 06/06/2013

OGGETTO:  Pdr 273 denominato "Casa del Popolo Rinascita" gia' adottato con DCC 10/2013, proposto dall'Associazione Civile Casa del Popolo Rinascita - Cafaggio, con istanza PG 109195/2011, per il recupero di porzione di fabbricato a destinazione circolo ricreativo, ubicato in Via del Ferro 22/24. Approvazione definitiva del Piano Attuativo e della Variante  al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

PREMESSO CHE:
Con Delibera C.C. n. 10 del 21/02/2013, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi dell’art. 17 della Legge Regionale 1/2005, il Piano di Recupero n. 273 denominato “Casa del Popolo Rinascita”  e la relativa variante al Regolamento Urbanistico con le modifiche necessarie per dare esecuzione alle previsioni contenute nel PDR stesso, proposto dall’Associazione Civile Casa del Popolo Rinascita, con istanza P.G. n. 109195  del 19/09/2011, per il recupero di porzione di fabbricato a destinazione circolo ricreativo in localita’ Cafaggio, Via del Ferro n. 22/24.               

PUBBLICAZIONE
Come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 273 è stato trasmesso alla Giunta Regionale e Provinciale con nota P.G. 25727 del 28/02/2013  (allegato 01, depositato agli atti alla presente), è stato depositato presso la Segreteria Comunale in data 13/03/2013 fino al 13/05/2013,  con contestuale avviso al pubblico tramite B.U.R della Toscana n. 11/2013 (allegato 02, depositato agli atti alla presente) e affissione di avvisi nelle bacheche delle sedi comunali e circoscrizionali aperte al pubblico. 

OSSERVAZIONI/CONTRIBUTI
Nei 60 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale (termine disposto dall'art. 17 co.2 della L.R. 1/2005), non sono  pervenute osservazioni.

GENIO CIVILE 
Il Piano attuativo 273, per gli adempimenti in materia di indagini geologiche di cui al D.P.G.R.T. 25/10/2011 n. 53/R, e’ stato depositato presso il competente Ufficio Tecnico del Genio Civile Area Vasta di Firenze, Prato, Pistoia e Arezzo, con Deposito n° 1/13, integrato  successivamente in data 17/4/2013. Il progetto depositato,    ha quindi  ottenuto l’esito positivo sul controllo effettuato dal Genio Civile stesso,  come da comunicazione  pervenuta al Comune in data 24/04/2013 PG 48018 (allegato 03, depositato agli atti alla presente).

COMMISSIONE URBANISTICA
La Commissione Consiliare n. 4 - “Urbanistica - Ambiente e Protezione Civile” - nella riunione del 20/05/2013 ha espresso parere Favorevole all’unanimita’  (allegato 04, depositato in atti alla presente).

FATTO PRESENTE CHE:
Con deliberazione n. 70 del 03.05.2001 il Consiglio Comunale ha approvato ai sensi e per gli effetti dell'allora vigente art. 28 dell'ex L.R. 5/95, il Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina la disciplina per l'utilizzazione e la trasformazione del Territorio Comunale e delle relative risorse.

Il Regolamento Urbanistico, entrato in vigore il 20/06/2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C. n. 70/2001 sul BURT n. 25, individua tra l'altro "gli interventi che, in ragione della loro complessità e rilevanza, si attuano mediante piani attuativi (art. 55 4° comma lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.).

DATO ATTO CHE:
Gli elaborati costitutivi il Piano Attuativo 273 sono rimasti invariati rispetto al provvedimento di  adozione, DCC n. 10 del  21/02/2013, ad eccezione della relazione  integrativa richiesta dall’Ufficio Regionale del Genio Civile e presentata in data 17/4/2013, che viene pertanto  approvata (parte integrante e sostanziale al presente provvedimento):

13a – relazione integrativa del 17/4/2013 alla fattibilita’ geologico idraulica.

RITENUTO:
Necessario precisare, come gia’ indicato nella DCC 10/13  di adozione,  che:
1)  in  sede edilizia, prima del rilascio del permesso di costruire dovrà essere provveduto, per il cambio di destinazione d’uso previsto dal presente PDR,  alla sottoscrizione della  convenzione ex  art.30 delle NTA del vigente R.U.,  sulla base dello schema  “allegato A”, già approvato con DCC  238/2004;
2) Alla presentazione del titolo edilizio dovranno essere assolte le condizioni contenute nell’istruttoria del Servizio Edilizia del 01/10/12 e riportate nell’istruttoria finale del 14/01/2013 (Allegato “B“, depositato in atti alla DCC di adozione n. 10/2013 );

RITENUTO 
Congruo il termine di 5 (CINQUE) anni di validità del PdR di cui trattasi con decorrenza dalla data di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT.

Ritenuto opportuno per la conclusione del procedimento amministrativo, procedere alla approvazione finale del PdR n. 273 e della contestuale variante al R.U.

IL CONSIGLIO

Vista la relazione che precede, qui richiamata a costituire parte integrante e sostanziale della presente narrativa, attestante fra l'altro la corretta applicazione della procedura indicata all'art. 17 della L.R. 1/2005.

Visto che il PdR è stato depositato, come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005,  presso la Segreteria Comunale in data 13/03/2013 fino al 13/05/2013;

Visto che nei 60 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale non sono pervenute osservazioni; 

Visto l’esito positivo sul controllo effettuato dal Genio Civile in materia di indagini geologiche di cui al D.P.G.R.T. 25/10/2011 n. 53/R, (allegato 03 depositato in atti alla presente)

Vista la Certificazione del Responsabile del Procedimento redatta ai sensi dell’art. 16 della L.R. 1/2005 dal Responsabile del “Coordinamento Attuazione Strumenti Urbanistici”, Arch. Sergio Tacconi in data 21/5/2013 (allegato “A” parte integrante del presente provvedimento). 

Vista  la Relazione del Garante della Comunicazione, redatta ai sensi dell’art. 19 della L.R.  1/05 dal Responsabile dell’U.O. Staff Amministrativo del Servizio Attuazione Urbanistica, Dott.ssa Lia Franciolini, in data 15/05/2013 (allegato “B”, parte integrante e sostanziale della presente delibera).

Visto il parere Favorevole espresso dalla Commissione Consiliare n. 4 "Urbanistica Ambiente e Protezione Civile" nella seduta del 20/05/2013, ai fini dell’approvazione del P.d.R. in oggetto (allegato 04 depositato in atti).

Visto l’art. 163 comma 3 del D. Lgs. 267/2000 il quale stabilisce che ove la scadenza del termine per la deliberazione del bilancio di previsione sia stata fissata da norme statali in un periodo successivo all’inizio dell’esercizio finanziario di riferimento l’esercizio provvisorio si intende automaticamente autorizzato fino a tale termine;

Visto il comma 381 dell’art. 1 della Legge 24 dicembre 2012 n. 228, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2012, con il quale il termine per la deliberazione del bilancio di previsione per l’anno 2013 da parte degli enti locali è stato differito al 30 giugno 2013;

Richiamata la D.C.C. n. 59 del 18/07/2012 di approvazione del Bilancio di previsione 2012 e relativi allegati nonché la D.G.C. n. 328 del 24/07/2012 di approvazione del P.E.G. 2012;
 
Visto e preso atto del parere favorevole espresso, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, dal Responsabile del Servizio Urbanistica, in ordine alla regolarità tecnica, e dal Responsabile del Servizio Servizi 
Finanziari e Tributi, in ordine alla regolarità contabile;

Ritenuta la propria competenza ai sensi dell’art.  42  del D. Lgs. 18.8.2000, n. 267;

Vista la votazione, eseguita in modo palese, sulla proposta di delibera presentata, che ottiene il seguente esito: 
approvata all’unanimità da 27 Consiglieri votanti su 31 Consiglieri presenti  con l’astensione dei Consiglieri: Baldi, Banchelli, Gestri e Innaco.

D E L I B E R A

1.	Di approvare definitivamente, ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 273  denominato  ”Casa del Popolo Rinascita” e la contestuale Variante al R.U., proposto dall’Associazione Civile Casa del Popolo Rinascita, con istanza P.G. n. 109195  del 19/09/2011, per il recupero di porzione di fabbricato a destinazione circolo ricreativo in localita’ Cafaggio, Via del Ferro n. 22/24, costituito dagli elaborati allegati, parti integranti e sostanziali alla delibera di adozione C.C. n. 10 del 21/2/2013 e  dalla  seguente Relazione integrativa richiesta dal genio civile che viene pertanto approvata:

      13a -  Relazione integrativa del 17/4/2013 alla fattibilita’ geologica idraulica (parte   
             integrante e sostanziale)  

2.	Di stabilire, come gia’ indicato nella DCC 10/13 di adozione, che in sede di presentazione del titolo edilizio siano assolte le condizioni contenute nell’istruttoria del Servizio Edilizia del 01/10/12 e riportate nell’istruttoria finale del Servizio urbanistica  del 14/01/2013, come da Allegato “B“, depositato in atti alla DCC 10/13.

3.	Di stabilire altresì che in sede edilizia, al momento del rilascio del permesso di costruire, sia provveduto alla stipula della convenzione ex art. 30 comma 7 delle NTA del vigente R.U.,  secondo lo schema “allegato A”,  approvato con DCC 238/2004.

4.	Di fissare la validità del Piano di Recupero n. 273 in cinque anni decorrenti dalla data di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT.

 5.   Di incaricare il Servizio Urbanistica all'espletamento degli adempimenti di cui all'art. 17            della citata L. R. n. 1/05. 

 6.   Di dare atto che lo strumento oggetto del presente provvedimento acquista efficacia dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.     

(omissis il verbale)

Letto, firmato e sottoscritto,

f.to Vice Segretario Generale Poli Luca	f.to Bettazzi Maurizio (Presidente del consiglio)