ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE	

DELIBERAZIONE N.  105  DEL   06/12/2012
OGGETTO:  Pdr 100 denominato "Via Giramonte" gia' adottato con DCC 35/2012, proposto dai Sigg. Mari,  per il recupero di fabbricato rurale in loc. Castelnuovo, Via Giramonte. Controdeduzioni ed approvazione definitiva del Piano Attuativo e della  Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

Adunanza ordinaria del 06/12/2012 ore 15:30 seduta pubblica.

Il Presidente M. Bettazzi dichiara aperta la seduta alle ore 16,35..

Risultano presenti al momento della votazione , il Sig. Roberto Cenni (Sindaco) ed i seguenti 31 consiglieri: 

Consigliere	Presente	Assente	Consigliere 	Presente	Assente	
Albini Enrico 	S 	-	Amerini Andrea 	- 	S 	
Auzzi Giancarlo 	S 	-	Baldi Roberto 	S 	-	
Banchelli Gianluca 	S 	-	Bardazzi Piero Luca 	S 	-	
Berselli Emanuele 	S 	-	Bettarini Tatiana 	S 	-	
Bettazzi Maurizio 	S 	-	Bianchi Gianni 	- 	S	
Biffoni Matteo 	S 	-	Bini Riccardo Giuseppe 	S 	-	
Calussi Maurizio 	S 	-	Carlesi Massimo Silvano 	S 	-	
Castellani Paola Maria 	S 	-	Ciambellotti Maria Grazia 	S 	-	
Colzi Andrea 	S 	-	Donzella Aurelio Maria 	S 	-	
Frosini Simone 	- 	S	Gestri Luciano 	S 	-	
Giardi Enrico 	- 	S	Giugni Alessandro 	S 	-	
Innaco Francesco 	S 	-	La Vigna Carlo Domenico 	- 	S	
Lafranceschina Mirko 	S 	-	Lana Vittorio 	S 	-	
Longo Antonio 	S 	-	Lorusso Federico 	S 	-	
Mangani Simone 	S 	-	Mennini Roberto 	S 	-	
Oliva Nicola 	- 	S	Paradiso Emilio 	S 	-	
Ponzuoli Fulvio 	S 	-	Santi Ilaria 	- 	S	
Sanzò Cristina 	S 	-	Scali Stefano Antonio 	S 	-	
Soldi Leonardo 	S 	-	Tosoni Federico 	S 	-	
Vanni Lia 	- 	S	Vannucci Luca 	- 	S	

Presiede  Bettazzi Maurizio (Presidente del consiglio) ,  con  l'assistenza  del  Vice Segretario Giovanni Ducceschi.
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Assistono  alla  seduta i seguenti assessori : Mondanelli Dante  Ballerini Adriano Caverni Roberto Cenni Gianni  Nocentini Annalisa  Borchi Goffredo  Pieri Rita       

(omissis il verbale)

DELIBERAZIONE N. 105   del 06/12/2012

OGGETTO:  Pdr 100 denominato "Via Giramonte" gia' adottato con DCC 35/2012, proposto dai Sigg. Mari,  per il recupero di fabbricato rurale in loc. Castelnuovo, Via Giramonte. Controdeduzioni ed approvazione definitiva del Piano Attuativo e della  Variante al R.U. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 e s.m.i.

RELAZIONE DELLA GIUNTA
agli atti della seduta

PREMESSO CHE:
Con Delibera C.C. n. 35 del 10/05/2012, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi dell’art. 17 della Legge Regionale 1/2005, il Piano di Recupero n. 100 denominato “Via Giramonte”  e la relativa variante al Regolamento Urbanistico con le modifiche necessarie per dare esecuzione alle previsioni contenute nel PDR stesso, proposto dai Sigg.ri Mari, con istanza P.G. n. 13011 del 28/02/2002, successivamente modificata ed integrata, per il recupero di un edificio rurale annesso ad una civile abitazione, posto in Via di Giramonte.

PUBBLICAZIONE
Come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 100 è stato trasmesso alla Giunta Regionale e Provinciale con nota P.G. 65534 del 22/05/2012 (allegato 01, depositato agli atti alla presente), è stato depositato presso la Segreteria Comunale in data 30/05/2012 con contestuale avviso al pubblico tramite B.U.R della Toscana n. 22/12 (allegato 02, depositato agli atti alla presente) e affissione di avvisi nelle bacheche delle sedi comunali e circoscrizionali aperte al pubblico. 
L’avviso dell’adozione del piano di recupero, registrato con numero 2012/3975, è stato pubblicato all’Albo Pretorio Informatico del Comune dal 22/05/2012 al 29/07/2012 (allegato 03, depositato agli atti alla presente).

OSSERVAZIONI/CONTRIBUTI
Nei 60 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale (termine disposto dall'art. 17 co.2 della L.R. 1/2005), è pervenuto, con PG. n. 92070 del 12/07/2012, un contributo della Regione Toscana ai sensi dell’art. 27 della LR 1/2005 (allegato A, parte integrante e sostanziale alla presente Delibera) al fine di contribuire al miglioramento della qualità tecnica degli strumenti ed atti della pianificazione territoriale.

CONTRODEDUZIONI
Il suddetto contributo è stato  controdedotto dall’ufficio con propria informativa del 24/09/2012, nell’elaborato “Controdeduzioni”, allegato “B”,  parte integrante e sostanziale al presente atto.

GENIO CIVILE 
Ai sensi del Regolamento Regionale approvato con DPGR n. 53/R/11, il controllo sulle indagini geologico-tecniche di supporto al piano, depositate all’Ufficio Tecnico del Genio Civile al n. 02/12 e successivamente integrate  in data 3/8/2012, ha dato esito positivo come da comunicazione del Genio Civile datata 10/08/2012, pervenuta al Comune con PG 108752 del  16/08/2012 (allegato 04, depositato in atti alla presente). 

COMMISSIONE URBANISTICA
La Commissione Consiliare n. 4 - “Urbanistica - Ambiente e Protezione Civile” - nella riunione del 22/10/2012 ha espresso parere Favorevole all’unanimita’ (allegato 05, depositato in atti alla presente).

FATTO PRESENTE CHE:
Con deliberazione n. 70 del 03.05.2001 il Consiglio Comunale ha approvato ai sensi e per gli effetti dell'allora vigente art. 28 dell'ex L.R. 5/95, il Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina la disciplina per l'utilizzazione e la trasformazione del Territorio Comunale e delle relative risorse.

Il Regolamento Urbanistico, entrato in vigore il 20.06.2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C. n. 70/2001 sul BURT n. 25, individua tra l'altro "gli interventi che, in ragione della loro complessità e rilevanza, si attuano mediante piani attuativi (art. 55 4° comma lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.).

Ritenuto opportuno per la conclusione del procedimento amministrativo, procedere alla approvazione finale del PdR n. 100 e della contestuale variante al R.U.

IL CONSIGLIO

Vista la relazione che precede, qui richiamata a costituire parte integrante e sostanziale della presente narrativa, attestante fra l'altro la corretta applicazione della procedura indicata all'art. 17 della L.R. 1/2005.

Visto il Contributo della Regione Toscana pervenuto con PG. n. 92070  del 12/07/2012, ai sensi dell’art. 27 della LR 1/2005  (allegato A, parte integrante e sostanziale alla presente Delibera).
 
Viste le controdeduzioni tecniche predisposte dall’ufficio il 24/9/2012, (allegato “B“, parte integrante e sostanziale al presente provvedimento).

Visto il parere Favorevole espresso dalla Commissione Consiliare n. 4 "Urbanistica Ambiente e Protezione Civile" nella seduta del 22/10/2012, ai fini dell’approvazione del P.d.R. in oggetto (allegato 05 depositato in atti).

Visto l’esito positivo delle indagini geologico-tecniche comunicato dall’Ufficio del Genio Civile con lettera del 10/08/2012, pervenuta al Comune in data 16/08/2012 con PG 108752 (allegato 04, depositato in atti).

Dato atto altresì, per come già esplicitato nella DCC di Adozione 35/12, che non essendo previste obbligazioni specifiche a carico dei proponenti il Pdr 100, se non quelle derivanti da norme di legge, non è necessario procedere all’approvazione di uno schema di atto d’obbligo. 

Ritenuto necessario precisare che in sede di presentazione del titolo edilizio abilitativo, i promotori dovranno corrispondere gli oneri dovuti per mutamento della destinazione d’uso agricola ai sensi dell’art. 45 co.3 della L.R. 01/2005 (cosiddetti “oneri verdi”).

Vista  la Relazione del Garante della Comunicazione, redatta ai sensi dell’art. 19 della L.R.  1/05 dal Responsabile dell’U.O. Staff Amministrativo del Servizio Attuazione Urbanistica, Dott.ssa Lia Franciolini, in data 23/10/2012 (allegato “C”, parte integrante e sostanziale della presente delibera).

Vista la Certificazione del Responsabile del Procedimento redatta ai sensi dell’art. 16 della L.R. 1/2005 dal Responsabile del “Coordinamento Attuazione Strumenti Urbanistici”, Arch. Sergio Tacconi in data 6/11/2012 (allegato “D” parte integrante del presente provvedimento). 

Visto e preso atto  del parere favorevole espresso, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 49 - 1° comma - del D.Lgs. 18/08/00 n. 267 dal Responsabile del Servizio Urbanistica in ordine alla regolarità tecnica in data  21.11.12.

Considerato e dato atto che il presente provvedimento non è soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui al medesimo art. 49 del D.Lgs. 267/00.

Ritenuta la propria competenza ai sensi dell'art. 42 del già richiamato D.Lgs. 267/00, nonché dell'art. 17 della L.R. 1/2005.

Vista la votazione, eseguita in modo palese, sulla proposta di delibera presentata, che ottiene il seguente esito: 
approvata all’unanimità da 31 Consiglieri votanti su 32 Consiglieri presenti  con l’astensione del Consigliere Lorusso

D E L I B E R A

1.	Di far proprio ed approvare l’elaborato “Controdeduzioni” redatto in data 24/09/2012  (allegato “B”, parte integrante della presente delibera), contenente le controdeduzioni dell’Ufficio al Contributo art. 27 L.R.1/2005, presentato dalla Regione Toscana, pervenuto al Comune di Prato in data 12/7/20012 con PG. 92070, (allegato “A”, parte integrante e sostanziale della presente delibera).  

2.	Di approvare definitivamente, ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 100  ”Via  Giramonte” e la contestuale Variante al R.U., presentato dai Sigg.ri Mari con istanza P.G. n. 13011 del 28/02/2002, per il recupero di un edificio rurale annesso ad una civile abitazione posta in Via di Giramonte, costituito dagli elaborati allegati, parti integranti e sostanziali alla delibera di adozione C.C. n. 35 del 10/05/2012, tranne i seguenti elaborati richiesti dall’Ufficio Regionale del Genio Civile, che vengono pertanto, con il presente atto,  approvati, parti integranti e sostanziali:

sostituzioni  (gli elaborati di pari numero sono da annullare):
15 - Relazione tecnica (opere di messa in sicurezza idraulica) 3/8/2012 
16 - Tavola: Opere di messa in sicurezza idraulica, planimetria generale,  3/8/2012;
17 - Tavola: Opere di messa in sicurezza idraulica, sezioni attuali e progetto,  3/8/2012;

nuovi elaborati
23 – dichiarazione tecnica pericolosità idraulica - 3/8/2012
24 – attestazione enti erogatori pubblici servizi

3.	Di dare atto che i promotori dovranno corrispondere gli oneri dovuti per mutamento della destinazione d’uso agricola ai sensi dell’art. 45 co.3 della L.R. 01/2005 (cosiddetti “oneri verdi”) nella misura che sarà determinata in sede di presentazione del titolo edilizio abilitativo.  

4.	Di fissare la validità del Piano di Recupero in anni 5 (CINQUE)  decorrenti dalla data di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT.

5.	Di incaricare il Servizio Urbanistica all'espletamento degli adempimenti di cui all'art. 17 della citata L. R. n. 1/05. 

6.	Di dare atto che lo strumento oggetto del presente provvedimento acquista efficacia dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.