ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE	

DELIBERAZIONE N.  26  DEL   02/04/2009
OGGETTO:  Piano di Recupero n. 149 - Istanza PG 97297 del 30.12.2004- Proponenti: Soc. Borgo della Piana scarl - RRS sas di Rami Riccardo & C.  - intervento in Via S. Chiara  - Approvazione  della Variante del del Piano Attuativo  ai sensi dell'art. 17 della  L.R. 1/2005 s.m.i.

Adunanza ordinaria del 02/04/2009 ore 15:30 seduta pubblica.

Il Presidente Daniele Mannocci dichiara aperta la seduta alle ore 16:30.

Risultano presenti al momento della votazione  i seguenti 29 consiglieri: 

Consigliere	Presente	Assente	Consigliere 	Presente	Assente	
Aiazzi Matteo 	S 	-	Amerini Andrea 	S 	- 	
Baldi Roberto 	S 	-	Ballini Andrea 	- 	S	
Banchelli Gianluca 	S 	-	Bartoloni Massimo 	S 	-	
Bartolotti Luciano 	S 	-	Becheri Leonardo 	S 	-	
Bensi Mario 	S 	-	Bernocchi Filippo 	- 	S	
Bettazzi Maurizio 	- 	S	Biffoni Matteo 	S 	-	
Borchi Goffredo Francesco 	S 	-	Caregnato Fabio 	S 	-	
Carullo Elisabetta 	S 	-	Castagna Maurizio Lucio Vittorio 	- 	S	
Caverni Roberto 	S 	-	Cenni Gianni 	S 	-	
Ciambellotti Mariagrazia 	S 	-	Colzi Andrea 	- 	S	
Dabizzi Roberto 	S 	-	Donzella Aurelio Maria 	S 	-	
Esposito Giuseppe 	S 	-	Falcone Antonio 	S 	-	
Fattori Paolo 	- 	S	Lascialfari Sandro 	S 	-	
Luchetti Giovanni 	S 	-	Mannocci Daniele 	S 	-	
Mennini Roberto 	S 	-	Pagnini Massimo 	S 	-	
Pieragnoli Linda 	S 	-	Pieri Rita 	- 	S	
Ponzuoli Fulvio 	- 	S	Rindi Tommaso 	S 	-	
Romagnoli Rita 	S 	-	Rosseti Lavinia 	S 	-	
Roti Luca 	- 	S	Taiti Massimo Tito 	- 	S	
Vannoni Mauro 	- 	S	Zazzeri Moreno 	S 	-	

Presiede  Mannocci Daniele (Presidente del Consiglio) ,  con  l'assistenza  del  Segretario Generale Santi Alessandro Spagnesi.
-----------------------------------

Assistono  alla  seduta i seguenti assessori : Giardi Enrico  Curcio Camilla Ciuffo Stefano Giovagnoli Fabio  Breschi Andrea Carlo           

(omissis il verbale)

DELIBERAZIONE N. 26   del 02/04/2009

OGGETTO:  Piano di Recupero n. 149 - Istanza PG 97297 del 30.12.2004- Proponenti: Soc. Borgo della Piana scarl - RRS sas di Rami Riccardo & C.  - intervento in Via S. Chiara  - Approvazione  della Variante del del Piano Attuativo  ai sensi dell'art. 17 della  L.R. 1/2005 s.m.i.

RELAZIONE DELLA GIUNTA
agli atti della seduta
PREMESSO CHE:

con Delibera C.C. n. 150 del 18.09.2008, il Consiglio Comunale ha adottato ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il P.d.R. n. 149,  presentato dalla Soc. Borgo Della Piana scarl e dalla R.R.S. sas di   Rami  Riccardo  &  C.,  per il  Recupero di un'area totalmente edificata ubicata in Via  Santa Chiara.

Con  deliberazione  n.  70  del  03.05.2001 il Consiglio   Comunale   ha   approvato   ai  sensi  e  per  gli  effetti   dell'allora   vigente   art.  28   dell'ex  L.R.  5/95,  il      Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina la  disciplina  per l'utilizzazione e la trasformazione del
Territorio Comunale e delle relative risorse;

Il Regolamento Urbanistico (R.U.),  entrato in vigore il   20.06.2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C.     n.  70/2001  sul  BURT  n.  25,  tra l'altro individua "gli     interventi  che,  in  ragione  della  loro  complessita'  e     rilevanza  si  attuano mediante piani attuativi (cfr.  art. 55, 4° comma, lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.);

FATTO PRESENTE CHE:

Come dispone il 2° comma dell'art. 17 della L.R. 1/2005, il PdR n. 149 è stato depositato presso la Segreteria Comunale in data 15.10.2008 con contestuale avviso al pubblico tramite il B.U.R. della Toscana n.42 del 15.10.2008 e affissione di manifesti datati 2.10.2008 (allegati A e B in atti alla presente) e trasmesso in copia alla Giunta Provinciale e Regionale  in data 8.10.2008 con nota Prot. 134901 (allegato C in atti alla presente);

In base agli adempimenti di cui al D.P.G.R.T.  27/4/2007    n.  26/R    in    materia   di   indagini   geologiche,  la      documentazione   depositata   presso  l'Ufficio Regionale del Genio Civile   in  data      10.4.2008 con il n.  09/08, per le verifiche di competenza,    e'  risultata non estratta e quindi archiviata dallo stesso  Ufficio del Genio Civile, come da comunicazione del 23.5.2008 pervenuta a questo Comune in data 6.6.2008 con P.G. n. 77488 (allegato D in atti alla presente);

Nei 45 giorni di deposito presso la Segreteria Comunale (termine disposto dall'art. 17 co.2 della L.R. 1/2005), è  pervenuta un’ osservazione di cui al P.G. N. 152364 del 13.11.2008 , come da lettera dell'U.O. Archivio e Protocollo Prot. Albo n. 4602 del 2.12.2008 (allegato n. E in atti  alla presente);

Vista la Nota Informativa del Servizio Attuazione Urbanistica  del 10.12.2008  (allegato F in atti alla presente) che ha accolto, per quanto di propria competenza, l’osservazione presentata  con PG 152364  del  13.11.2008, condividendo le motivazioni nella stessa contenute. 

La Commissione Consiliare n. 4 "Territorio ed Ambiente" nella seduta del 19.1.2009 ha espresso il parere FAVOREVOLE ALL’UNANIMITA’, ai fini dell'approvazione Variante al R.U. e del P.d.R. ai sensi dell'art. 17 L.R. 1/2005 (allegato G in atti  alla presente);

Il PdR come già deliberato dal Consiglio Comunale con D.C.C. 150  del 18.09.2008, potrà essere attivato tramite DIA, come previsto dall'art. 79 co. 1 lett. a) nel rispetto degli impegni previsti nell’atto d’obbligo;

Ritenuto congruo il termine di 5 anni di validità del PdR di cui trattasi con decorrenza dalla data della di pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT;

Ritenuto opportuno per la conclusione del procedimento amministrativo, procedere alla approvazione finale del PdR n. 149;

IL CONSIGLIO

VISTA la relazione che precede, qui richiamata a costituire parte integrante e sostanziale della presente narrativa, attestante fra l'altro la corretta applicazione della procedura indicata all'art. 17 della L.R. 1/2005;

RITENUTO di dover procedere all'approvazione della Variante   al R.U.  e all'approvazione del PdR 149 - adottati entrambi  con  la  D.C.C.  n.  150  del 18.09.2008;

VISTA l’ osservazione  presentata  con nota P.G. 152364 del 13.11.08 ritenuta meritevole di accoglimento;

CONSIDERATO che la Commissione  Consiliare n. 4 "Territorio ed Ambiente" nella seduta del 19.1.2009 ha espresso il parere FAVOREVOLE all’unanimità’ ai fini dell’approvazione;

CONSIDERATO che il progetto adottato con la D.C.C n. 150 del 18.9.2008 viene variato per effetto dell’osservazione  di sopra citata, con la  sostituzione  integrale delle seguenti tavole che vengono depositate agli della presente deliberazione:

13. Tav.  13 – Stato di Progetto – prospetti e Sezioni – presentato il 23.2.2009
15. Tav.  16 – Stato Sovrapposto  prospetti e Sezioni – presentato il 23.2.2009

VISTA la Certificazione del Responsabile del Procedimento   redatta ai sensi dell’art. 16 della L.R. 1/2005 dall’  Urbanistica, Arch. Fabrizio Cecconi,   in data 16.3.2009 (allegato n. 1 parte integrante e sostanziale   alla presente delibera);
 
VISTA  la Relazione del Garante della Comunicazione redatta ai sensi dell’art. 19 della L.R.  1/05 dal Responsabile dell’U.O. Staff Amministrativo del Servizio Attuazione Urbanistica, Dott.ssa Lia Franciolini,  in data 6.3.2009   (Allegato  n. 2 parte integrante e sostanziale alla presente delibera );

VISTO e preso atto del parere favorevole espresso, ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 49 - 1° comma – del D.Lgs. 18/08/00 n. 267 dal Responsabile del Servizio Attuazione Urbanistica in ordine alla regolarità tecnica  e la coerenza dell'atto con gli indirizzi programmatici  accertata dal Responsabile  del Settore BB - Governo del Territorio in data 18.3.2009; 

CONSIDERATO e dato atto che il presente provvedimento non è soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui al medesimo art. 49 del D.Lgs. 267/00;

RITENUTA la propria competenza ai sensi dell'art. 42 del già richiamato D.Lgs. 267/00; 

D E L I B E R A

1) di approvare definitivamente, ai sensi dell'art. 17 della L.R. 1/2005, la Variante al R.U. ed il  PdR n. 149  relativo al recupero di un'area totalmente edificata ubicata in Via  Santa Chiara, presentato dalla Borgo Della Piana scarl e dalla R.R.S. sas  di   Rami  Riccardo  &  C istanza P.G. 97297 del 30.12.2004, nella loro qualità di società proprietarie, con istanza P.G. 51588 del 4.6.2007, costituito da elaborati depositati agli atti e parti integranti della delibera di adozione C.C. n. 150 del 18.09.2008  ad eccezione delle seguenti Tavole  che sono sostituite,  a seguito dell’accoglimento dell’osservazione presentata  e descritta in premessa:

13. Tav.  13 – Stato di Progetto – prospetti e Sezioni – presentato il 23.2.2009
15. Tav.  16 – Stato Sovrapposto  prospetti e Sezioni – presentato il 23.2.2009

2) di fissare la validità del Piano di Recupero  in  5 anni (cinque) a decorrere  dalla pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT;

3) di subordinare la presentazione del titolo  abilitativo  del P.d.R. alla stipula dell’Atto d’Obbligo con cui  i promotori si assumono gli impegni relativi alla attuazione del PdR, secondo il relativo  schema allegato alla citata Delibera di Adozione n. 150 del 18.09.2008 ;

4) di dare atto che il PdR potrà essere attuato tramite DIA ai sensi dell'art. 79, co. 1, lett. a) della L.R.T. n.1/2005 e s.m.i.;

5) di incaricare il Servizio BA Pianificazione Territoriale ed il Servizio BD – Attuazione Urbanistica, dell'espletamento degli adempimenti di cui all'art. 17 della citata L. R. n. 1/05.

6) di dare atto che il presente provvedimento acquista efficacia dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana.

Nessuno chiede di parlare ed il Presidente mette in votazione, in forma palese, il sopra trascritto schema di deliberazione che risulta approvato all’unanimità da 29 Consiglieri presenti e votanti.