U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
   _____________________________________________________________________                                                            
  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- BD ATTUAZIONE URBANISTICA                    !                     !                                                           
  !                                               !n. 79 del 08.05.2008 !                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  P.D.R.  155   -   P.G.  49500  DEL  28.7.2005  -   !                                                           
  !                  RICHIEDENTI: LANIFICIO BRUSCHI RENZO & C. SAS ED   !                                                           
  !                  ALTRI  -  VIA  VALENTINI - APPROVAZIONE AI SENSI   !                                                           
  !                  L.R. 1/2005                                        !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !             ADUNANZA DEL DI' 8 maggio 2008 - ore 15,30              !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MANNOCCI DANIELE dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 16,25.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti il Sindaco Sig. ROMAGNOLI MARCO ed i seguenti  !                                                           
  !   27 consiglieri: *                                                 !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Aiazzi Matteo              !SI!  ! Dabizzi Roberto            !  !SI!                                                           
  ! Amerini Andrea             !SI!  ! Donzella Aurelio Maria     !SI!  !                                                           
  ! Baldi Roberto              !  !SI! Esposito Giuseppe          !SI!  !                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Falcone Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !  !SI! Fattori Paolo              !  !SI!                                                           
  ! Bartoloni Massimo          !SI!  ! Lascialfari Sandro         !SI!  !                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !SI!  ! Luchetti Giovanni          !  !SI!                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Mannocci Daniele           !SI!  !                                                           
  ! Bensi Mario                !SI!  ! Mennini Roberto            !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Pagnini Massimo            !SI!  !                                                           
  ! Bettazzi Maurizio          !SI!  ! Pieragnoli Linda           !  !SI!                                                           
  ! Biffoni Matteo             !SI!  ! Pieri Rita                 !  !SI!                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !SI!  ! Ponzuoli Fulvio            !  !SI!                                                           
  ! Caregnato Fabio            !SI!  ! Rindi Tommaso              !SI!  !                                                           
  ! Carullo Elisabetta Maria LuiSI!  ! Romagnoli Rita             !SI!  !                                                           
  ! Castagna Maurizio          !  !SI! Rosseti Lavinia            !SI!  !                                                           
  ! Caverni Roberto Alessandro !  !SI! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Cenni Gianni               !SI!  ! Taiti Massimo Tito         !  !SI!                                                           
  ! Ciambellotti Mariagrazia   !SI!  ! Vannoni Mauro              !  !SI!                                                           
  ! Colzi Andrea               !SI!  ! Zazzeri Moreno             !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede    l'adunanza   il   Sig.  Mannocci   Daniele,  con  !                                                           
  ! l'assistenza   del   Segretario   Generale  Dott.  Spagnesi  Santi  !                                                           
  ! Alessandro.                                                         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori:  BENCINI ROBERTO,  !                                                           
  ! GREGORI GIUSEPPE,  CIUOFFO STEFANO, CURCIO CAMILLA, BRESCHI ANDREA  !                                                           
  ! CARLO,  GIARDI   ENRICO,  GIOVAGNOLI  FABIO,  CARDILLO  GERARDINA,  !                                                           
  ! STANCARI MARIA LUIGIA.                                              !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  79/2008  del 08/05/2008

Proposta di deliberazione numero   17/2008

Proponente BD - ATTUAZIONE URBANISTICA                                                

Oggetto:  P.D.R. 155 - P.G. 49500 DEL 28.7.2005 - RICHIEDENTI: LANIFICIO BRUSCHI RENZO & C. SAS ED ALTRI - VIA VALENTINI  - APPROVAZIONE AI SENSI L.R. 1/2005

IL CONSIGLIO

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    RELAZIONE DELLA GIUNTA                                                                                                              agli atti della seduta                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    PREMESSO CHE:                                                                                                                                                                                                                                                           -  Con  Delibera  C.C.  n.189 del 15.11.2007,  il Consiglio                                                                         Comunale  ha  adottato  in  Variante al R.U.  approvato con                                                                         D.C.C.  n. 70 del 3.05.07, ai sensi dell'art. 17 della L.R.                                                                         1/2005, il P.d.R. n. 155 "EX LANIFICIO BRUSCHI " presentato                                                                         con istanza P.G. 49500 in data 28.07.2005 e successivamente                                                                         integrato,  riguardante  l'ex  Lanificio  Bruschi e le aree                                                                         sottostanti prospicienti Via Valentini;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     -  Con  deliberazione  n.  70  del  03.05.2001 il Consiglio                                                                         Comunale   ha   approvato   ai  sensi  e  per  gli  effetti                                                                         dell'allora   vigente   art.  28   dell'ex  L.R.  5/95,  il                                                                         Regolamento Urbanistico Comunale, che individua e determina                                                                         la  disciplina  per l'utilizzazione e la trasformazione del                                                                         Territorio Comunale e delle relative risorse;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               -  Il Regolamento Urbanistico (R.U.),  entrato in vigore il                                                                         20.06.2001, contestualmente alla pubblicazione della D.C.C.                                                                         n.  70/2001  sul  BURT  n.  25,  tra l'altro individua "gli                                                                         interventi  che,  in  ragione  della  loro  complessita'  e                                                                         rilevanza  si  attuano mediante piani attuativi (cfr.  art.                                                                         55, 4  comma, lettera "C" della L.R. 1/2005 e s.m.i.);                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      - A norma dell'art.  55,  co.  5 L.R. 1/05 le previsioni di                                                                         cui al precedente co. 4 "perdono efficacia nel caso in cui,                                                                         alla   scadenza   del   quinquennio  dall'approvazione  del                                                                         Regolamento  o  dalla modifica che li contempla,  non siano                                                                         stati  approvati  i  conseguenti piani attuativi o progetti                                                                         esecutivi".                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 RICORDATO CHE:                                                                                                                      per    procedere   all'approvazione   della   Variante   al                                                                         Regolamento Urbanistico e alla contestuale approvazione del                                                                         PdR,  per adeguare il R.U.  in base alle previsioni del PdR                                                                         di  cui trattasi,  occorre reiterare le previsioni del R.U.                                                                         decadute ai sensi dell'art. 55, co. 5 e 6 della L.R. 1/2005                                                                         e s.m.i.;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   FATTO PRESENTE CHE:                                                                                                                 - Come dispone il 2  comma dell'art.  17 della L.R. 1/2005,                                                                         il  PdR  n.  155  adottato  in  Variante  al  R.U.  è stato                                                                         depositato  presso  la Segreteria Comunale in data 19.12.07                                                                         con contestuale avviso al pubblico tramite il B.U.R.  della                                                                         Toscana n. 51 del 19.12.07 e affissione di manifesti datati                                                                         7.12.07  (allegati 1 e 2 in atti alla presente) e trasmesso                                                                         in copia alla Giunta Provinciale e alla Giunta Regionale in                                                                         data 04.12.07 con nota Prot.123640 (allegato 3 in atti alla                                                                         presente);                                                                                                                                                                                                                                                              -  L'Ufficio  Regionale  per  la  Tutela  dell'Acqua  e del                                                                         Territorio  ha comunicato,  con lettera del 28.03.2008 p.g.                                                                         A00GRT/89042/n.60.60  (allegato  n.4 in atti alla presente)                                                                         pervenuta  a  questo  Comune  in data 28.03.2008 p.g.40969,                                                                         l'esito positivo dell'adeguatezza delle indagini geologico-                                                                         tecniche,  depositate  presso l'URTAT di Prato e Pistoia in                                                                         data   30.10.2007   con   deposito  n.18/07  in  attuazione                                                                         dell'art.  62  della  L.R.  1/2005 e D.P.G.R.  n.26/R/2007,                                                                         sottoposte  a  controllo  a  campione (come successivamente                                                                         integrata  in  data  20.03.2008  ns  p.g.  37096  inoltrata                                                                         all'URTAT  in  data  20.03.2008 ns p.g.37171,  a seguito di                                                                         estrazione);                                                                                                                                                                                                                                                            - Nei 45 giorni di deposito (termine disposto dall'art.  17                                                                         L.R.  1/2005 comma 2 ) non sono pervenute osservazioni come                                                                         da nota dell'U.O.  Archivio e Protocollo prot. albo n. 5408                                                                         del 04.02.2008 (allegato n 5);                                                                                                                                                                                                                                          FATTO PRESENTE CHE:                                                                                                                                                                                                                                                     - la C.T.A.  ha espresso parere favorevole nella seduta del                                                                         10.4.2008 (allegata in atti con il n. 6);                                                                                                                                                                                                                               - Gli elaborati costitutivi il Piano Attuativo sono rimasti                                                                         invariati  rispetto  all'adozione del provvedimento DCC 189                                                                         del   15.11.2007,  ad   eccezione  dell'integrazione  della                                                                         Relazione Geologica così come richiesto dall'URTAT;                                                                                                                                                                                                                     -  Ritenuto  congruo  il  termine  di  5  (cinque)  anni di                                                                         validità  del PdR di cui trattasi con decorrenza dalla data                                                                         di  stipula  della  Convenzione  tra  soggetti  attuatori e                                                                         Amministrazione Comunale;                                                                                                                                                                                                                                               -  Ritenuto  opportuno  per la conclusione del procedimento                                                                         amministrativo,  procedere alla approvazione finale del PdR                                                                         n.  155  con contestuale variante al R.U.,  per adeguare il                                                                         R.U.  alle  previsioni di PdR in conformità al 4  comma del                                                                         richiamato art. 17 della L.R. 1/2005 e smi.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        IL CONSIGLIO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         VISTA  la  relazione  che  precede,  che  costituisce parte                                                                         integrante   e   sostanziale   della   presente  narrativa,                                                                         attestante,  tra  l'altro,  la  corretta applicazione della                                                                         procedura indicata dalla L.R. 1/2005                                                                                                                                                                                                                                    VISTA  la  certificazione del Responsabile del Procedimento                                                                         redatta ai sensi dell'art. 16 della L.R. 1/2005 (elab. n. 7                                                                         allegata in atti e parte integrante della presente);                                                                                                                                                                                                                    VISTA  la relazione del Garante della Comunicazione redatta                                                                         ai sensi dell'art.  19 della L.R.  1/2005 (elab. 8 allegata                                                                         in atti e parte integrante della presente);                                                                                                                                                                                                                             CONSIDERATO  che la Commissione Comunale n.  4 Territorio e                                                                         Ambiente  nella  riunione  del 10.4.2008 ha espresso parere                                                                         "Favorevole" (Elab. n. 6 allegato in atti);                                                                                                                                                                                                                             VISTA la D.C.C.  n.189 del 15.11.07 con cui veniva adottato                                                                         il P.d.R. n. 155 "ex Lanificio Bruschi";                                                                                                                                                                                                                                RITENUTO   necessario   effettuare  la  reiterazione  delle                                                                         previsioni  di R.U.  ormai decadute ai sensi dell'art.  55,                                                                         co.  5  e 6 della L.R.  1/2005 per decorrenza dei 5 anni di                                                                         validita' del R.U.  vigente, per procedere all'approvazione                                                                         della variante al R.U.  e alla contestuale approvazione del                                                                         PdR di cui trattasi;                                                                                                                                                                                                                                                    RITENUTO di dover procedere all'approvazione della Variante                                                                         al R.U.  e all'approvazione del PdR 155 - adottati entrambi                                                                         con la D.C.C. n. 189 del 15.11.2007;                                                                                                                                                                                                                                    VISTO e preso atto del parere favorevole espresso, ai sensi                                                                         e  per  gli  effetti  di  cui all'art.  49 - 1  comma - del                                                                         D.Lgs.  18/08/00  n.  267,  e la coerenza dell'atto con gli                                                                         indirizzi  programmatici  del  Responsabile del Settore B -                                                                         Governo del Territorio in data 14.4.2008;                                                                                                                                                                                                                               CONSIDERATO e dato atto che il presente provvedimento non è                                                                         soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile                                                                         di cui al medesimo art. 49 del D.Lgs. 267/00;                                                                                                                                                                                                                           RITENUTA  la  propria competenza ai sensi dell'art.  42 del                                                                         già  richiamato D.Lgs.  267/00,  nonchè dell'art.  17 della                                                                         L.R. 1/2005;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                              1) di  reiterare  le  previsioni del R.U.  gia' decadute ai                                                                            sensi  dell'art.  55,  co.  5  e  6 della L.R.  1/2005 e                                                                            s.m.i.,  ed  approvare definitivamente la Variante al RU                                                                            ed  il  PDR  155  Ex  Lanificio  Bruschi" presentato con                                                                            istanza  P.G.  n.  49500 del 28.7.2005 da PAOLO BRUSCHI,                                                                            SANDRA  BRUSCHI,  LANIFICIO  BRUSCHI  RENZO  E  C.  SAS,                                                                            IMMOBILIARE  BRUSCHI  RENZO  E  C.  SAS,  posto  in  Via                                                                            Valentini,  costituito   dagli  elaborati  di  cui  alla                                                                            Delibera  C.C.  189/2007,  integrati  per le motivazioni                                                                            riportate in narrativa elaborato n.:                                                                                                                                                                                                                                    27  bis  -  integrazione  alla  relazione  geologica  di                                                                            fattibilita' e preliminare caratterizzazione dei terreni                                                                            depositata  con  PG  37096 e inoltrata all'URTAT in data                                                                            20.3.2008 con PG 37171;                                                                                                                                                                                                                                              2) di  fissare  la  validita'  del  Piano  di Recupero in 5                                                                            (cinque)  ANNI  a  decorrere dalla data di stipula della                                                                            Convenzione  tra  soggetti  attuatori  e Amministrazione                                                                            Comunale;                                                                                                                        3) di  subordinare  il  rilascio  dei Permessi di Costruire                                                                            attuativi del P.d.R.  alla stipula della Convenzione con                                                                            cui   i  soggetti  attuatori  si  assumono  gli  impegni                                                                            relativi  alla  attuazione  del  PdR,  secondo lo schema                                                                            allegato  e  parte integrante della delibera di adozione                                                                            n. 189 del 15.11.2007;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   4) di   dare   atto   della  dichiarazione  rilasciata  dal                                                                            Responsabile  del  Procedimento,  arch.  Michela  Brachi                                                                            Responabile    dell'U.O.  Piani   Attuativi,  ai   sensi                                                                            dell'art.  16    della    L.R.  1/2005,  attestante   la                                                                            correttezza  della  procedura  in  tutte le sue fasi,  e                                                                            della  relazione  del  Garante  della  Comunicazione Dr.                                                                            Daria Risaliti, redatta ai sensi dell'art. 19 della L.R.                                                                            1/2005  (rispettivamente  elab.7  e 8 allegati in atti e                                                                            parti integranti alla presente);                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         5) di  incaricare  il Servizio BD - Attuazione Urbanistica,                                                                            una    volta   ricevute   tre   copie   della   presente                                                                            deliberazione,  opportunamente                 vidimate,                                                                            dell'espletamento  degli adempimenti di cui all'art.  17                                                                            della citata L. R. n. 1/05;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              6)  di  dare  atto  che  in  sede di ottenimento del titolo                                                                            edilizio  saranno  effettuati  gli adempimenti richiesti                                                                            dal   Piano   Provinciale   delle   Bonifiche  dei  siti                                                                            inquinanti, art. 4.2.2.1;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                7) di  dare  atto  che  il  presente provvedimento acquista                                                                            efficacia  dalla  data  di  pubblicazione sul Bollettino                                                                            Ufficiale della Regione Toscana.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                (Omissis per gli interventi di cui al verbale)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Esaurita così la discussione il Presidente pone ai voti, in                                                                            forma    palese,  il    sopra   trascritto   schema   di                                                                            deliberazione che viene approvato con voti favorevoli 28                                                                            contrari 1 resi da n. 29 consiglieri presenti e votanti.