U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
   _____________________________________________________________________                                                            
  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- BD ATTUAZIONE URBANISTICA                    !                     !                                                           
  !                                               !n. 148 del 31.07.2007!                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  PDR   162,  ISTANZA  P.G.  33543  DEL  15.05.06.   !                                                           
  !                  PROPONENTI:  LANIFICIO FEDORA (GRUPPO FEDORA) IN   !                                                           
  !                  QUALITA'   DI   UTILIZZATORE,  PROPRIETA'  MONTE   !                                                           
  !                  PASCHI   SIENA   LEASING   &  FACTORING  SPA.VIA   !                                                           
  !                  A.LAZIALE.  ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 69 DELLA   !                                                           
  !                  L.R. 1/2005.                                       !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !             ADUNANZA DEL DI' 31 luglio 2007 - ore 16,00             !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MANNOCCI DANIELE dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 16,30.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti il Sindaco Sig. ROMAGNOLI MARCO ed i seguenti  !                                                           
  !   29 consiglieri: *                                                 !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Amerini Andrea             !SI!  ! Dabizzi Roberto            !  !SI!                                                           
  ! Baldi Roberto              !SI!  ! Donzella Aurelio Maria     !SI!  !                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Esposito Giuseppe          !SI!  !                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !  !SI! Falcone Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Bartoloni Massimo          !SI!  ! Fattori Paolo              !SI!  !                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !SI!  ! Lascialfari Sandro         !SI!  !                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Luchetti Giovanni          !SI!  !                                                           
  ! Bensi Mario                !SI!  ! Mannocci Daniele           !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Mennini Roberto            !SI!  !                                                           
  ! Bettazzi Maurizio          !  !SI! Pagnini Massimo            !SI!  !                                                           
  ! Biffoni Matteo             !SI!  ! Pieragnoli Linda           !SI!  !                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !SI!  ! Pieri Rita                 !  !SI!                                                           
  ! Cardillo Gerardina         !  !SI! Ponzuoli Fulvio            !  !SI!                                                           
  ! Caregnato Fabio            !  !SI! Rindi Tommaso              !SI!  !                                                           
  ! Carullo Elisabetta Maria LuiSI!  ! Romagnoli Rita             !SI!  !                                                           
  ! Castagna Maurizio          !  !SI! Rosseti Lavinia            !  !SI!                                                           
  ! Caverni Roberto Alessandro !  !SI! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Cenni Gianni               !SI!  ! Taiti Massimo Tito         !SI!  !                                                           
  ! Ciambellotti Mariagrazia   !SI!  ! Vannoni Mauro              !SI!  !                                                           
  ! Colzi Andrea               !SI!  ! Zazzeri Moreno             !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede    l'adunanza   il   Sig.  Mannocci   Daniele,  con  !                                                           
  ! l'assistenza   del   Segretario   Generale  Dott.  Spagnesi  Santi  !                                                           
  ! Alessandro.                                                         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori:  BENCINI ROBERTO,  !                                                           
  ! CIUOFFO  STEFANO,  CURCIO  CAMILLA,  BRESCHI ANDREA CARLO,  GIARDI  !                                                           
  ! ENRICO, MILONE ALDO.                                                !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  148/2007  del 31/07/2007

Proposta di deliberazione numero   34/2007

Proponente BD - ATTUAZIONE URBANISTICA                                                

Oggetto:  PDR 162, ISTANZA P.G. 33543 DEL 15.05.06. PROPONENTI: LANIFICIO FEDORA (GRUPPO FEDORA) IN QUALITA' DI UTILIZZATORE, PROPRIETA' MONTE PASCHI SIENA LEASING & FACTORING SPA.VIA A.LAZIALE. ADOZIONE AI SENSI DELL'ART. 69 DELLA L.R. 1/2005.

IL CONSIGLIO

                                                                                                                                                            RELAZIONE  DELLA  GIUNTA                                                                                                             agli atti della seduta                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Premesso che:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               In data 15.05.06 con P.G. 33543 perveniva presso l'area Sviluppo e                                                                  Governo   del   Territorio   una  istanza  di  Piano  di  Recupero                                                                  riguardante la richiesta di ampliamento di insediamento produttivo                                                                  in Via A.Laziale (Le Fontanelle) a Prato.                                                                                           A  tale  richiesta  risultano  allegati  elaborati grafici a firma                                                                  dell'ing. Umberto Fiaschi e Arch. F. Fiaschi.                                                                                       In  data  24.05.06  e  in  data  29.09.06  sono  state  depositate                                                                  integrazioni alla richiesta di cui sopra.                                                                                                                                                                                                                               Nel  vigente  Regolamento  Urbanistico  l'area interessata dal PdR                                                                  risulta ricadere nel sub-sistema P1 "I capisaldi della produzione"                                                                  con  tipo  di  intervento  ri  "ristrutturazione edilizia".  L'uso                                                                  caratterizzante  è  Industriale  e  Artigianale  >80%  e  attività                                                                  terziarie  inferiore  al  20%  La richiesta di PdR è presentata ai                                                                  sensi dell'art. 24, co. 5 lett. e8) delle N.T.A. del R.U. vigente.                                                                                                                                                                                                      La  richiesta  di  Pdr prevede la costruzione di un nuovo corpo di                                                                  fabbrica  che  andrà  a  collegare  i  due  fabbricati  produttivi                                                                  esistenti,  separati ad oggi da un piazzale destinato a parcheggio                                                                  privato e ara permeabile.                                                                                                           L'ampliamento  richiesto avrà un corpo di fabbrica allineato con i                                                                  due   edifici   esistenti  ma  con  altezza  maggiore.  Esso  sarà                                                                  costituito da un Piano Terra,  destinato a "magazzino dei prodotti                                                                  finiti",  da   un   piano   ammezzato   (utilizzato   sia  per  la                                                                  distribuzione   ai   piani   ammezzati  esistenti  del  fabbricato                                                                  denominato  "1"  sia come archivio e locali tecnici) e da un Piano                                                                  Primo,  destinato  a  Uffici  e "locali campioneria".  I locali di                                                                  nuova  costruzione  saranno collegati,  oltre che direttamente con                                                                  l'esterno al Piano Terra, con alcuni dei locali esistenti al Piano                                                                  Terra  e  al  Piano Primo del fabbricato denominato "1",  e con il                                                                  locale "follatura/magazzino" del fabbricato denominato "2".                                                                                                                                                                                                             La superficie permeabile esistente è pari a 4.719,60 mq.  e quella                                                                  di  progetto è pari a 4.725,20 mq.,  per un indice di permeabilità                                                                  esistente pari a 25% e di progetto pari a 25,02%.                                                                                                                                                                                                                       La  percentuale  della superficie destinata ad attività terziaria,                                                                  in questo caso complementare all'attività artigianale esistente, è                                                                  inferiore  al  20%  massimo consentito della superficie totale nel                                                                  sub-sistema P1.                                                                                                                                                                                                                                                         Come indicato nelle Tavv.  1 e 2 allegate alla richeista di Pdr, a                                                                  seguito dell'intervento il volume virtuale dell'edificio, utile ai                                                                  fini  del  calcolo  della  superficie  da  destinare  a  parcheggi                                                                  privati,  è  pari  a  47.202,  60 mc.  e la superficie di progetto                                                                  destinata   a  parcheggi  privati  è  pari  a  5.515,23,  pertanto                                                                  superiore  al  minimo richiesto,  ma i posti auto privati reperiti                                                                  sono  solo  83  (con un rapporto tra superficie totale destinata a                                                                  parcheggi e posti auto superiore a 25 mq. per posto auto).                                                                                                                                                                                                              Dalla  lettura della relazione allegata alla Richiesta di Piano di                                                                  Recupero  si  evince  che l'intervento di ampliamento è necessario                                                                  all'incremento  dell'attività  produttiva  e  quindi corrispodente                                                                  alla finalità prevista dalla Delibera C.C. n. 236 del 29.12.2005.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Il  corpo  di  fabbrica,  previsto  in  ampliamento  degli edifici                                                                  esistenti,  viene  localizzato  su  un'area  ad  oggi  destinata a                                                                  parcheggio privato e verde permeabile.                                                                                              Trattandosi di area soggetta a vincolo ambientale, appaiono ancora                                                                  appropriate  le  condizioni riportate all'ultimo comma della lett.                                                                  e8)    dell'art.  24,  laddove    si    rimette   la   valutazione                                                                  dell'intervento  alla  luce  delle  esigenze  di tutela dei valori                                                                  espressi dall'edificio.                                                                                                             Visto  che  il Pdr risulta corredato da documentazione sufficiente                                                                  ad individuare,  oltre gli aspetti urbanistici,  anche il progetto                                                                  architettonico   relativo   all'ampliamento,  contenendo   precise                                                                  disposizioni      planivolumetriche,  tipologiche,  formali      e                                                                  costruttive,  si ritiene che l'intervento,  una volta approvato il                                                                  Pdr possa essere attivato,  come proposto dai richiedenti, tramite                                                                  D.I.A.,  come previsto dall'art.  79,  co.  1, lett. a) della L.R.                                                                  1/2005 e s.m.i..                                                                                                                                                                                                                                                        La Convenzione, da stipularsi con i richiedenti, dovrà specificare                                                                  i  margini di flessibilità entro cui potranno contenersi eventuali                                                                  modifiche  al  P.d.R.  approvato,  da  presentarsi  con successiva                                                                  D.I.A.,  senza  che  ciò  comporti  variante  allo stesso Pdr.  Si                                                                  precisa che ai sensi dell'art.  24,  co.5,  lett. e8) delle N.T.A.                                                                  del R.U.  vigente "la Convenzione o l'atto equipollente che regola                                                                  l'attuazione   del  Piano,  da  registrare  e  trascrivere,  dovrà                                                                  contenere  l'impegno a non modificare la destinazione d'uso,  nè a                                                                  frazionare  l'edificio  ampliato  per almeno i successivi 10 anni,                                                                  con  l'obbligo del ripristino dello stato originario dell'edificio                                                                  in  caso  di  non  rispetto degli impegni assunti,  nel periodo di                                                                  validità dell'atto. "                                                                                                                                                                                                                                                   Si  precisa  inoltre  che  in  sede  di  presentazione  del titolo                                                                  abilitativo  edilizio  il  progettista  dovrà  tener  conto  delle                                                                  soluzioni   adottate  ai  fini  dell'eliminazione  delle  barriere                                                                  architettoniche e che il materiale semipermeabile,  considerato ai                                                                  fini della verifica di cui alla D.C.R.T.  12/2000,  dovrà avere le                                                                  caratteristiche di cui all'art.  30,  co. 5 delle N.T.A. del R.U.,                                                                  con  una percentuale di foratura superiore al 40% della superficie                                                                  trattata.                                                                                                                                                                                                                                                               Come  indicato  dal  Servizio  Urbanizzazione  Primaria nel parere                                                                  espresso in data 24.07.2006 n.  510, in merito al Piano di Recupro                                                                  in  oggetto,  se necessario,  i documenti degli Enti erogatori dei                                                                  pubblici servizi potranno essere prodotti in sede di presentazione                                                                  del titolo abilitativo edilizio.                                                                                                                                                                                                                                        Si evidenzia infine che in data 9.12.2004 prot.  n.  80060 è stata                                                                  deposita richiesta di Condono Edilizio ai sensi della L.R. 53/2004                                                                  avente  ad  oggetto  la  "realizzazione di locali per attrezzature                                                                  elettriche  a  servizio  di edifici produttivi" ad oggi non ancora                                                                  rilasciato.                                                                                                                                                                                                                                                             Dato atto che l'intervento,  come sopra accennato,  ricade in area                                                                  vincolata  ai sensi dell'art.  142,  co.  1,  lett.  c) del D.Lgs.                                                                  42/2004, la richiesta di DIA dovrà essere esaminata dalla C.E.T.U.                                                                  costituita  nella forma prevista,  per l'espressione del parere di                                                                  competenza  e  a seguito di tale esame,  ottenere l'autorizzazione                                                                  paesaggistica.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              VISTO CHE:                                                                                                                                                                                                                                                              -  Visti  gli  sviluppi che riguardavano il Lanificio Fedora spa.,                                                                  come  illustrato  dalla Stampa e dalle Agenzie locali a seguito di                                                                  presentazione del Piano di Recupero in oggetto,  in data 7.03.2007                                                                  sono stati richiesti chiarimenti ai richiedenti il Piano Attuativo                                                                  relativamente  al  Piano  di  Adeguamento  Funzionale  e  Sviluppo                                                                  Aziendale,  depositato dagli stessi in data 30.01.2007, prot. gen.                                                                  9044;                                                                                                                                                                                                                                                                   -   A  seguito  dei  chiarimenti  richiesti  i  richiedenti  hanno                                                                  depositato  in data 23.03.2007 p.g.  26580 un'integrazine al Piano                                                                  di   Adeguamento  Funzionale  e  Sviluppo  Aziendale,  e  in  data                                                                  17.04.2007 p.g.  34030 integrazioni richieste dal Servizio Istanze                                                                  Edilizie e dal Servizio Attuazione Urbanistica;                                                                                                                                                                                                                         -  In  data  20.04.2007  il  Servizio  Attuazione  Urbanistica  ha                                                                  integrato  la  precedente  informativa del 3.10.06 a seguito delle                                                                  integrazioni pervenute.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Il Piano di Recupero è stato esaminato:                                                                                                                                                                                                                                 a  - dalla Circoscrizione Prato Sud con parere favorevole espresso                                                                  con  Deliberazione  del  Consiglio  di  Circoscrizione  n.  36 del                                                                  20.11.06;                                                                                                                                                                                                                                                               b  -  dalla Commissione Consiliare Permanente n.  4 "Territorio ed                                                                  Ambiente",  nella     seduta     dell'1.02.2007    con    ""Parere                                                                  favorevole all'unanimità       alle      condizioni      contenute                                                                  nell'istruttoria    dell'ufficio,  specificando    che   ai   fini                                                                  dell'attuazione del Piano di Recupero tramite DIA, sarà necessario                                                                  integrare e modificare gli elaborati di progetto,  in accoglimento                                                                  delle  osservazioni  del  Servizio Istanze Edilizie e del Servizio                                                                  Piani  Attuativi,  alle  cui istruttorie si rinvia per la puntuale                                                                  presa visione delle richieste. ""                                                                                                                                                                                                                                       e nella seduta del 10.05.2007, con il seguente parere:                                                                                                                                                                                                                    ""Favorevole     all'unanimità    alle    condizioni    espresse                                                                  dall'Ufficio, e più esattamente:                                                                                                    il  Piano  Attuativo  dovrà  essere trasmesso alla Regione Toscana                                                                  secondo  la procedura di cui all'art.  36 del P.I.T.  adottato con                                                                  D.C.C.  n.  45  del  4.04.2007  e  di  prossima  pubblicazione sul                                                                  B.U.R.T.,  in  quanto  l'area oggetto di intervento è vincolata ai                                                                  sensi del D. Lgs 42/2004, parte III, Titolo I.                                                                                      Ai fini del rilascio della successiva Autorizzazione Paesaggistica                                                                  dovrà  essere  fornita  la  documentazione  richiesta  (grafici  e                                                                  relazione  tecnica) per la sistemazione dell'area a verde pubblico                                                                  secondo  gli  impegni  assunti  con  atto  autenticato  dal Notaio                                                                  Nardone  di  Prato  in  data  27.03.2002 e secondo quanto indicato                                                                  nella Tav.  1 del PE 2103/00.  Nella Convenzione, che dovrà essere                                                                  stipulata  con  i  richiedenti,  dovrà  essere  inserita  anche la                                                                  prescrizione,  vincolante  ai  fini  della agibilità dei locali in                                                                  ampliamento,  relativa   alla   realizzazione  della  sistemazione                                                                  dell'area a verde d'interesse pubblico. ""                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Il  Piano di Recupero risulta compiutamente descritto dai seguenti                                                                  elaborati,  che, depositati in atti costituiscono parte integrante                                                                  della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                           1 - tav. 1 conteggi urbanistici di progetto C8-E7                                                                                   2 - tav. 2 planimetria generale C1-E1                                                                                               3 - tav. 3 schema smaltimento liquami E2                                                                                            4 - tav. 4 pianta piano terra C3-E3                                                                                                 5 - tav. 5 pianta piano ammezzato C3-E3                                                                                             6 - tav. 6 pianta piano primo E3-pianta piano copertura E3                                                                          7 - tav. 7 sezioni C4-E4 prospetti C5-E5                                                                                            8 - tav. 8 simulazione stato dei luoghi                                                                                             9 -  documentazione catastale                                                                                                       10 - all. E inquadramento urbanistico                                                                                               11 - all. F piano di adeguamento funzionale e sviluppo                                                                                          aziendale                                                                                                               12 - documentazione fotografica                                                                                                     13 - inserto fotografico                                                                                                            14 - IRTEF                                                                                                                          15 - IRTEF per autorizazione paesaggistica                                                                                          16 - relazione tecnica                                                                                                              17 - relazione tecnico-paesaggistica                                                                                                18 - studio sull'impatto acustico e sulla qualità                                                                                        dell'aria                                                                                                                      19 - relazione geologica di fattibilità                                                                                             20 - Dichiarazione del Responsabile del Procedimento ai sensi                                                                            dell'art. 16 L.R. 1/2005                                                                                                       21 - Schema di Convenzione                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Occorre   pertanto  procedere  alla  adozione  del  PdR  ai  sensi                                                                  dell'art. 69 della Legge Regionale n. 1/2005.                                                                                                                                                                                                                           L'adozione   del   P.d.R.  proposto  è  congruente  con  il  Piano                                                                  Strutturale  vigente,  non  contrasta con gli aspetti prescrittivi                                                                  del  Piano  di  Indirizzo  Territoriale  Regionale,  approvato con                                                                  D.C.R.  n.  12  del  25.01.2000,  nè  del  Piano  Territoriale  di                                                                  Coordinamento   Provinciale   approvato  con  D.C.P.  n.  116  del                                                                  3.12.2003,  e  rispetta le finalità e gli indirizzi definiti dalla                                                                  L.R. 1/2005.                                                                                                                                                                                                                                                            Ai   sensi  dell'art.  36  del  Piano  di  Indirizzo  Territoriale                                                                  Regionale,  adottato  con  D.C.C.  n.  45  del 4.04.2007,  è stata                                                                  inviata,  nelle  modalità  ivi  descritte,  alla  Regione Toscana,                                                                  Provincia di Prato,  Soprintendenza per i beni archiettonici e per                                                                  il  paesaggio  di  Firenze,  alla  Direzione  Regionale per i beni                                                                  culturali e paesaggistici della Toscana per l'esame da parte della                                                                  Conferenza  dei  Servizi  per  l'espletamento  della procedura ivi                                                                  prevista.  La Conferenza dei Servizi è stata indetta dalla Regione                                                                  Toscana  ed è iniziata in data 23.07.07,  non conclusa per tardiva                                                                  richiesta   documentale   da   parte   della   Soprintendenza.  Le                                                                  conclusioni  di  tale  competenza  saranno  assunte  ai fini della                                                                  Approvazine   del   Piano   Attuativo,  e   comunque  in  fase  di                                                                  Autorizzazione  Paesaggistica  ai  sensi dell'art.  146 del D.Lgs.                                                                  42/2004 del Titolo edilizio abilitativo all'intervento.                                                                                                                                                                                                                 Gli interventi previsti,  disciplinati ai sensi dell'art.  24, co.                                                                  5,  lett.  e8) delle N.T.A. del R.U., non producono alcun effetto,                                                                  nè   propongono   nuove   azioni  di  trasformazione  rispetto  al                                                                  Regolamento Urbanistico approvato con D.C.C.  n. 70 del 3.05.2001,                                                                  come  modificato con D.C.C.  n.  236 del 29.12.2005,  pertanto non                                                                  risulta necessario effettuare le verifiche valutative previste dal                                                                  Cp. 4 dell'Allegato "A" della D.G.R.T. n. 1541 del 14.12.1998.                                                                                                                                                                                                          Dato atto che ai sensi del Regolamento di Attuazione dell'art.  62                                                                  della  L.R.  1/05  in  materia  di  indagini  geologiche (D.P.G.R.                                                                  27.04.07  n.  26/R),  la  documentazione è stta acquisita da parte                                                                  dell'Ufficio  Regionale  per  la  Tutela del Territorio di Prato e                                                                  Pistoia in data 27.07.07 col n.15/07.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            IL  CONSIGLIO  COMUNALE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Visto il contenuto della relazione che precede;                                                                                                                                                                                                                         Vista  la  proposta  di  Piano di Recupero presentata da Lanificio                                                                  Fedora  in  qualità  di  utilizzatore  e Monte dei Paschi di Siena                                                                  Leasing  e  Factoring in qualità di proprietari,  con istanza P.g.                                                                  15488   del   6.03.2006,  relativo   ad  ampliamento  di  immobili                                                                  produttivi posti in Via A. Laziale;                                                                                                                                                                                                                                     Dato  atto  che  detto Piano di Recupero non è in contrasto con il                                                                  Piano  Strutturale  e che per la sua adozione non è necessaria una                                                                  contestuale variante al vigente Regolamento Urbanistico;                                                                                                                                                                                                                Ritenuto   che   la   proposta   in   oggetto  sia  meritevole  di                                                                  accoglimento;                                                                                                                                                                                                                                                           Ritenuto  pertanto  necessario procedere all'adozione del Piano di                                                                  Recupero n.  162 di cui in narrativa,  come previsto dalla L.R. n.                                                                  1/2005;                                                                                                                                                                                                                                                                 Dato   atto   che   il   Piano   di  Recupero  è  stato  esaminato                                                                  favorevolmente  dalla  Circoscrizione  Centro  e dalla Commissione                                                                  Consiliare   n.  4  Territorio  ed  Ambiente,  come  riportato  in                                                                  narrativa;                                                                                                                                                                                                                                                              Dato atto che,  a seguito di approvazione del Piano di Recupero in                                                                  oggetto,  il  titolo  edilizio  abilitativo  all'intervento  dovrà                                                                  essere  esaminato  dalla C.E.T.U.  per l'espressione del parere di                                                                  competenza ai fini del rilascio della Autorizzazione Paesaggistica                                                                  ai sensi dell' art. 146 del D.Lgs. 42/2004;                                                                                                                                                                                                                             Visto  lo Schema di Convenzione (allegato quale parte integrante e                                                                  sostanziale della presente Deliberazione, da stipulare prima della                                                                  presentazione  della D.I.A.) con cui i soggetti attuatori assumono                                                                  gli impegni previsti dal P.d.R.;                                                                                                                                                                                                                                        Dato  atto  che  lo  Schema  di  Convenzione  prevede l'attuazione                                                                  dell'intervento tramite D.I.A.  come previsto dall'art.  79 co.  1                                                                  lett. a) della L.R. 1/2005;                                                                                                                                                                                                                                             Vista   la   dichiarazione   rilasciata   dal   Responsabile   del                                                                  Procedimento ai sensi dell'art.  16 della L.R.  n.  1/2005,  quale                                                                  parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                                          Vista la Legge Regionale n. 1/05 e le istruzioni attuative emanate                                                                  con D.G.R.T. n. 1541 del 14.12.1998, ai sensi ex L.R. 5/95;                                                                                                                                                                                                             Visto e preso atto del parere favorevole espresso,  ai sensi e per                                                                  gli effetti di cui all'art.  49 - 1  comma - del D.Lgs.  18 agosto                                                                  2000  n.  267,  in  data  30.07.2007  dal Responsabile del Settore                                                                  Governo  del  Territorio e la coerenza dell'atto con gli indirizzi                                                                  programmatici, accertata dallo stesso;                                                                                                                                                                                                                                  Considerato  e  dato  atto  che  il  presente  provvedimento non è                                                                  soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui                                                                  al medesimo Art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                       Ravvisata  la  propria  competenza ai sensi dell' art.  42 del già                                                                  richiamato D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                            1) Di  far proprio integralmente ed in ogni sua parte il contenuto                                                                     della narrativa che precede, e le motivazioni ivi contenute;                                                                                                                                                                                                         2) Di adottare il Pdr. n. 162, ai sensi dell'art. 69 della L.R. n.                                                                     1/2005,  conseguente alla proposta di P.d.R.  n. 162 presentata                                                                     con   istanza   P.G.  n.  33543  del  15.05.2006,  relativo  ad                                                                     ampliamento di immobile produttivo in Via A.Laziale,  di cui in                                                                     narrativa,  rappresentato dai seguenti elaborati grafici,  che,                                                                     depositati   in   atti  costituiscono  parte  integrante  della                                                                     presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                              1  - tav. 1 conteggi urbanistici di progetto C8-E7                                                                                  2  - tav. 2 planimetria generale C1-E1                                                                                              3  - tav. 3 schema smaltimento liquami E2                                                                                           4  - tav. 4 pianta piano terra C3-E3                                                                                                5  - tav. 5 pianta piano ammezzato C3-E3                                                                                            6  - tav. 6 pianta piano primo E3-pianta piano copertura E3                                                                         7  - tav. 7 sezioni C4-E4 prospetti C5-E5                                                                                           8  - tav. 8 simulazione stato dei luoghi                                                                                            9  -  documentazione catastale                                                                                                      10 - all. E inquadramento urbanistico                                                                                               11 - all. F piano di adeguamento funzionale e                                                                                                   sviluppo aziendale                                                                                                      12 - documentazione fotografica                                                                                                     13 - inserto fotografico                                                                                                            14 - IRTEF                                                                                                                          15 - IRTEF per autorizazione paesaggistica                                                                                          16 - relazione tecnica                                                                                                              17 - relazione tecnico-paesaggistica                                                                                                18 - studio sull'impatto acustico e sulla qualità                                                                                        dell'aria                                                                                                                      19 - relazione geologica di fattibilità                                                                                             20 - Dichiarazione del Responsabile del Procedimento ai sensi                                                                            dell'art. 6 LR 1/05                                                                                                            21 - Schema di Convenzione                                                                                                                                                                                                                                              3) Di  dare  atto  che  il  P.d.R.,  potrà  essere attuato tramite                                                                     D.I.A.,  come previsto dall'art. 79 co.1 lett. a), nel rispetto                                                                     degli  obblighi  previsti dalla Convenzione; eventuali varianti                                                                     potranno  essere  attuate  tramite  nuova D.I.A.,  nel rispetto                                                                     delle condizioni previste dalla stessa Convenzione;                                                                                                                                                                                                                  4) Di  approvare  lo  schema di Convenzione,  allegato quale parte                                                                     integrante  e  sostanziale  della  presente  deliberazione,  da                                                                     stipularsi prima della presentazione della D.I.A.;                                                                                                                                                                                                                   5) Di  dare  atto che l'iter di approvazione dell'atto sopracitato                                                                     seguirà il procedimento di cui alla Legge Regionale n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                       6) Di  fissare  la validità del Piano di Recupero in cinque anni a                                                                     decorrere   dalla   data   di  esecutività  della  delibera  di                                                                     approvazione;                                                                                                                                                                                                                                                        7) Di  nominare  Responsabile  del  procedimento l'arch.  Riccardo                                                                     Pecorario,  Dirigente  del  Settore Governo del Territorio,  il                                                                     quale  ha rilasciato dichiarazione ai sensi dell'art.  16 della                                                                     L.R. 1/2005, attestante la correttezza della procedura in tutte                                                                     le   sue   fasi,  che   fa   parte  integrante  della  presente                                                                     deliberazione;                                                                                                                                                                                                                                                       8) Di  incaricare  il  Servizio Attuazione Urbanistica,  una volta                                                                     ricevute tre copie della presente deliberazione, opportunamente                                                                     vidimate, all'espletamento degli adempimenti di cui alla citata                                                                     L.R. 1/2005.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        (Omissis per gli interventi di cui al verbale)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Esaurita così la discussione il Presidente pone ai voti,  in forma                                                                  palese,  il  sopra  trascritto  schema  di deliberazione che viene                                                                  approvato all'unanimità da 30 Consiglieri presenti e votanti.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Su  proposta  dello  stesso  Presidente  il  Consiglio,  stante l'                                                                  urgenza, delibera altresì, a voti parimenti unanimi, di dichiarare                                                                  il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.  134                                                                  - 4  comma - del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.