U.O. Segreteria                                                                                                                   
                                              ATTI DEL CONSIGLIO COMUNALE                                                           
   _____________________________________________________________________                                                            
  ! In copia a:                                   !DELIBERAZIONE        !                                                           
  !- K1 PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                !                     !                                                           
  !- V4 TECNICO PATRIMONIO                        !n. 105 del 30.06.2005!                                                           
  !_______________________________________________!_____________________!                                                           
  ! O G G E T T O :  PIANO DI RECUPERO N. 134. ISTANZA P.G. 63424 DEL   !                                                           
  !                  15.10.2003 DEI SIGG.  ZANOLLA RICCARDO ED ENRICO   !                                                           
  !                  -    ADOZIONE   DI   VARIANTE   AL   REGOLAMENTO   !                                                           
  !                  URBANISTICO AI SENSI DELL'ART.  17 DELLA L.R. N.   !                                                           
  !                  1/2005  E  CONTESTUALE  ADOZIONE  DEL  PIANO  DI   !                                                           
  !                  RECUPERO                                           !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  !   ADUNANZA ORDINARIA   PRIMA CONVOCAZIONE           SEDUTA PUBBLICA !                                                           
  !             ADUNANZA DEL DI' 30 giugno 2005 - ore 16,00             !                                                           
  !   Il  presidente  Sig.  MANNOCCI DANIELE dichiara aperta la seduta  !                                                           
  !   alle ore 16,55.                                                   !                                                           
  !   Risultano presenti i seguenti 31 consiglieri: *                   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Consiglieri                Pre.Ass.                         Pres.Ass!                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
  ! Amerini Andrea             !SI!  ! Dabizzi Roberto            !SI!  !                                                           
  ! Baldi Roberto              !SI!  ! Donzella Aurelio Maria     !SI!  !                                                           
  ! Ballini Andrea             !SI!  ! Esposito Giuseppe          !  !SI!                                                           
  ! Banchelli Gianluca         !  !SI! Falcone Antonio            !SI!  !                                                           
  ! Bartoloni Massimo          !SI!  ! Fattori Paolo              !  !SI!                                                           
  ! Bartolotti Luciano         !SI!  ! Giacomelli Antonello       !  !SI!                                                           
  ! Becheri Leonardo           !SI!  ! Luchetti Giovanni          !SI!  !                                                           
  ! Bensi Mario                !SI!  ! Mannocci Daniele           !SI!  !                                                           
  ! Bernocchi Filippo          !  !SI! Pagnini Massimo            !SI!  !                                                           
  ! Bettazzi Maurizio          !SI!  ! Petruzzella Ettore         !  !SI!                                                           
  ! Biffoni Matteo             !SI!  ! Pieragnoli Linda           !SI!  !                                                           
  ! Borchi Goffredo Francesco  !SI!  ! Pieri Rita                 !SI!  !                                                           
  ! Cardillo Gerardina         !SI!  ! Ponzuoli Fulvio            !SI!  !                                                           
  ! Caregnato Fabio            !  !SI! Rindi Tommaso              !SI!  !                                                           
  ! Carullo Elisabetta Maria LuiSI!  ! Romagnoli Rita             !SI!  !                                                           
  ! Castagna Maurizio          !  !SI! Rosseti Lavinia            !SI!  !                                                           
  ! Caverni Roberto Alessandro !SI!  ! Roti Luca                  !SI!  !                                                           
  ! Cenni Gianni               !SI!  ! Taiti Massimo Tito         !  !SI!                                                           
  ! Ciambellotti Mariagrazia   !SI!  ! Vannoni Mauro              !SI!  !                                                           
  ! Colzi Andrea               !SI!  ! Zazzeri Moreno             !SI!  !                                                           
  !____________________________!__!__!____________________________!__!__!                                                           
  !       * Le presenze sono rilevate al momento della votazione.       !                                                           
  !                                                                     !                                                           
  !       Presiede    l'adunanza   il   Sig.  Mannocci   Daniele,  con  !                                                           
  ! l'assistenza   del   Segretario   Generale  Dott.  Spagnesi  Santi  !                                                           
  ! Alessandro.                                                         !                                                           
  !                   _____________________________                     !                                                           
  ! Assistono  alla  seduta  i  seguenti  Assessori:  CARLESI MASSIMO,  !                                                           
  ! CIUOFFO STEFANO, CURCIO CAMILLA, GIARDI ENRICO, GIOVAGNOLI FABIO.   !                                                           
  !_____________________________________________________________________!                                                           
          OMISSIS il verbale fino alla presente deliberazione.                                                                      

Deliberazione numero  105/2005  del 30/06/2005

Proposta di deliberazione numero   30/2005

Proponente K1 - PROGRAMMAZIONE URBANISTICA                                            

Oggetto:  PIANO DI RECUPERO N. 134. ISTANZA P.G. 63424 DEL 15.10.2003 DEI SIGG. ZANOLLA RICCARDO ED ENRICO - ADOZIONE DI VARIANTE AL REGOLAMENTO URBANISTICO AI SENSI DELL'ART. 17 DELLA L.R. N. 1/2005 E CONTESTUALE ADOZIONE DEL PIANO DI RECUPERO

IL CONSIGLIO

                                                                                                                                                                                                                                                                                                RELAZIONE  DELLA  GIUNTA                                                                                                             agli atti della seduta                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Premesso che:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               In data 15.10.2003 i Sigg. ZANOLLA RICCARDO ed ENRICO presentavano                                                                  un'istanza  di  approvazione  di  un  Piano  Attuativo allegando i                                                                  grafici progettuali a firma dell'arch. Nicola Focosi.                                                                                                                                                                                                                   Successivamente in data 5.8.2004 e 8.10.2004 gli stessi proponenti                                                                  presentavano una nuova soluzione progettuale modificata.                                                                                                                                                                                                                Il  Piano  interessa  un'area  interna  all'isolato formato da Via                                                                  Bologna, Via del Guado e il Fiume Bisenzio, nella quale insiste un                                                                  edificio produttivo dismesso.                                                                                                                                                                                                                                           Il progetto propone:                                                                                                                                                                                                                                                      1.  il  cambiamento  della  destinazione  d'uso da industriale a                                                                  residenziale   del   capannone,  tramite  la  demolizione  di  una                                                                  consistente  porzione di esso e la demolizione e ricostruzione nel                                                                  medesimo ambito della restante parte con aumento dell'altezza.                                                                        2.  la  realizzazione nell'adiacente area di proprietà comunale,                                                                  di  un  parcheggio  pubblico  e  di  un  tratto di pista ciclabile                                                                  (terminal)  che  verrà  collegata a quelle già realizzate lungo il                                                                  Bisenzio.                                                                                                                                                                                                                                                               L'intervento,  pur   demolendo   una  porzione  del  fabbricato  e                                                                  innalzando  la  parte rimanente per poter utilizzare razionalmente                                                                  il   volume   residuo,  consente   un   miglioramento  sostanziale                                                                  dell'assetto del luogo. La maggior distanza con il Bisenzio (10,80                                                                  m.)  e  con  il  Gorone permette da un lato di rispettare le norme                                                                  esistenti  in tema di riduzione del rischio idraulico,  dall'altro                                                                  di  liberare una porzione di suolo utile in futuro per il recupero                                                                  e la riqualificazione del Gorone stesso (già effettuata per alcuni                                                                  suoi  tratti  a  valle)  e  della presa idraulica del Cavalciotto.                                                                  Oltre  a ciò si rileva anche una maggiore fruibilità dell'area sia                                                                  pedonale che ciclabile.                                                                                                             L'incremento  dell'altezza  del fabbricato di m.  1,40 permette di                                                                  suddividere in orizzontale l'edificio e di ottenere unità edilizie                                                                  al  piano  terreno  ed  al  primo  piano  oltre ad alcuni ambienti                                                                  sottotetto.                                                                                                                         Gli alloggi previsti dalla proposta sono in totale 12, i parcheggi                                                                  privati  e  pubblici  vengono  sistemati  nell'area  di pertinenza                                                                  dell'edificio.                                                                                                                                                                                                                                                          L'area  di  proprietà comunale viene adibita a parcheggio pubblico                                                                  (14  posti  auto),  ai due edifici esistenti di proprietà comunale                                                                  posti  sull'argine  del  Bisenzio viene creato un resede esclusivo                                                                  recintato.                                                                                                                                                                                                                                                              Il  terreno  in  questione  è  inserito  all'interno  dello Schema                                                                  Direttore  n.  12  "Paesi  e  quartieri"  n.  6 - Santa Lucia - ed                                                                  appartiene  al  Sistema  della residenza,  subsistema R2 "La città                                                                  antica     residenziale",  tipologia     d'intervento    "ri"    -                                                                  ristrutturazione.                                                                                                                                                                                                                                                       Per  quanto  attiene  le  modalità di intervento,  si ritiene che,                                                                  seppur  la  demolizione  e ricostruzione avvenga in forma soltanto                                                                  parzialmente fedele, l'intervento stesso sia ancora ascrivibile al                                                                  tipo   di   intervento   "ristrutturazione"  (ri),  in  quanto  si                                                                  conservano,  nei  limiti  del possibile,  alcuni elementi formali,                                                                  tipo  la volta,  caratterizzanti i tradizionali edifici produttivi                                                                  pratesi e l'impostazione planivolumetrica originale,  introducendo                                                                  elementi  compositivi  e di linguaggio più originali e meno banali                                                                  di quelli consueti della normale produzione commerciale.                                                                                                                                                                                                                Inoltre,  per effetto delle demolizioni previste sul lato nord, si                                                                  è  potuto  realizzare  un  passaggio  compreso  fra  il parcheggio                                                                  privato  e l'argine del fiume.  Tale passaggio ha larghezza minima                                                                  di  ml.  4  e massima di ml.  5,40 a tutto vantaggio per l'accesso                                                                  all'edificio  adiacente che ospiterà il futuro "Museo delle acque"                                                                  ,  alla  passerella  di  innesto  con la nuova pista ciclopedonale                                                                  Prato-Vaiano  e per l'accesso e la manovra dei mezzi preposti alla                                                                  manutenzione periodica dell'argine stesso.                                                                                          Le modifiche sopradescritte, soprattutto la riduzione volumetrica,                                                                  risolvendo  problematiche  connesse  anche  al miglioramento della                                                                  fruizione  e  funzionalità  di spazi di uso collettivo,  risultano                                                                  finalizzate anche al perseguimento di un interesse pubblico.                                                                                                                                                                                                            Per quanto sopra premesso si ritiene che il P.d.R. sia approvabile                                                                  in   variante   al   vigente  Regolamento  Urbanistico  estendendo                                                                  l'applicabilità dei criteri d'intervento meno restrittivi previsti                                                                  per  la ristrutturazione degli edifici compresi nei sub-sistemi R4                                                                  e  R5  anche  all'edificio  oggetto del presente P.d.R.  viceversa                                                                  inserito  nel  sub-sistema R2 e consentendo di fatto un intervento                                                                  che,  seppur     ancora    concettualmente    assimilabile    alla                                                                  "ristrutturazione", comporta una demolizione con ricostruzione.                                                                                                                                                                                                         Il Professionista,  su invito degli Uffici (servizio Patrimonio ed                                                                  Urbanistica)  ha proposto una soluzione migliorativa (tav.  3 bis)                                                                  dopo  che  era stata rilevata la possibilità di ampliare il resede                                                                  degli edifici di proprietà comunale,  modificando semplicamente le                                                                  opere urbanizzative,  superando una soluzione proposta in un primo                                                                  momento  (tav.  33)  che  prevedeva anche l'esproprio di un resede                                                                  sull'innesto della Via Bologna.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             La  proposta  di  P.d.R.  di  cui trattasi è da valutarsi pertanto                                                                  positivamente e meritevole di essere approvata in variante,  per i                                                                  motivi  suesposti,  al  vigente  Regolamento  Urbanistico,  con le                                                                  seguenti clausole:                                                                                                                                                                                                                                                        A)   in   sede  di  Concessione  Edilizia,  vengano  risolte  le                                                                  problematiche   relative  all'urbanizzazione  primaria:  reti  dei                                                                  servizi,  idoneità del sistema di smaltimento idraulico esistente,                                                                  isole ecologiche ecc..                                                                                                                                                                                                                                                    B)  sempre  in  sede  di  Concessione Edilizia vengano redatti i                                                                  dettagli   degli   spazi  pubblici  a  standard  e  modificate  le                                                                  previsioni   progettuali   per   renderle  congruenti  con  quanto                                                                  riportato  nella Tav.  3 bis (ex 33),  prevedendo un aumento delle                                                                  pertinenze  che  rimarranno a beneficio degli edifici di proprietà                                                                  comunale   destinati   in   futuro  ad  essere  alienati.  Insieme                                                                  all'elaborato grafico (Tav.  3bis, ex 33) il tecnico ha rilasciato                                                                  una  specifica  dichiarazione  con  l'impegno ad apportare in fase                                                                  esecutiva  tutte  le  modifiche  conseguenti  all'attuazione delle                                                                  previsioni riportate nella Tavola stessa.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   La Variante ed il Piano di Recupero sono stati esaminati:                                                                                                                                                                                                                 a)  dalla  Commissione  Edilizia  e Trasformazione Urbana (CETU)                                                                  nella seduta n.  757 del 18.11.2004 Dec.  n. 9, con esito positivo                                                                  esprimendo  il  seguente  parere:  ""La  CETU ritiene l'intervento                                                                  compatibile  con  il  contesto  architettonico  ed  urbanistico ed                                                                  esprime parere favorevole ai fini ambientali,  in quanto l'istanza                                                                  risulta  compatibile  con  le esigenze di tutela nel suo complesso                                                                  ambientale  e paesaggistico ai sensi dell'art.  146 del D.Lgs.  n.                                                                  42/04.  L'inserimento  delle  opere  è  quindi conforme ai dettami                                                                  richiamati dalla suddetta Legge.""                                                                                                                                                                                                                                        b)  dalla  Circoscrizione  Prato  Nord,  con  parere  favorevole                                                                  espresso   nella  seduta  del  17.11.2004  con  Deliberazione  del                                                                  Consiglio Circoscrizionale n. 36;                                                                                                                                                                                                                                         c)  dalla Commissione Consiliare Permanente n.  4 "Territorio ed                                                                  Ambiente", nella seduta del 9.12.2004, e nella seduta del 28.04.05                                                                  (a seguito della presentazione della Tav. 3bis, modificativa delle                                                                  opere urbanizzative) con pareri favorevoli;                                                                                                                                                                                                                             Considerata quindi l'ammissibilità del'intervento,  per poter dare                                                                  attuazione al PdR nella versione proposta,  occorre procedere alla                                                                  contestuale   adozione   di   Variante  al  R.U.  vigente,  che  è                                                                  graficamente rappresentata nei seguenti elaborati grafici, che pur                                                                  se  depositati  in  atti,  costituiscono  parte  integrante  della                                                                  presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                                    all. 1 - Estratto Foglio n. 15 del R.U. - stato attuale                                                                             all. 2 - Estratto Foglio n. 15 del R.U. - stato modificato                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Il  Piano di Recupero risulta compiutamente descritto dai seguenti                                                                  elaborati , che, depositati in atti costituiscono parte integrante                                                                  della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                                           - tav. 0 tabella parametri urbanistici                                                                                              - tav. 1 planimetria generale con punti di ripresa                                                                                           fotografica e foto                                                                                                         - tav. 2 planimetria (rilievo dello stato attuale)                                                                                  - tav. 3 bis planimetria stato modificato (progetto parcheggio                                                                               pubblico e pista ciclabile)                                                                                                - tav. 4 bis planimetria stato sovrapposto                                                                                          - tav. 5 bis progetto delle opere di urbanizzazione                                                                                 - tav. 6 sezione stradale AA-1:50 e part. 1:20                                                                                      - tav. 7 planimetria con punti di ripresa fotografica e foto                                                                        - tav. 8 pianta stato attuale                                                                                                       - tav. 11 sez.AA: prospetto interno, sez.BB stato attuale                                                                           - tav. 14 prospetto ovest stato attuale                                                                                             - tav. 17 prospetto nord stato attuale                                                                                              - tav. 20 prospetto est stato attuale                                                                                               - tav. 23 prospetto sud stato attuale                                                                                               - tav. 26 relazione tecnica (integraz.alla relaz.di piano)                                                                          - tav. 27 planim.gen.relat.all'intervento e st.att.modific.                                                                         - tav. 28 pianta piano terra stato modificato                                                                                       - tav. 29 pianta piano primo e zone soppalcate stato modif.                                                                         - tav. 30 pianta stato sovrapposto                                                                                                  - tav. 31 sezione yy-xx-bb, stato modificato                                                                                        - tav. 32 prospetto ovest-nord-est stato modificato                                                                                 - All. A - relazione di piano                                                                                                       - All. B - computo metrico e stima opere urbanizz.                                                                                  - All. C - lettera ufficio patrimonio prot. 1768/03                                                                                 - All. D - Relazione storica                                                                                                        - All. E - Relazione di Piano                                                                                                       - All. F - Relazione geologica                                                                                                      - All. G - Dichiarazione del tecnico relativa alle modifiche                                                                                   previste nella Tav. 33 (sostituita dalla tav. 3bis)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Occorre pertanto ora procedere alla approvazione della variante al                                                                  Regolamento Urbanistico ed alla contestuale adozione del PdR,  per                                                                  adeguare  il  Regolamento  Urbanistico in base alle previsioni del                                                                  PdR nella forma sopradescritta.                                                                                                                                                                                                                                         La  Variante  al Regolamento Urbanistico non è in contrasto con il                                                                  Piano  Strutturale del Comune di Prato,  con il Piano Territoriale                                                                  di  Coordinamento  Provinciale,  nè  con  il  Piano  di  Indirizzo                                                                  Territoriale della Regione Toscana e pertanto seguirà la procedura                                                                  di approvazione di cui all'art. 17 l.r. 1/2005.                                                                                                                                                                                                                         L'adozione  in variante del Piano di Recupero proposto rispetta le                                                                  finalità e gli indirizzi definiti dalla L.R. n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                                 La  variante  sopraindicata  ed  il  Pdr non comportano nè maggior                                                                  carico  urbanistico,  nè  un ulteriore impegno di suolo e pertanto                                                                  non risulta necessario effettuare le verifiche valutative previste                                                                  dal   Cap.  4   dell'allegato  "A"  della  D.G.R.T.  n.  1541  del                                                                  14.12.1998, tuttora vigente;                                                                                                                                                                                                                                            Sulla   conformità   dell'intervento   ai  fini  paesaggistici  il                                                                  Dirigente  del  Servizio  Istanze  Edilizie  ha rilasciato in data                                                                  5.01.2005 l'Autorizzazione P.G.  n. 538 si sensi e per gli effetti                                                                  dell'art.  146 del DLgs.  n.  42/04,  conformemente al sopracitato                                                                  parere della CETU;                                                                                                                                                                                                                                                      Dato  atto  che  ai  sensi delle Istruzioni Tecniche allegate alla                                                                  Delibera G.R. n. 1030 del 20.10.2003, ancora vigente, con nota del                                                                  7.03.05 è stata presentata la certificazione di cui all'allegato 4                                                                  della  stessa,  accettata dall'Ufficio Regionale per la Tutela del                                                                  Territorio di Prato e Pistoia in data 29.03.2005 col n. 7/05;                                                                                                                                                                                                           Dato  atto  che  la presente relazione,  sottoscritta agli effetti                                                                  dell'art.  49 del D.Lgs.  n.  267/2000,  dal Dirigente il Servizio                                                                  Programmazione Urbanistica, assolve alle disposizioni dell'art. 16                                                                  della L.R.  n.  1/05 nelle more del Regolamento di cui all'art. 19                                                                  della stessa L.R..                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               IL  CONSIGLIO  COMUNALE                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Visto  il  contenuto  della  relazione che precede e le condizioni                                                                  nella stessa esposte;                                                                                                                                                                                                                                                   Vista  la  proposta  di  Piano  di  Recupero  presentato dai sigg.                                                                  ZANOLLA RICCARDO ed ENRICO; (istanza P.G.63424 del 15.10.2004, Pdr                                                                  n. 134);                                                                                                                                                                                                                                                                Dato  atto  che  detto  Piano  di  Recupero  risulta  attuabile in                                                                  variante rispetto al vigente Regolamento Urbanistico;                                                                                                                                                                                                                   Ritenuto che la proposta in oggetto sia meritevole di accoglimento                                                                  e  che  la  conseguente  variante  sia  da considerarsi pienamente                                                                  giustificata e legittima;                                                                                                                                                                                                                                               Ritenuto  pertanto  necessario  procedere all'adozione in variante                                                                  del  Piano  di  Recupero  proposto,  descritta in narrativa,  come                                                                  previsto dall'art. 17 L.R. n. 1/2005;                                                                                                                                                                                                                                   Dato  atto  che  la  Variante  e  il  Piano di Recupero sono stati                                                                  esaminati:                                                                                                                                                                                                                                                                a)  dalla  Commissione  Edilizia  e Trasformazione Urbana (CETU)                                                                  nella seduta n.  757 del 18.11.2004 Dec.  n. 9, con esito positivo                                                                  esprimendo  il  seguente  parere:  ""La  CETU ritiene l'intervento                                                                  compatibile  con  il  contesto  architettonico  ed  urbanistico ed                                                                  esprime parere favorevole ai fini ambientali,  in quanto l'istanza                                                                  risulta  compatibile  con  le esigenze di tutela nel suo complesso                                                                  ambientale  e paesaggistico ai sensi dell'art.  146 del D.Lgs.  n.                                                                  42/04.  L'inserimento  delle  opere  è  quindi conforme ai dettami                                                                  richiamati dalla suddetta Legge.""                                                                                                                                                                                                                                        b)  dalla  Circoscrizione  Prato  Nord,  con  parere  favorevole                                                                  espresso   nella  seduta  del  17.11.2004  con  Deliberazione  del                                                                  Consiglio Circoscrizionale n. 36;                                                                                                                                                                                                                                         c)  dalla Commissione Consiliare Permanente n.  4 "Territorio ed                                                                  Ambiente",  nella   seduta  del  9.12.2004,  e  nella  seduta  del                                                                  28.04.05,  (a   seguito   della  presentazione  della  Tav.3  bis,                                                                  modificativa delle opere urbanizzative),con pareri favorevoli;                                                                                                                                                                                                          Vista  l'Autorizzazione  Paesaggistica  P.G.  538  del  5.01.2005,                                                                  rilasciata dal Dirigente il Servizio Istanze Edilizie,  ai sensi e                                                                  per gli effetti dell'art.  146 del D.Lgs.  n. 42/04, conformemente                                                                  al sopracitato parere della CETU.                                                                                                                                                                                                                                       Visto  lo schema di Convenzione (allegato quale parte integrante e                                                                  sostanziale  alla presente Deliberazione sotto la lettera "A") con                                                                  cui  i  soggetti  attuatori  assumono  gli  impegni  relativi alla                                                                  realizzazione  delle opere di urbanizzazione,  e con cui il Comune                                                                  si  obbliga  a  mettere  a  disposizione  le  aree necessarie alla                                                                  realizzazione  di detta opera,  così come previsto dal P.d.R.,  da                                                                  stipulare  prima  della  presentazione dell'istanza di Concessione                                                                  Edilizia  e  comunque  entro e non oltre 90 gg.  dall'approvazione                                                                  definitiva della Variante e del Piano di Recupero;                                                                                                                                                                                                                      Vista   la   Dichiarazione   rilasciata   dal   Responsabile   del                                                                  Procedimento ai sensi dell'art.  16 della L.R. n. 1/2005, allegato                                                                  A, che fa parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                                Vista la Legge Regionale n. 1/05 e le istruzioni attuative emanate                                                                  con D.G.R.T. n. 1541 del 14.12.1998, ai sensi dell'ex L.R. 5/95;                                                                                                                                                                                                        Visto e preso atto del parere favorevole espresso,  ai sensi e per                                                                  gli effetti di cui all'art.  49 - 1  comma - del D.Lgs.  18 agosto                                                                  2000,  n.  267,  dal   Responsabile  del  Servizio  Programmazione                                                                  Urbanistica  in  data  15.12.08  e  la  coerenza dell'atto con gli                                                                  indirizzi  programmatici,  accertata dal Responsabile dell'Area K-                                                                  Sviluppo e Governo del Territorio;                                                                                                                                                                                                                                      Considerato  e  dato  atto  che  il  presente  provvedimento non è                                                                  soggetto, per sua natura, al parere di regolarità contabile di cui                                                                  al medesimo Art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                       Ravvisata  la  propria  competenza ai sensi dell' art.  42 del già                                                                  richiamato D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               D E L I B E R A                                                                                                                                                                                                                                                                            1) Di  far proprio integralmente ed in ogni sua parte il contenuto                                                                     della narrativa che precede;                                                                                                                                                                                                                                         2) Di adottare la variante al R.U.  vigente, ai sensi dell'art. 17                                                                     della L.R.  n.  1/05 alla proposta di P.d.R. n. 134, presentato                                                                     dai sigg.  ZANOLLA ENRICO e RICCARDO,  con istanza p.g. n.63424                                                                     del 15.10.2003, di cui in narrativa, rappresentato dai seguenti                                                                     elaborati  grafici  che pur se depositati in atti costituiscono                                                                     parte integrante della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                                       All. 1 - estratto Foglio n. 15  del R.U. stato attuale                                                                              All. 2 - estratto Foglio n. 15  del R.U. stato modificato                                                                                                                                                                                                               3) di  procedere  alla contestuale adozione ai sensi dell'art.  17                                                                     L.R.  1/05,  del P.d.R.  n.  134, che pur se depositati in atti                                                                     costituiscono parte integrante della presente deliberazione:                                                                                                                                                                                                         -  tav. 0 tabella parametri urbanistici                                                                                             -  tav. 1 planimetria generale con punti di ripresa                                                                                          fotografica e foto                                                                                                         -  tav. 2 planimetria (rilievo dello stato attuale)                                                                                 -  tav. 3 bis planimetria stato modificato (progetto parcheggio                                                                              pubblico e pista ciclabile)                                                                                                -  tav. 4 bis planimetria stato sovrapposto                                                                                         -  tav. 5 bis progetto delle opere di urbanizzazione                                                                                -  tav. 6 sezione stradale AA-1:50 e part. 1:20                                                                                     -  tav. 7 planimetria con punti di ripresa fotografica e foto                                                                       -  tav. 8 pianta stato attuale                                                                                                      -  tav. 11 sez.AA: prospetto interno, sez.BB stato attuale                                                                          -  tav. 14 prospetto ovest stato attuale                                                                                            -  tav. 17 prospetto nord stato attuale                                                                                             -  tav. 20 prospetto est stato attuale                                                                                              -  tav. 23 prospetto sud stato attuale                                                                                              -  tav. 26 relazione tecnica (integraz.alla relaz.di piano)                                                                         -  tav. 27 planim.gen.relat.all'intervento e st.att.modific.                                                                        -  tav. 28 pianta piano terra stato modificato                                                                                      -  tav. 29 pianta piano primo e zone soppalcate stato modif.                                                                        -  tav. 30 pianta stato sovrapposto                                                                                                 -  tav. 31 sezione yy-xx-bb, stato modificato                                                                                       -  tav. 32 prospetto ovest-nord-est stato modificato                                                                                -  All. A - relazione di piano                                                                                                      -  All. B - computo metrico e stima opere urbanizz.                                                                                 -  All. C - lettera ufficio patrimonio prot. 1768/03                                                                                -  All. D - Relazione storica                                                                                                       -  All. E - Relazione di Piano                                                                                                      -  All. F - Relazione geologica                                                                                                     -  All. G - Dichiarazione del tecnico relativa alle modifiche                                                                                  previste nella Tav. 33 (sostituita dalla tav. 3bis)                                                                                                                                                                                                          4) Di  dare  atto che l'iter di approvazione dell'atto sopracitato                                                                     seguirà  il  procedimento  di  cui  all'art.  17 della L.R.  n.                                                                     1/2005;                                                                                                                                                                                                                                                              5) Di  fissare  la validità del Piano di Recupero in cinque anni a                                                                     decorrere dalla data di approvazione definitiva dello stesso;                                                                                                                                                                                                        6) Di  approvare  lo  schema  di Convenzione (allegata quale parte                                                                     integrante  e sostanziale della presente Deliberazione sotto la                                                                     lettera  "A") con cui i soggetti attuatori assumono gli impegni                                                                     relativi  alla  realizzazione delle opere di urbanizzazione,  e                                                                     con  cui  il Comune si obbliga a mettere a disposizione le aree                                                                     necessarie   alla  realizzazione  di  detta  opera,  così  come                                                                     previsto  dal  P.d.R.,  da  stipulare prima della presentazione                                                                     della  istanza  di  Concessione Edilizia e comunque entro e non                                                                     oltre   90   gg.  dall'approvazione  definitiva  del  Piano  di                                                                     Recupero;                                                                                                                                                                                                                                                            7) Di   nominare  Responsabile  del  procedimento  il  Funzionario                                                                     Tecnico   arch.  Fabrizio   Cecconi,  il  quale  ha  rilasciato                                                                     dichiarazione   ai   sensi  dell'art.  16  della  L.R.  1/2005,                                                                     attestante la correttezza della procedura in tutte le sue fasi,                                                                     All. A, che fa parte integrante della presente deliberazione;                                                                                                                                                                                                        8) Di nominare nelle more del Regolamento di cui all'art. 19 della                                                                     L.R.  n.  1/2005,  Garante della comunicazione il Dirigente del                                                                     Servizio Programmazione Urbanistica;                                                                                                                                                                                                                                 9) Di  incaricare ed autorizzare alla stipula della Convenzione di                                                                     cui al percedente punto 6),  ciascuno per quanto di competenza,                                                                     il  responsabile del Servizio K1 - Programmazione Urbanistica d                                                                     il   responsabile  del  Servizio  V8-  Servizio  Amministrativo                                                                     Patrimonio;                                                                                                                                                                                                                                                          10) Di  incaricare il Servizio K1 "Programmazione Urbanistica" una                                                                     volta   ricevute   tre   copie  della  presente  deliberazione,                                                                     opportunamente vidimate,  all'espletamento degli adempimenti di                                                                     cui al citato art. 17 della L.R. n. 1/05.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           (Omissis per gli interventi di cui al verbale)                                                                                                                                                                                                               Esaurita così la discussione il Presidente pone ai voti,  in forma                                                                  palese,  il  sopra  trascritto  schema  di deliberazione che viene                                                                  approvato all'unanimità da 31 Consiglieri presenti e votanti.